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2021-02-23T03:37:18+00:00
当时还没有公民同招政策，只是为了娃保底才买的学区房，主要还是想冲民办，89方，130W不到。哪知去年出了公民同招政策，民办不好掐尖好生源，好的公办学区房价格直接坐火箭。
幸亏16年买了学区房，目前为止增值200W，小孩也有好学校读。
本区单价最高那个就是。
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当时的贷款记录，首付好像40W，当时的全部身家。
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如果没学区房的打工人，孩子到了入学年纪就没法上学怎么搞？不是很懂这个
[quote][pid=497271182,25754732,1]Reply[/pid] Post by [uid=39001241]垃圾小鑫[/uid] (2021-03-03 11:43):
如果没学区房的打工人，孩子到了入学年纪就没法上学怎么搞？不是很懂这个[/quote]贵的学区房是指学校特别好的。
普通的学校也有的，但是对房价没什么作用，称不上学区房。
[quote][pid=497271182,25754732,1]Reply[/pid] Post by [uid=39001241]垃圾小鑫[/uid] (2021-03-03 11:43):
如果没学区房的打工人，孩子到了入学年纪就没法上学怎么搞？不是很懂这个[/quote]好像要租售同权吧？
[quote][pid=497271146,25754732,1]Reply[/pid] Post by [uid=351741]水鱼啊[/uid] (2021-03-03 11:43):
不能交易的资产就是数字。没用的[/quote]我不住这，纯粹占个学位，现在租出去，一个月小4000房租，再过几年就卖了。
[quote][pid=497271182,25754732,1]Reply[/pid] Post by [uid=39001241]垃圾小鑫[/uid] (2021-03-03 11:43):
如果没学区房的打工人，孩子到了入学年纪就没法上学怎么搞？不是很懂这个[/quote]学区房只是指对口学校特别好的房子
一般菜小你就算没房子没户口
只要有居住证都可以读
Reply to [pid=497271182,25754732,1]Reply[/pid] Post by [uid=39001241]垃圾小鑫[/uid] (2021-03-03 11:43)
外地打工的一般有新市民积分上学，或者是民办学校可念。
[quote][pid=497271182,25754732,1]Reply[/pid] Post by [uid=39001241]垃圾小鑫[/uid] (2021-03-03 11:43):
如果没学区房的打工人，孩子到了入学年纪就没法上学怎么搞？不是很懂这个[/quote]去菜小，招生招不满的那种，有暂住证就能读。。。国家不会让你没书读的。。。
[quote][pid=497271146,25754732,1]Reply[/pid] Post by [uid=351741]水鱼啊[/uid] (2021-03-03 11:43):
不能交易的资产就是数字。没用的[/quote]嗯，你现在在买得多花多钱？
[quote][pid=497271182,25754732,1]Reply[/pid] Post by [uid=39001241]垃圾小鑫[/uid] (2021-03-03 11:43):
如果没学区房的打工人，孩子到了入学年纪就没法上学怎么搞？不是很懂这个[/quote]要是有社保还有居住证的话有民工子弟学校托底
就是质量嘛
[quote][pid=497273056,25754732,1]Reply[/pid] Post by 子王戴庚顾祝(6楼) (2021-03-03 11:49):
我不住这，纯粹占个学位，现在租出去，一个月小4000房租，再过几年就卖了。[/quote]你们那挺松啊
我们这边学校还要上门实地查看是不是真的住人。
[quote][pid=497272461,25754732,1]Reply[/pid] Post by [uid=329085]苍白火焰[/uid] (2021-03-03 11:47):
好像要租售同权吧？[/quote]同权也不能强迫租吧，房东十万一年租给你要不要
本质上优质资源稀缺的问题，搞什么都没用
[quote][pid=497271146,25754732,1]Reply[/pid] Post by [uid=351741]水鱼啊[/uid] (2021-03-03 11:43):
不能交易的资产就是数字。没用的[/quote]等他孩子上完学了，转手一卖不是起飞
杭州没有管制么？苏州这边孩子只要占了学位，九年之内这房子都不能再算学区房了。想按学区房卖等九年之后吧！
[quote][pid=497285118,25754732,1]Reply[/pid] Post by [uid=530974]tandoori[/uid] (2021-03-03 12:31):
杭州没有管制么？苏州这边孩子只要占了学位，九年之内这房子都不能再算学区房了。想按学区房卖等九年之后吧！[/quote]我这不算顶级学区，也就在本区还可以。市里那些牛逼的应该是有更多限制。
[quote][pid=497272461,25754732,1]Reply[/pid] Post by [uid=329085]苍白火焰[/uid] (2021-03-03 11:47):
好像要租售同权吧？[/quote]只要一套房子只能用一个学位，再租售同权也没用，何况租和买积分肯定会不一样