(=´ᴥ`)bossdarkraven(=´ᴥ`)
2021-03-17T08:41:01+00:00
中海城南一号 ...
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天府世家 ...
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九号公馆 ...
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仁和春天 ...
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润富国际 ...
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复地金融岛 ...
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西派国际 ...
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誉峰 ...
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招商大魔方 ...
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中大文儒德 ...
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中海城南华府 ...
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其实 5W房价 放在东部城市 就还好..
最大的问题是，这些面积特别大.. 要入住的话，起步就是700多万，1000万是常态。
对于成都这个总GDP排名第七，平均收入 排名全国42名左右的"裸泳"城市来说. 还是吓人.
要知道1000万，对于一线城市 北上广深来说，大部分家庭居住的房子都没达到..
北京为例，我同事大部分的房子 90% 应该都在850万左右，并不能达到1000。目前1000万预算在北京选房子，选择面应该还是非常大的。
小户型建议去看学区房，皇后国际.
金融城那边的户型本来就偏改善为主，加上学区算是一步到位.自然就贵不少.
这个也不能代表成都楼市，市区2万一平方的大把可选的.
[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]主要是外面搬来的互联网公司，莽起买南边的房子，这些房子放14年那会3000都不到，我家南湖国际的房子当年才买成60w出头
(=´ᴥ`)bossdarkraven(=´ᴥ`)
[quote][pid=501704348,25989191,1]Reply[/pid] Post by [uid=1145687]恶魔没了左手[/uid] (2021-03-20 16:48):
小户型建议去看学区房，皇后国际.
金融城那边的户型本来就偏改善为主，加上学区算是一步到位.自然就贵不少.
这个也不能代表成都楼市，市区2万一平方的大把可选的.[/quote]这个我知道，我就是看成都最近楼市很火... 就专门看金融城 这个号称最贵板块的房价 到底有多高。
看完这个板块 得出的这个板块的结论
妈的看不懂了
杭州成都it发达码农接盘力max房价四五万还说得过去
我宁波个破三线城市it荒漠也整个四五万就尼玛离谱
到底是谁在抬轿子[s:a2:恨]
[quote][pid=501704953,25989191,1]Reply[/pid] Post by [uid=35944856]版 主 别 开 枪，是我！！[/uid] (2021-03-20 16:51):
这个我知道，我就是看成都最近楼市很火... 就专门看金融城 这个号称最贵板块的房价 到底有多高。
看完这个板块 得出的这个板块的结论[/quote]成都买房主要还是看区域，涨幅最高的就是金融城 和攀成钢.
这个倒也是有原因的.改善型的10年以内的大户型成都很少. 绝大部分都是老破小，市区又都没地了.
拿着600-800万买房子其实可选范围不大.
我楼上卖了870万，买家一次性付款，我简直无法理解怎么有那么多有钱人…
中海城南华府嘛
80+平都有，就是最近可能卖得比较多
成都这么涨就是因为他修了全中国第二长的地铁啊[s:ac:汗]
这有啥需要质疑的，没有大扩张计划需要修这么多铁路？在计划的地铁长度已经是第一了。说句世界第一长也不为过。再加上汽车保有量也快到第一了，要致富，先修路这句话都没听说过？
别关注了，新政肯定马上要来，虽说我一直看涨成都或者是高天市，但最近确实过头了，完全就是在乱来。。。。我表弟前两周就在天新看房，200万的房犹豫一天就涨十万简直回到了16年我买房的时候。。[s:ac:汗]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202103/20/-7Qj11-2p3tK17T1kS98-fm.jpg[/img]
主城区三环内，地铁旁，金牛区top3小学学区，学校就街对面，1公里处有大型购物超市，有电梯，小区环境好，容积率低，17年楼龄。
不到一万五。
同样的地段，20年楼龄没有电梯，环境差一点一万二。
成都就这样，从9000到50000的房价都有。只是大家都去关注5万，6万的房，真正的打工人主城区上车不难的。
[quote][pid=501709949,25989191,1]Reply[/pid] Post by [uid=37956577]霜霂[/uid] (2021-03-20 17:15):
别关注了，新政肯定马上要来，虽说我一直看涨成都或者是高天市，但最近确实过头了，完全就是在乱来。。。。我表弟前两周就在天新看房，200万的房犹豫一天就涨十万简直回到了16年我买房的时候。。[s:ac:汗]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202103/20/-7Qj11-2p3tK17T1kS98-fm.jpg[/img][/quote]卧槽?? 认贷款记录？！
[quote][pid=501710647,25989191,1]Reply[/pid] Post by [uid=34353064]putao8910[/uid] (2021-03-20 17:19):
主城区三环内，地铁旁，金牛区top3小学学区，学校就街对面，1公里处有大型购物超市，有电梯，小区环境好，容积率低，17年楼龄。
不到一万五。
同样的地段，20年楼龄没有电梯，环境差一点一万二。
成都就这样，从9000到50000的房价都有。只是大家都去关注5万，6万的房，真正的打工人主城区上车不难的。[/quote]金牛区没戏.. 你会发现一个现象，开发商在金牛区修房子，都不敢修400万以上的..封顶基本就在300多.. 因为知道再高就卖不掉了.
南门完全相反，要多豪就可以多豪，地要多贵就可以拍多贵
[quote][pid=501710729,25989191,1]Reply[/pid] Post by [uid=62186369]Revilgaz[/uid] (2021-03-20 17:19):
卧槽?? 认贷款记录？！[/quote]认房认贷传很久了好吧。。法拍房可能也要加入限购，而且我一直觉得目前摇号政策三倍熔断有问题，普通资格想买个改善房太难了，加剧了抢房的节奏
Reply to [pid=501711040,25989191,1]Reply[/pid] Post by [uid=62186369]Revilgaz[/uid] (2021-03-20 17:21)
买来是住的就无所谓啊，想着升值肯定买高天。
[quote][pid=501711336,25989191,1]Reply[/pid] Post by [uid=37956577]霜霂[/uid] (2021-03-20 17:22):
认房认贷传很久了好吧。。法拍房可能也要加入限购，而且我一直觉得目前摇号政策三倍熔断有问题，普通资格想买个改善房太难了，加剧了抢房的节奏[/quote]认房认贷 和 认贷款记录还是不一样.
前者字面意思 是把房子清了 贷款清了，可以恢复首套资格。 后者是永不可清的意思