沒品臘腸
2022-07-11T03:36:49+00:00
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/11/-7Q2q-is57K1tT1kSg0-sg.jpg.medium.jpg[/img]
这个房子大概拖了有五年了，今天业主群里有人发的这个么东西
有啥问题？
是不是乱收费的
这个房子挺闹心的
那2个接口费和测绘费没交过，其它都交过。正规房产天然气暖气都在合同中约定进户的，所以对外接口是开发商的事。测绘一样，是开发商和房管局质量站对接的事。
[quote][pid=624202740,32637707,1]Reply[/pid] Post by [uid=62732321]74ls90[/uid] (2022-07-11 11:42):
那2个接口费和测绘费没交过，其它都交过。正规房产天然气暖气都在合同中约定进户的，所以对外接口是开发商的事。测绘一样，是开发商和房管局质量站对接的事。[/quote]临时水电费也有问题，难道现在用的是工程水电，没在电力局开户？
乱收费不至于，反而收少了吧
一般都是交第一年物业加维修基金，大概5000-6000，保证金看情况
测绘安装什么的应该是开发商没钱搞这些了。
你这实际上只收了保证金和几百块杂费，应该是开发商大部分手续都差很多，不过自住有钥匙就行，其它无所谓。
[quote][pid=624202740,32637707,1]Reply[/pid] Post by [uid=62732321]74ls90[/uid] (2022-07-11 11:42):
那2个接口费和测绘费没交过，其它都交过。正规房产天然气暖气都在合同中约定进户的，所以对外接口是开发商的事。测绘一样，是开发商和房管局质量站对接的事。[/quote]谢谢。。。。
要自己去水电部门开户，然后装修保证金装完会退，我家是直接抵物业费了[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4f51be7.png[/img]
上面的项目我收房的时候都有交。
[quote][pid=624204794,32637707,1]Reply[/pid] Post by [uid=1124560]xubing64[/uid] (2022-07-11 11:49):
要自己去水电部门开户，然后装修保证金装完会退，我家是直接抵物业费了[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4f51be7.png[/img]
上面的项目我收房的时候都有交。[/quote]谢谢。。。。。
[quote][pid=624213227,32637707,1]Reply[/pid] Post by [uid=33670536]wcl880704[/uid] (2022-07-11 12:22):
谢谢。。。。。[/quote]现在最感谢地就是房子没有烂尾。[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
看了那些烂尾楼的惨状，我觉得我房子烂尾了我基本可以去跳楼了。[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc587c6f9.png[/img]
装修的钱后面直接抵物业费，水电费应该是装修用的，燃气也是装修好了之后才可以用，现在没开户，没啥问题
契税就不对，首套房1%，二套房1.5%，我才交的。行政服务中心房产窗口直接开证明缴费
保证金交了，个体去开发商那里拿回来的难度很大。是不是可以转嫁给装修老板，看你本事了。
[quote][pid=624219952,32637707,1]Reply[/pid] Post by [uid=38976251]青云灬青山[/uid] (2022-07-11 12:45):
契税就不对，首套房1%，二套房1.5%，我才交的。行政服务中心房产窗口直接开证明缴费[/quote]契税税率有地域差异，不能一概而论。
[quote][pid=624219952,32637707,1]Reply[/pid] Post by [uid=38976251]青云灬青山[/uid] (2022-07-11 12:45):
契税就不对，首套房1%，二套房1.5%，我才交的。行政服务中心房产窗口直接开证明缴费[/quote]契税每个省政策都不一样的
维修基金这个我怎么记得是买房交税的时候一起就给了，难道我是买的现场所以流程都不同吗