为什么不是开发商向银行贷款建房子？

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Jayyyy

2022-04-13T04:40:05+00:00

不让开发商向银行贷款建房子，反而让信息来源极少，缺乏对开发商审核能力的个人向银行贷款，这真是太合理了[s:ac:吓]

AdamuKD

有不从银行贷款的开发商吗

再说了，开发商向不向银行贷款建房子，跟你向不向银行贷款买房子有什么关系，房子建好后以首付价卖给你，剩下的钱开发商替你借替你还？

gallark

谁告诉你开发商没有向银行贷款了？

ShadowSenPoi

没毕业就多看多听少发言吧

Awptix08

[quote][pid=0,31490954,1]Reply[/pid] Post by [uid=62967964]chengelyyzXX[/uid] (2022-04-15 12:40):
不让开发商向银行贷款建房子，反而让信息来源极少，缺乏对开发商审核能力的个人向银行贷款，这真是太合理了[s:ac:吓][/quote]因为开发商破产的话，银行的钱就真的没了。
现在这样，就算开发商跑路了，屁民还得还钱，降低弱势群体的风险。

问就是优化营商环境。

Awptix08

[quote][pid=603289211,31490954,1]Reply[/pid] Post by [uid=60024510]23571113[/uid] (2022-04-15 12:42):
有不从银行贷款的开发商吗
再说了，开发商向不向银行贷款建房子，跟你向不向银行贷款买房子有什么关系，房子建好后以首付价卖给你，其他的钱开发商替你借替你还？[/quote]那为什么要允许预售？
为什么房子还没好，监管账户的钱就能被提出来？

Esponjacho

啥玩意儿？

银行贷款主力就是开发商。

开发商为什么不能倒背后的原因就是钱都是银行的。

要不怎么说开发商是空手套白狼。

Glew

贷肯定是贷只是一部分而已，全部贷我们得倒闭

TavisToonzie

已经贷完了，你的买房钱就是还贷的钱

jooeikiinnosta

没文化就多读书，多看报

lorrd

本来就是开发商借银行的钱建房子啊

N0XXZY

开发商哪有用自己钱的(′)

开发商也没有钱呀

都是用一万去挑1000万的杠杆。

我说开发一套楼盘，整体造价是50亿的话，开发商的自有资金绝对不会超过5000万

MB9

[quote][tid=31490954]Topic[/tid] Post by [uid=62967964]chengelyyzXX[/uid] (2022-04-15 12:40):

不让开发商向银行贷款建房子，反而让信息来源极少，缺乏对开发商审核能力的个人向银行贷款，这真是太合理了[s:ac:吓][/quote]你先搞清楚事实再来问为什么吧，开发商不贷款怎能能爆这么大的雷

Dillen

然而建房子的开发公司本来做了贷款的就是大多数
我毕竟没有见过所有项目不敢说全部
你作为个人去买房的贷款那是另一回事了

Jetlagger

[quote][pid=603290004,31490954,1]Reply[/pid] Post by [uid=42924093]烟花丨丨易冷[/uid] (2022-04-15 12:45):

那为什么要允许预售？
为什么房子还没好，监管账户的钱就能被提出来？[/quote]去年房企流动性接连出问题有一个原因就是监管账户里的钱他们动不了

olympia

不用开发商贷款买地
建房子施工单位垫资

有个想法。为什么开发商盖房子不是自己贷款为什么不是每个地级市都有汉堡王为什么不是卵子为核心，而是蝌蚪为核心为什么不是谁赚钱谁管钱？为什么不是宋玉为什么不是金牌榜就是奖牌榜，没人加系数为什么不是qj罪为什么不是用的狙击枪而用散弹枪我为什么不是后浪

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