北上广的本地包租公们发家是靠努力还是靠投胎？

举例来说，房价未涨之前，北京的甲工作10年，在北京买了一套房，某十八线的乙也和甲一样，干同样的工作，工资低，但是房价也低，也干了十年，也在当地买了一套房。这个时候乙买的房子的价格是甲买的二分之一。
房价芜湖起飞之后，北京涨了10倍，甲靠出租房子过上了财务自由的生活，乙所在的十八线城市的房价也涨了，但只涨了两倍，当地也没人租他的房子，当地年轻人都跑去北京租甲的房子了，所以乙还是老样
那么，结果就是，现在按房价计算，甲的身家是乙
的十倍，那么结论是，甲的努力程度是乙的十倍，乙没甲那么富有，是因为乙不够努力