AlextheAlex207
2021-10-05T04:12:13+00:00
[s:ac:囧][s:ac:囧]
同事南京桥北威尼斯水城2套 想都卖了回南京市区买一套
挂了一年了 说二手房不放贷后看房的人都没
这还是南京的情况哦
现在三四线新房都打折
再不卖以后真卖不掉了 几年前去的鄂尔多斯 大街上房产中介都看不到 ….因为没有需求..
现在降一点卖了 自己加点也就在大城市落户了 以后卖不掉 全靠自己挣在一二线买房那真是毫无希望…
楼主说的好像除了一二线都不能生存一样
还是楼主一二线的房子太多 找不到人接盘？
那个盘本来就不好卖啊，和东郊小镇一样难卖，貌似被评为南京最难卖的几个楼盘之一
果然房东论坛，人均房子卖不出去[s:ac:喘] 就忽悠着年青人接盘
[quote][pid=555575134,28813169,1]Reply[/pid] Post by [uid=43243887]侞骨相思[/uid] (2021-10-05 12:22):
那个盘本来就不好卖啊，和东郊小镇一样难卖，貌似被评为南京最难卖的几个楼盘之一[/quote][s:a2:doge]
是的 但是没想到这么难卖 今年年初整体行情很好也卖不掉
桥北的租售比已经升到3%以上了，基本上100万的房子一年租个3万块是小意思，全南京怕是找不到租售比这么高的地方了。
主城区现在热的要么南部新城要么上秦淮，全是那种首付8成，600万以上的，你确定换的起来[s:ac:咦]
确实，我老家的一套94年的70多平的老房子，挂了15万半年多了没人的
[quote][pid=555575835,28813169,1]Reply[/pid] Post by [uid=43039475]度熊[/uid] (2021-10-05 12:25):
桥北的租售比已经升到3%以上了，基本上100万的房子一年租个3万块是小意思，全南京怕是找不到租售比这么高的地方了。
主城区现在热的要么南部新城要么上秦淮，全是那种首付8成，600万以上的，你确定换的起来[s:ac:咦][/quote]他准备买晓庄那边二手房 好像3万多一平吧
2套都卖了正好二换一….
[quote][pid=555574809,28813169,1]Reply[/pid] Post by [uid=927475]w5223336[/uid] (2021-10-05 12:20):
楼主说的好像除了一二线都不能生存一样
还是楼主一二线的房子太多 找不到人接盘？[/quote][s:ac:喷][s:ac:喷]
我要是有2套 我嘴都笑歪了
但是实际上三四线 家里一般支援不了多少 如果有余房 现在卖了勉强还能上车 靠自己工资那真的难
还一个同事宝华也跌成马了
[quote][pid=555576301,28813169,1]Reply[/pid] Post by [uid=63596863]龍啸雲[/uid] (2021-10-05 12:27):
他准备买晓庄那边二手房 好像3万多一平吧
2套都卖了正好二换一….[/quote][s:ac:喷]那也不近啊，上班并不比他威尼斯方便多少。而且吧，桥北现在明显负反馈过头了，是我的话直接租就是了。
[quote][pid=555575324,28813169,1]Reply[/pid] Post by [uid=63517022]小国际肠胃[/uid] (2021-10-05 12:23):
果然房东论坛，人均房子卖不出去[s:ac:喘] 就忽悠着年青人接盘[/quote][img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]能说这话的说明你不关注房市
现在是限价新房几千人抢，二手房/不限房没人买的时代
你要是只看媒体报道可以同时得到房子没人买/房市超级过热两种结论出来
[quote][pid=555576931,28813169,1]Reply[/pid] Post by [uid=63596863]龍啸雲[/uid] (2021-10-05 12:29):
[s:ac:喷][s:ac:喷]
我要是有2套 我嘴都笑歪了
但是实际上三四线 家里一般支援不了多少 如果有余房 现在卖了勉强还能上车 靠自己工资那真的难
还一个同事宝华也跌成马了[/quote]宝华现在也处于负反馈过头的时候，至少7千多的价格我觉着没必要再割肉了[s:ac:闪光]
南通5套房
没想过要卖了换大城市的房子
如果下一代有本事去12线定居
那也是他自己的收入买房
我相信20年后不至于像我们这一代需要一辈子积蓄买房了
如果他没那么大本事回来定居
那正好给他留着自己装修
房子以后不会是衡量的一个东西
但是现在卖了也一样跑不过通货膨胀
[quote][pid=555577263,28813169,1]Reply[/pid] Post by [uid=63024733]brokmon[/uid] (2021-10-05 12:31):
[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]能说这话的说明你不关注房市
现在是限价新房几千人抢，二手房/不限房没人买的时代
你要是只看媒体报道可以同时得到房子没人买/房市超级过热两种结论出来[/quote]一波涨价去库存就都老实了
都想当然
坐标魔都，同事卖套房，老小区单价7w，但是政府指导价3w，买家贷不了多少款，直接卖不掉。
你这边准备加几百万好在一线买房呢？