成都房价怎么这么便宜? 看位置也不是荒郊野外呀,周围都是地铁,单价8800元/平米,总价63万,还可以讲价!!

yerbua-avatar

yerbua

成都老房子一直是这样的,有的甚至学区都很好
不过泥潭有一些人非金融城新房不看。。。
OURSONDECHINE-avatar

OURSONDECHINE

说明这里小区楼栋环境有硬伤。一环一万以下多的是
PsychoQuacky-avatar

PsychoQuacky

本来就是,成都二环内1万以下的比比皆是,如果是小两口安家是很合适的,奈何很多人觉得非新房不住
Kenma-avatar

Kenma

6层顶没电梯,大概率老破小吧
succtoshi-avatar

succtoshi

+ by [Emetraid] (undefined)

说明这里小区楼栋环境有硬伤。一环一万以下多的是

是不是可以说,成都定居门槛还是比较低,对吗?
Jieter-avatar

Jieter

这就是老破小啊,房龄长了,怕三十年朝上了
成都老城区的房子很多在一万以内,就是房子老了点,周围环境差了点,生活反而很便利
贵的是新盘,二手房这两年降了,新盘反而蹭蹭蹭的涨
grocerybag-avatar

grocerybag

老破小吧,武汉这也有这样的啊
slush-avatar

slush

成都哪怕核心区的老破小也就1万
Jieter-avatar

Jieter

+ by [嘿] (undefined)

是不是可以说,成都定居门槛还是比较低,对吗?

工资也低啊
大地方来的不会看这种老破小,小地方来的如果没有特殊技能找工作十有八九三四千
succtoshi-avatar

succtoshi

+ by [学生路过] (undefined)

工资也低啊
大地方来的不会看这种老破小,小地方来的如果没有特殊技能找工作十有八九三四千

63万,讲价下来应该55-60万拿下,首付18万,贷款42万,月供2-3K
夫妻两口子6-7K收入,压力不大吧

租这种房子也要2K租金了吧?
Sidhu + 2pac = LEGEND-avatar

Sidhu + 2pac = LEGEND

至少是90年代的房子,甚至80年代
没电梯硬伤。
其实如果小区比较干净安静,周边配套又好的话,住得还是很舒服的。武汉新房都是30多层至少两梯4户,表面看着光鲜,住起来不一定舒服。
我曾实地看过几个这样的所谓新盘,站在小区中间就像站在井底下一样,非常压抑。总之我现在十分反感超高层住宅,反人类的玩意儿。
avsuma-avatar

avsuma

抚琴好啊,整改一下住那边超爽,现在垃圾站都配专人配空调,偌大的一个地区,连一点整改的迹象都没有,哎!
Keyy-avatar

Keyy

花牌坊老一点的带电梯高层

也就1w5的价。。。

成都北门一环就是平民窟
succtoshi-avatar

succtoshi

+ by [叉叉—] (undefined)

花牌坊老一点的带电梯高层

也就1w5的价。。。

成都北门一环就是平民窟

这里不是西门吗?
北一环不是梁家巷吗?
succtoshi-avatar

succtoshi

+ by [が変態で何が悪い] (undefined)

抚琴好啊,整改一下住那边超爽,现在垃圾站都配专人配空调,偌大的一个地区,连一点整改的迹象都没有,哎!
不会拆迁吗?
Keyy-avatar

Keyy

+ by [嘿] (undefined)

这里不是西门吗?
北一环不是梁家巷吗?

天府广场以北都是北门!

严格一点的话 现在金融城以北 都算北门了
Sawyer-avatar

Sawyer

+ by [嘿] (undefined)

63万,讲价下来应该55-60万拿下,首付18万,贷款42万,月供2-3K
夫妻两口子6-7K收入,压力不大吧

租这种房子也要2K租金了吧?

小年轻看不上这种房子的,年纪大的人要么想着回老家定居,要么还是吃上红利了,基本前面几年都买了房,所以这种房子定位很尴尬,卖不掉,基本就是拿来租给那些在市区上班的,
其实这种房子公摊少,他这个70多平当现在电梯公寓的90平
Sawyer-avatar

Sawyer

+ by [嘿] (undefined)

不会拆迁吗?

拆迁基本不要指望,成都现在都是往外面修,商业体,办公楼都在市区外,年轻人上班也在城外面,这也是这种房子不好卖价格低的原因
Spam-avatar

Spam

现实不就是这样么,沈阳也是,看着均价一万,新房一万多甚至俩万,实际上市中心老房子挨着地铁的一般是五六千甚至四五千,六七十平的三四十万小两口起步够住了
但是网上那就是非新房二手次新房不看,非大开好学区不看,我和我媳妇第一个房子才四十多平,现在六十平在网上都是没法住