对于房价,我看了一二十年,还是看不懂

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SoulRevolver_

2021-11-21T10:06:26+00:00

房子已买,重庆区县洋房,给孩子的主城房子也准备好了。
对于将来的房价,我至今看不懂。

有时候,我和别人说,房价当然要涨,因为物价一直在涨,早餐吃个二两抄手现在都10块钱了。各种装修材料人工都在涨,愿意做体力活的做建筑工的年轻人越来越少。成本怎么可能不涨?国外美元乱印钱,导致全球一起买单,货币贬值。

有时候,我又和别人说,房价涨到头来,出生率这么低,房子新修了这么多,以后谁来接盘?尤其是咱这人口严重外流的小城市。我们现在已经处于人口最高峰,马上人口曲线就要往下了。

当然,最后还是看不懂,以后有闲钱还是会买房,但不强上。谁叫我这一代人看了一二十年的房价上涨呢?
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! Squiiiz

在看20年
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Zimbabweassassin

房价和未来你可以参考日本了,基本差不了太多
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savvy

人类一思考,上帝就发笑

普通人无法准确看准未来的。
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YXNG FXRTY ZXVXN

你看懂了盐铁官营和农业税,你才能看懂房地产。
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Death Graves

整体上涨,局部暴跌,有什么问题吗?
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aBigPianist

放心,成渝未来几年参照历史大三线建设,无论如何你在这整点房地产是不会亏的。
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Jovici.MP3

有啥看不懂,看日本就知道了,大差不差,说不定更惨
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I am at your window

重庆自从某某倒台,廉租房计划都停了。房价自然涨啊,但跟其他城市比起来也算健康啊。你们那边发展度这房价还想什么自行车,这么多年还没入手也是自己原因
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MJ.

楼主说的两种情况不矛盾啊,大城市资源稀缺,人口会进一步积聚,房价还能涨。小城市人口外流,房价会跌
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Combustingspaceman

记住一点,房子不只是房子,已经变成金融产品了。就像一支股票,郭嘉,地方,有房,无房,四方势力,三方是持股的,那么它未来的走势会怎样呢?
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blest

[quote][pid=569480923,29631131,1]Reply[/pid] Post by [uid=62432634]Luyy1990[/uid] (2021-11-28 18:33):

记住一点,房子不只是房子,已经变成金融产品了。就像一支股票,郭嘉,地方,有房,无房,四方势力,三方是持股的,那么它未来的走势会怎样呢?[/quote]你这个逻辑有瑕疵。
按照你的说的,GJ现在不是正在房子去金融化吗. 去掉了不就不存在你说的了?

GJ能让房子金融化 也能去金融化啊
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Oblivion

国内房价就是透支购买力

银行给几年还贷期就透支多少年
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xavi

并不是房价涨,物价才涨,而是反过来。
你家门口沙县小吃一年房租1万,他卖的便宜,现在房租变成5万,他不翻2倍价格,怎么营业?
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Combustingspaceman

[quote][pid=569481475,29631131,1]Reply[/pid] Post by [uid=41302037]临时工[/uid] (2021-11-28 18:35):

你这个逻辑有瑕疵。
按照你的说的,GJ现在不是正在房子去金融化吗. 去掉了不就不存在你说的了?[/quote]金融化的特点就是价值不变,价格波动,但波动的过程中,必然会造成价值转移,去金融化了,已经转移的价值却不会返回了,到时候矛盾就压不住了,但只要股票一直涨涨涨,一切矛盾都是小问题。
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Tsuji

用不了20年就会大崩盘
现在说几套几套房子觉得自己挺有资本的 到时候全抓瞎
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TheDingle

现在就是物价涨工资不涨所以[s:ac:哭笑]