朋友卖房整破防了

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GoldieTooCold

2025-03-22T05:03:59+00:00

之前110买的一套营业房，说是什么商圈，几年了没炒起来，租金也低的可怜，我朋友就想卖了，现在降到90才有人问，然后去问了下中介直接破防，卖房要交近30万的税，买房也要三万多。也太狠了哭
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税要30w？
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税要30w？

门面本来税会很高瞎
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哭笑20+30+3=53， 净亏近一半。哭笑
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如果换成股市，这才亏不到50%，算不错了
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商铺吧40-60的税
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33%的税？？？
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税要30w？

门面房不是住房，税率差很多很多
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90万卖出要交30万税？
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我这边还在还贷哪，差不多也跌了这个数喷
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正常吧，你都炒房了，这点风险担不起？
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这税有点吓人
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商业房，印象中是20%税率吧，30万有点夸张了。
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33%的税？？？

冷知识，卖商铺是要交20%的个人所得税的哦

单单一个个税就要交20%了

还有大头的土地增值税(售价90w-土地地价)x阶梯税率(最低为30%，最高为60%)

总而言之，商铺买卖超级超级亏
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GoldieTooCold

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33%的税？？？

没这么低
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Papa Perc

商业吧
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怪不得商铺没人买
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正常吧，你都炒房了，这点风险担不起？

我哥们这不算炒吧，手里有点钱那个营业房想着收租的，谁知道现在行情这么差
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LunAqua

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商业房，印象中是20%税率吧，30万有点夸张了。

商铺出售大头的税率是土地增值税
土地增值税的税率最低为30%，最高为60%
另外还有20%的个税

商铺卖一次能到手一半就算多的了
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John Pork Hunter

+ by [电气大魔王] (undefined)

商业房，印象中是20%税率吧，30万有点夸张了。

5年还是2年之内转手还有5个点营业税

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