Swirld.fr
2020-05-16T23:58:17+00:00
坐标河南省焦作市。
他家位于城中村，17年拆迁的。
当时政策是每平米3200元，他家测的是992平米，当时要了三套安置房子(两年过去了还没建，当时说是五年建成)，剩下平米都要了钱(大概两百万左右)。
之后就在碧桂园买了一套一百六十平的房子(8200每平米)又在开的店附近全款买了一套小公寓(六十几平米)，这种情况房产税如果开征，安置房难道也算入其中？
我觉得如果真要征肯定是普征，各种房子都要征的，而且不应该有免征面积，如果有免征面积的话基本上这个税白搞了。
买这么多房子干啥？不还是有钱投资么？
开征卖了就行了，多简单。
没个五六年不会征，谁会革自己的命啊，要征肯定等撤的差不多的时候才征
[quote][pid=424412706,21877590,1]Reply[/pid] Post by [uid=367687]霸王2000[/uid] (2020-05-24 08:18):
没个五六年不会征，谁会革自己的命啊，要征肯定等撤的差不多的时候才征[/quote]再等五年实体怕不是凉透了，想想2015年是啥情况，这5年我们那房价翻倍还要多一点
动迁的情况要单独考虑
因为目前限购政策就不管动迁
举个例子上海限购2套
但如果你是动迁，比如分了1000万
你哪怕买100套，只要总价不超过1000万
都不限购
当然就是没这么便宜的房子就是了
所以房产税肯定也会有基于动迁的特殊政策
全国的事实办法没有出台，地方的细则也没有出台，你来这里问啥？真当我们是键盘政治局么[s:ac:喷]
[quote][pid=424413342,21877590,1]Reply[/pid] Post by [uid=5472665]zfxue[/uid] (2020-05-24 08:23):
再等五年实体怕不是凉透了，想想2015年是啥情况，这5年我们那房价翻倍还要多一点[/quote]5年还翻倍？？？？
[quote][pid=424414970,21877590,1]Reply[/pid] Post by [uid=4966496]格雷迈恩_寂寞的春哥[/uid] (2020-05-24 08:35):
5年还翻倍？？？？[/quote]五年才翻倍啊，起码两拨翻倍了
[quote][pid=424412706,21877590,1]Reply[/pid] Post by [uid=367687]霸王2000[/uid] (2020-05-24 08:18):
没个五六年不会征，谁会革自己的命啊，要征肯定等撤的差不多的时候才征[/quote]能拍板会指着房子过日子?[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
[quote][pid=424415489,21877590,1]Reply[/pid] Post by [uid=43178933]特蕾莎梅[/uid] (2020-05-24 08:39):
70年产权不是私有制为什么征税？[/quote]重复征税现在不让提
[quote][pid=424415316,21877590,1]Reply[/pid] Post by [uid=43181013]艾达晴刃[/uid] (2020-05-24 08:38):
五年才翻倍啊，起码两拨翻倍了[/quote]别做梦了 5年能涨20%不错了
按房子征，房子跑不了。搞复杂了成本高了又收不不上几个钱了就不划算了。而且征多少肯定要考虑实际家庭的现金流的，因为目的是收钱，收得上来才是王道。
[quote][pid=424411802,21877590,1]Reply[/pid] Post by [uid=34042687]sd42443379_2[/uid] (2020-05-24 08:10):
买这么多房子干啥？不还是有钱投资么？
开征卖了就行了，多简单。[/quote]买房子住啊，难道让他们去租房？一家七口人呢
政府早就规划要拆迁却故意不建安置房就是让他们出去买房子，17年那波拆迁后房价也确实如愿涨了一波
房产税这东西，首先要搞清楚征收房产税的目地。目地是为了地方财政，是让地方政府除了土地财政以外有收入途径。
地方财政越好，收房产税可能性越低。另外，目前地方政府也在寻找及尝试土地财政房产税之外的收入途径。