Elite ganga
2022-07-09T01:23:38+00:00
我表妹独生女，家里7套房，跟我抱怨想让她父母卖1套给她买辆帕梅
她父母不肯，宁可收租，一年也就几万块钱
她父母不肯，宁可收租，一年也就几万块钱
房产的收租价值是不是高于销售价值
Ebaby
崽卖爷田不心疼[s:ac:偷笑]
Vetexy
房东论坛你说呢 总不能是卖房论坛吧
Zarbor
收租好歹是资产，换车怕没，就真成负债了
yl.vul
卖了房子去搞其他投资项目还说的去。
强上跑车没必要。。。
强上跑车没必要。。。
DrewF
一个净收益的东西。和一个基本出门打折的东西。。。
Chimcham62
收租价值和销售价值哪个高我不知道
反正都比买辆帕梅价值高
反正都比买辆帕梅价值高
YoursTruly
200W的房一年租金大概4w.200丢银行按4%算就是8W.最差按3%算也是6W,你说呢?
nSong
房子(城市、地段尚可)的保值率可比车高太多了。
Tice
在中国再牛逼的豪车落地就是开始贬值，而房子几乎不会
Relentless_Squad
房子是资产，车子是负债
房子除了租金以外每年还会升值(目前行情不明)
车子除了保养加油需要钱，每年也在折旧
同样150万
你买套房，10年以后你除了收了10年房租，房子每年涨4%计算的话就变成222万
你买辆保时捷，10年假设行驶15万公里，每公里油耗1块就要15万，保养每万公里3000又要4万5(已经按少了算)，最大的车子折旧，现在去看2012年落地150万的保时捷也可以估算，150万可能就变成50万
当然，车子是享受，房子是生存。有钱我也想开保时捷哈哈
房子除了租金以外每年还会升值(目前行情不明)
车子除了保养加油需要钱，每年也在折旧
同样150万
你买套房，10年以后你除了收了10年房租，房子每年涨4%计算的话就变成222万
你买辆保时捷，10年假设行驶15万公里，每公里油耗1块就要15万，保养每万公里3000又要4万5(已经按少了算)，最大的车子折旧，现在去看2012年落地150万的保时捷也可以估算，150万可能就变成50万
当然，车子是享受，房子是生存。有钱我也想开保时捷哈哈
dillon
[s:a2:哭]一年就几万块……
izvibin
我国租售价格比全球最低啊，这个都有数据的，网上一搜就有。
! Xrla
[s:ac:哭笑]养了个败家女
Pluvy
[quote][tid=32674528]Topic[/tid] Post by [uid=61032010]叶庭haniwa[/uid] (2022-07-14 09:32):
我表妹独生女，家里7套房，跟我抱怨想让她父母卖1套给她买辆帕梅
她父母不肯，宁可收租，一年也就几万块钱[/quote]你是不是没考虑房价正常情况每年会增值。
还有你朋友让父母卖房子买豪车？！真的是崽卖爷田不心疼。有本事自己去赚钱买车。
建议她父母再生一个。
这帖子最好发给你朋友看看，她不止是啃老，她是吸血鬼。
我表妹独生女，家里7套房，跟我抱怨想让她父母卖1套给她买辆帕梅
她父母不肯，宁可收租，一年也就几万块钱[/quote]你是不是没考虑房价正常情况每年会增值。
还有你朋友让父母卖房子买豪车？！真的是崽卖爷田不心疼。有本事自己去赚钱买车。
建议她父母再生一个。
这帖子最好发给你朋友看看，她不止是啃老，她是吸血鬼。
Pluvy
看楼主的回复，估计也是支持他表妹的，真是又蠢又坏的傻逼。
Ricol
Reply to [pid=624949036,32674528,1]Reply[/pid] Post by [uid=64284403]日了个汪[/uid] (2022-07-14 09:37)
这是现在，换以前你还要算200万房子自身还在升值
这是现在，换以前你还要算200万房子自身还在升值
Heera
他们家的房产价值不算太高，估计100~200万一套，一年租金4~6万左右。
7套撑死一年也就30多万租金。
他们家日常开销一年下来，应该不会低于20万，不然也太抠搜了，养一台帕梅大概一年5万。
哪怕你这车开15年，每年折旧也不低于10万。
相当于一台车每年的折旧加养护15万。不说坐吃山空，至少也是紧巴巴的。
如果没有其他稳定的大额收入，基本是养不起这车。女生自己的工资估计都不够花，养车还要靠家里。
建议她父母有条件再生一个，这个直接嫁出去省的败家败完。
7套撑死一年也就30多万租金。
他们家日常开销一年下来，应该不会低于20万，不然也太抠搜了，养一台帕梅大概一年5万。
哪怕你这车开15年，每年折旧也不低于10万。
相当于一台车每年的折旧加养护15万。不说坐吃山空，至少也是紧巴巴的。
如果没有其他稳定的大额收入，基本是养不起这车。女生自己的工资估计都不够花，养车还要靠家里。
建议她父母有条件再生一个，这个直接嫁出去省的败家败完。
ASF_SnugglyPuffs
[quote][pid=624961288,32674528,1]Reply[/pid] Post by [uid=33640560]黑白千叶[/uid] (2022-07-14 10:19):
这是现在，换以前你还要算200万房子自身还在升值[/quote]然而正经算200w的防租金到不了4w
这是现在，换以前你还要算200万房子自身还在升值[/quote]然而正经算200w的防租金到不了4w
JayBoogiez
自己衡量就行，别人的钱想怎么花就怎么花，不用我们操心。