Vlxne_ghost
2021-11-03T16:27:29+00:00
土地财政本质上是收入城税
几个亿的人，从农村从小镇到城里，要交入城税
现在城市化基本结束了
你享受城市生活，需要交留城税
至于房价，可以降，也可以不降，甚至可以涨
你只要不引发系统性风险，中央是不管你涨不涨的，有钱人买别墅，一套好几亿，中央管么
中央是怕穷B无脑上杠杆，把我的宝贝银行带沟里
你只知道前半句，"房产税并不是用来降房价的"，但是忘了后半句，"它的出台会溅射AOE到房价."
说房产税完全不影响房价的，也是盲目自信
[quote][pid=564927149,29371323,1]Reply[/pid] Post by [uid=41302037]临时工[/uid] (2021-11-10 00:29):
你只知道前半句，房产税并不是用来降房价的，但是忘了后半句，它的出台会溅射AOE房价.
说房产税完全不影响房价的，也是盲目自信[/quote]直接锁死二手交易就得了
提高二手首付比例，提高房贷利率
自己慢慢还房贷去呗
只要不暴跌，阴跌根本不怕
[quote][pid=564927132,29371323,1]Reply[/pid] Post by [uid=26194130]sd42443379_1[/uid] (2021-11-10 00:29):
房产税就是摊丁入亩，咋，不服？[/quote]雍正活了几年啊
自己活活累死
儿子上台，不还是舞照跳，马照跑
我同意楼主说法
但是按照这个说法的话
房产税就根本不可能有免征
因为有了免征
那些小地方的财政根本就入不敷出
我看到一个好办法
不免征，但是也不强制收
等你卖房/拆迁/遗产继承的时候一次性补缴，否则无法过户
意识就是在高点花一辈子积蓄买了房子，每年还完银行贷款还要交房产税是吧？收了一波土地钱，再收一波房产税，不让韭菜活了是吧
认识几个前几年高位时投资房产被套的，他们还在撑着等下一次行情，如果房产税下来不知道他们还会不会接着撑着，对了都是毛坯的，也不可能去装修，出租是不可能的。
但凡还有办法 也不会出台这个
这种直接税 收税成本高 阻力大
不强制收 地方财政税源就无法落实
强制收 就是上面两条 成本太高 而且极容易引起民众反感和抗阻
如何把握 难度非常大
但是 既然出台 就代表ZF 起码地方ZF卯粮已经没法寅吃了
[quote][pid=564930068,29371323,1]Reply[/pid] Post by [uid=38262399]琳潼[/uid] (2021-11-10 00:49):
但凡还有办法 也不会出台这个
这种直接税 收税成本高 阻力大
不强制收 地方财政税源就无法落实
强制收 就是上面两条 成本太高 而且极容易引起民众反感和抗阻
如何把握 难度非常大
但是 既然出台 就代表ZF 起码地方ZF卯粮已经没法寅吃了[/quote]城市化的尽头必然就是房产税
没有了新韭菜，土地财政玩不下去
上车，改善，学区，三部曲
没人上车了，链条直接就断了
[quote][pid=564928598,29371323,1]Reply[/pid] Post by [uid=39067239]碗丶[/uid] (2021-11-10 00:38):
意识就是在高点花一辈子积蓄买了房子，每年还完银行贷款还要交房产税是吧？收了一波土地钱，再收一波房产税，不让韭菜活了是吧[/quote]韭菜，韭菜
天生就是被割的