问问大家婚前房产的事

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Cookie monster

2021-06-09T09:05:23+00:00

如果我婚前贷款买了房，房产证写两个人的名字，房子属于两个人的共同财产吗。

trunxeu

有名字就算，，，，你要是婚前买的就写自己名字

𝒱ꫀׁׅܻιɳ

属于。但你这个很麻烦。因为对方不用打证就可以分钱了

Cookie monster

[quote][pid=525512433,27258799,1]Reply[/pid] Post by [uid=10466472]第四史图[/uid] (2021-06-18 17:10):

有名字就算，，，，你要是婚前买的就写自己名字[/quote]好的，谢谢老哥

saul takovic

你理解一点就好，有名字就有钱。不论任何情况。
任何你签字或者有你名字的法律文件，肯定是有效的

Lunacy

《好的婚姻要守护财产和爱》可以看看

Cookie monster

[quote][pid=525514776,27258799,1]Reply[/pid] Post by [uid=62652934]一个熨斗[/uid] (2021-06-18 17:19):

《好的婚姻要守护财产和爱》可以看看[/quote]好的，我去看看。

Hard

就只写你的名字也算两个人的[s:ac:茶]因为婚后收入属于共同财产共同财产还贷款，没写名字也有对方一份

Ozzy

[quote][pid=525542238,27258799,1]Reply[/pid] Post by [uid=60984910]梦后楼台高锁[/uid] (2021-06-18 19:12):

就只写你的名字也算两个人的[s:ac:茶]因为婚后收入属于共同财产共同财产还贷款，没写名字也有对方一份[/quote]比例不一样的，写了名字直接50%，没写要扣掉首付的

Cookie monster

Cdiggity91

看成了婚前房事兴致勃勃的点进来，骂骂咧咧(骂自己)的点了出去[s:ac:瞎][s:ac:瞎]

Hard

[quote][pid=525543983,27258799,1]Reply[/pid] Post by [uid=37874425]肛棍谢师傅[/uid] (2021-06-18 19:21):

那如果是父母在还贷款呢。[/quote]那补充一下，只写你的名字其实说是两个人共有也不完全准确，如果离婚的话先协商处理，协商不成房子是你的，然后你要给对方补偿对方还贷款的那部分钱和房产增值额，完全是父母还贷款属于赠予，婚前父母出的首付也属于赠予。

Hard

[quote][pid=525543983,27258799,1]Reply[/pid] Post by [uid=37874425]肛棍谢师傅[/uid] (2021-06-18 19:21):

那如果是父母在还贷款呢。[/quote]还有就是，写两个人名字加父母还贷款的话，会认定成赠予两人的，详细可以看下最高院关于民法典婚姻家庭编解释一，里面说的听清楚的。

Cookie monster

[quote][pid=525545528,27258799,1]Reply[/pid] Post by [uid=60984910]梦后楼台高锁[/uid] (2021-06-18 19:28):

那补充一下，只写你的名字其实说是两个人共有也不完全准确，如果离婚的话先协商处理，协商不成房子是你的，然后你要给对方补偿对方还贷款的那部分钱和房产增值额，完全是父母还贷款属于赠予，婚前父母出的首付也属于赠予。[/quote]好的谢谢了，困惑我挺久的

KevinL

[quote][pid=525542238,27258799,1]Reply[/pid] Post by [uid=60984910]梦后楼台高锁[/uid] (2021-06-18 19:12):

就只写你的名字也算两个人的[s:ac:茶]因为婚后收入属于共同财产共同财产还贷款，没写名字也有对方一份[/quote]没写名字要扣除升值后的首付，剩下的对半

L.Marra

算啊

毕竟你贷款婚后也在还啊

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