yimchong
2020-05-03T02:21:01+00:00
为避免偷换概念我先定义为1000万左右一套的住房，并且针对多套住房的家庭。
可以定期给你的子子孙孙都取得可观收益，价值会逐渐增资，唯一的区别就是信托基金可以防败家子，因为信托的资产任何人都无权变卖，但是你的房产万一被继承了有可能会被败家子卖掉。
住房的收益太低了，1000万住房一年租金顶多20W，信托的话七八十万了
[quote][pid=419232934,21613464,1]Reply[/pid] Post by [uid=60345282]q33031194[/uid] (2020-05-05 10:35):
住房的收益太低了，1000万住房一年租金顶多20W，信托的话七八十万了[/quote]信托的风险你就不考虑了？信托亏钱的也比比皆是啊。
[quote][pid=419283699,21613464,1]Reply[/pid] Post by [uid=42374499]Rain_Force[/uid] (2020-05-05 13:55):
信托能隔离风险，房子不能[/quote]愿闻其详，离岸信托隔离了哪些风险？
不是真有人以为北上的房子动不动就1000w一套吧[s:ac:呆]
分红理财险不就干这个的，死后领钱的。就是有钱人防败家专用。
[quote][pid=419284548,21613464,1]Reply[/pid] Post by [uid=38652993]枪林弹雨赵承熙[/uid] (2020-05-05 13:59):
愿闻其详，离岸信托隔离了哪些风险？[/quote]如果设立人设立不可撤销的信托而且自己也不是受益人之一，那么在未破产时给信托注入资产过一段时间后(各国信托法不太一样，一般3-5年)，即使设立人个人破产这部分资产也是不能被拿来抵债的。
但我觉得你似乎不是在问这个问题
[quote][pid=419233277,21613464,1]Reply[/pid] Post by [uid=38652993]枪林弹雨赵承熙[/uid] (2020-05-05 10:37):
信托的风险你就不考虑了？信托亏钱的也比比皆是啊。[/quote]我买建信的还没亏过，目前不良率是0
[quote][pid=419285876,21613464,1]Reply[/pid] Post by [uid=35157834]缪斯的嘱托[/uid] (2020-05-05 14:04):
分红理财险不就干这个的，死后领钱的。就是有钱人防败家专用。[/quote]只能说这部分性质类似离岸信托
1000万元在北上深达不到改善性住房的标准。
至少要1500-2000万元吧。