各位成都老铁，怎么看待未来几年成都的房价走势？还会接着涨吗？

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Littlecolt

2020-12-15T02:12:00+00:00

感觉成都房价已经不低了现在

Elena OwO

继续涨

Jtflamas

今年喝茶2次再涨就洗牌。，当然新房继续，二手的就

Pasta

新房不涨二手涨

$\Wonder-avatar$

\Wonder

成都zf都对标纽伦港了，房价什么的，那都不是事[s:ac:偷笑]

睿依

波动不会太大。现在年年收紧，今年甚至喝了两次茶。就算要涨，涨幅也不会太大。我个人理解是这样的。

butchescobar

两极分化进一步加剧，差房子更不值钱。好房子更值钱。

但是面粉和面包理论来看，今年到现在为止土拍数据也出来的差不多了，都是新高。
一般来说，土拍价格是最后销售价格的60%-70%.
锦江地价已经到2万。成华和金牛也是1万6. 高新的土拍都集中在新川了也是1万7 - 2万。天府新区是1万4-1万7
基本可以倒推开盘价格了

RayTheMisfit

我这套已经3年横盘了，不过我想换大，所以还是希望跌一些

Hugs_For_Drugs

这几天天府新区一下子推出十几个新盘，爆发式的出货

有老哥解释一下么？

国家调控不是说要学长沙么，新盘会不会价格短期横盘？

リンs

[quote][pid=476749698,24650568,1]Reply[/pid] Post by [uid=60183058]Equinor ASA[/uid] (2020-12-15 11:26):

两极分化进一步加剧，差房子更不值钱。好房子更值钱。

但是面粉和面包理论来看，今年到现在为止土拍数据也出来的差不多了，都是新高。
一般来说，土拍价格是最后销售价格的60%-70%.
锦江地价已经到2万。成华和金牛也是1万6. 高新的土拍都集中在新川了也是1万7 - 2万。天府新区是1万4-1万7
基本可以倒推开盘价格了[/quote]天津当年地王楼面价5w7
开盘6w3送精装修家电还不好卖的

4w6楼面价房企倒闭现在2w流拍的

还有个2w4拿地烂尾转让现在新开2w2的

newMotion

[quote][pid=476750986,24650568,1]Reply[/pid] Post by [uid=990735]Doglas[/uid] (2020-12-15 11:30):

这几天天府新区一下子推出十几个新盘，爆发式的出货

有老哥解释一下么？

国家调控不是说要学长沙么，新盘会不会价格短期横盘？[/quote]下个月对新房预售款要进行集中监管，开发商想快速回款，这个月狂开。

Brother Webb

别问问就是

LugiKafugi

如果你是刚需，买二手的不会错

十几万套房子随便你选你还想砸的。。成都二手房从几千到几万都有。。

butchescobar

[quote][pid=476751934,24650568,1]Reply[/pid] Post by [uid=62665614]睡啊睡啊睡不醒[/uid] (2020-12-15 11:32):

天津当年地王楼面价5w7
开盘6w3送精装修家电还不好卖的

4w6楼面价房企倒闭现在2w流拍的

还有个2w4拿地烂尾转让现在新开2w2的[/quote]天津旁边有个北京这么大的黑洞... 死翘翘啊... 滨海新区彻底鬼城... 惨不忍睹... 希望天府新区不要步后尘

Zoinked

除去某些已经偏高得地段，新区中心地带，早晚3W吧

Savin

Reply to [pid=476751934,24650568,1]Reply[/pid] Post by [uid=62665614]睡啊睡啊睡不醒[/uid] (2020-12-15 11:32)
天津拿什么跟成都比？

lvinho

[s:ac:瞎]18年的时候我都觉得到顶了

kamih696969

成都真的不好一概而论，备用土地太充足，老城拆不掉的话说实话，也会慢慢空心化，其它大城市老破小没有成都这么便宜的，老破小基本也都是跟着市场均价走的，而成都的老破小稳如老狗，所以以后房价总的来说还是追热门板块，以后市场会是两极分化的，不是随便闭着眼买一个板块就是涨涨涨，这种政策性的城市，只有热门板块才是最稳的，也就是高新，天府新区核心区，东部新区，哪里有工作机会哪里才有未来，温江郫县这种外地人真的不要去碰，接盘也只会是低价人群

リンs

[quote][pid=476753466,24650568,1]Reply[/pid] Post by [uid=41185410]乖乖站好[/uid] (2020-12-15 11:37):

天津拿什么跟成都比？[/quote]四倍纽约比不了

Hugs_For_Drugs

[quote][pid=476752455,24650568,1]Reply[/pid] Post by [uid=4964986]猥琐的外貌[/uid] (2020-12-15 11:34):

下个月对新房预售款要进行集中监管，开发商想快速回款，这个月狂开。[/quote]这个监管是正向抑制过热还是反向促进暴涨啊？

家里弟弟刚拿到买房资格，刚需在犹豫要不要冲进去买…

如果进去买的话就要把老家的房子快速出货…要亏

各位成都老铁：成都总价800万你们觉得最好的选择是买哪？最好精确到楼盘各位成都老铁，你们觉得同样的价格购房。麓湖好还是金融城好？各位成都老铁觉得成都房价的天花板的房子是不是可以套现走人了？还会有上涨的空间吗？各位成都老铁，真心买房求问：秦皇寺真的会成为下一个金融城吗？万科灯塔能不能买？ 560万、650万、850万问下各位成都老铁，成都1号线地铁，由南向北.. 是从哪一站开始，人就爆炸式增长了？开始挤不上去了各位成都的老铁现在居住的话成都的金融城和攀成钢哪个版块更高端一点啊？ 2022成都房价会降吗？各位老铁…………是不是可以买入的时机啊各位于晏德华，两个成都老破小的选择，请娘家的各位给点建议各位，成都有哪些推荐的游戏公司

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