Kloned
2021-07-01T09:25:03+00:00
打工人上车不易，凑凑合合的弄了个郊区盘。今天拿到了户型图和方位图，老铁们看看南北的两个房间，哪个适合做个属于自己的电脑书房？
关于户型的改动，也想听听大佬们的意见，毛坯房，从来没接触过装修……[s:ac:囧]
预计明年开始准备装修
这个是户型图
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202107/04/-40rwQ2o-gpprXbZ34T3cS11p-yf.png[/img]
电脑书房是选择右上角的次卧位置，还是中间跟第二阳台打通的那个位置啊？
还有就是厨房的开口，是按照现在的朝客厅，还是朝向入户的短走廊那一侧会好些？
这个是楼型图，用的其他栋的，仅仅是面积略有不同，最心水的是右上的那一套，然而木有钱[s:ac:囧]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202107/04/-40rwQ2o-etqcX11Za9T3cS112-x4.png[/img]
这个是小区的区位图，选了A10栋，销售说这个位置是小区里最好的，好在哪有没有风水大师给介绍介绍……
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202107/04/-40rwQ2o-ajbjZzT3cSmm-i7.jpg[/img]
1.我觉得阳台书房上面就不错，电脑房最好带个门吧，加堵墙，挨着卧室隔音得好。
2.厨房朝客厅
原本是书房那个阳台书房那个位置不就挺好
厨房门不用改朝向，这样就不错
[quote][pid=529606563,27467890,1]Reply[/pid] Post by [uid=62645004]在自观自在[/uid] (2021-07-04 17:45):
原本是书房那个阳台书房那个位置不就挺好
厨房门不用改朝向，这样就不错[/quote]我一开始也是这么想的，但是看第二张图，阳台看着像露天的[s:ac:晕]
[quote][pid=529606346,27467890,1]Reply[/pid] Post by [uid=38795462]Ray阿伦Iver3[/uid] (2021-07-04 17:44):
1.我觉得阳台书房上面就不错，电脑房最好带个门吧，加堵墙，挨着卧室隔音得好。
2.厨房朝客厅[/quote]是的，图上的阳台书房位置是开放式的。开发商就是留给我们自己把那堵墙打掉，做一个大卧室来着。如果把阳台书房跟上边那一小块隔开的话，房间走廊会不会很暗……
厨房朝客厅，有什么讲究么？
[quote][pid=529607051,27467890,1]Reply[/pid] Post by [uid=38795462]Ray阿伦Iver3[/uid] (2021-07-04 17:47):
我一开始也是这么想的，但是看第二张图，阳台看着像露天的[s:ac:晕][/quote]对的，露天的……
我觉得右上，上面是北边吧？而且电脑房最好和卧室隔开，会吵到的。
[quote][pid=529607275,27467890,1]Reply[/pid] Post by [uid=12857323]關河冷落[/uid] (2021-07-04 17:48):
是的，图上的阳台书房位置是开放式的。开发商就是留给我们自己把那堵墙打掉，做一个大卧室来着。如果把阳台书房跟上边那一小块隔开的话，房间走廊会不会很暗……
厨房朝客厅，有什么讲究么？[/quote]1.厨房朝着餐桌，方便日常吃饭上菜与收拾，朝向走廊不方便
2.走廊那里你要是放个鞋架什么的，朝着厨房也不好
[quote][pid=529607804,27467890,1]Reply[/pid] Post by [uid=1239473]哈米吉多顿[/uid] (2021-07-04 17:51):
我觉得右上，上面是北边吧？而且电脑房最好和卧室隔开，会吵到的。[/quote]嗯，右上是北向的，那间做电脑房，南边的两间做卧室是么？
好家伙，真的是露天的，不知道能不能整个顶子，四周围上落地窗封起来
[quote][pid=529608798,27467890,1]Reply[/pid] Post by [uid=62645004]在自观自在[/uid] (2021-07-04 17:55):
好家伙，真的是露天的，不知道能不能整个顶子，四周围上落地窗封起来[/quote]目前是半包的状态，又不是顶层……顶还是有的，东西侧也有墙，就是南侧半开放……
[quote][pid=529607275,27467890,1]Reply[/pid] Post by [uid=12857323]關河冷落[/uid] (2021-07-04 17:48):
是的，图上的阳台书房位置是开放式的。开发商就是留给我们自己把那堵墙打掉，做一个大卧室来着。如果把阳台书房跟上边那一小块隔开的话，房间走廊会不会很暗……
厨房朝客厅，有什么讲究么？[/quote]厨房门朝走廊不方便，上个菜还要拐俩弯。
走廊可以弄个吊顶灯
别的方面你按需考虑
我想说的一点就是，房间采光太好的话，会对电脑的使用造成些许影响
[s:ac:哭笑]
风水 什么的 就是销售的说辞而已，别信。你就关注朝向日照的问题就行了
至于景观方面，你这个楼栋的总层数是多少，你买的又是多少层。
假如楼层过高，按照你说的，买的是右上的户型，那小区的内部景观你就看个寂寞，而且，根据楼栋的位置，我估计这栋楼的均价是整个小区最贵之一。
不如 选择围合边缘楼栋中朝中庭的户型，价格可能更划算。
另外，假如小区周边的环境不错，选择户型小区外的，价格可能更便宜。
A9可能好点，我家楼下就是个小学，工作日休息就觉得很吵，上课铃能听见，课间操能听见，如果靠马路还会有汽车喇叭声，这个主要看环境
准备有小孩的话可能没得选吧？如果是一个人我个人喜欢右上角次卧，这样电脑房安静同时生活区也宽敞点。而且朝向什么都无所谓反正你肯定是拉上窗帘黑灯瞎火打游戏的是吧。。。
[quote][pid=529611156,27467890,1]Reply[/pid] Post by [uid=40649505]康德姆的旗帜[/uid] (2021-07-04 18:06):
风水 什么的 就是销售的说辞而已，别信。你就关注朝向日照的问题就行了
至于景观方面，你这个楼栋的总层数是多少，你买的又是多少层。
假如楼层过高，按照你说的，买的是右上的户型，那小区的内部景观你就看个寂寞，而且，根据楼栋的位置，我估计这栋楼的均价是整个小区最贵之一。
不如 选择围合边缘楼栋中朝中庭的户型，价格可能更划算。
另外，假如小区周边的环境不错，选择户型小区外的，价格可能更便宜。[/quote]现在只有这栋在放盘了……其他的都卖完了，也不知道是真是假。总高32，选了26……我的不是右上，是右下。
那个空中花园 后面需要另外倒板的吧？
是开发商做，还是你们做？要多少钱啊？
也是这个位置用做电脑房+储物间(衣物等)
[quote][pid=529613687,27467890,1]Reply[/pid] Post by [uid=40649505]康德姆的旗帜[/uid] (2021-07-04 18:17):
那个空中花园 后面需要另外倒板的吧？
是开发商做，还是你们做？要多少钱啊？
也是这个位置用做电脑房+储物间(衣物等)[/quote]开发商说是按照一个房间的标准修的，但是做成了阳台的形式，就是留给业主自己打掉的，连下水都没有做……
那个空中阳台跟北侧的一小块，隔断直接是个推拉门……[s:ac:汗]
如果把窗户封起来，，然后在卧室区的走廊哪里垒堵墙，就是一个单独的房间了