✿MOON
2020-03-31T14:59:21+00:00
今天才听说，我前领导(国企部门经理)，2月份的时候把亲戚朋友借了个遍，凑了一百万现金首付，然后贷了两百多万买了兴隆湖的房子。。。。用于投资
我知道那边的房子品质好，之后肯定还要涨价。但是是不是太冒险了一点。
前领导一年18个左右，加上老婆两个人工资有将近30个。家里农村也给不了啥支持，只有一套华阳的房子才付完贷款，孩子上幼儿园了，现在每个月还完贷款能剩个几千做家庭开支。这种情况下真就梭哈？
成都的房子会在两年后涨的飞起吗？这种是不是太冒险了一点？
借钱投资，挺好的。[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
问题在于接盘的在哪？刚需？能上车的早就上车了 上不到车的只能看着 除非开房购房 外地人来接盘
[quote][pid=411700676,21191027,1]Reply[/pid] Post by [uid=61543759]马应龙栓剂[/uid] (2020-04-08 23:12):
五年不能交易
能支撑还5年贷款？[/quote]我也不知道，还不起的话估计会卖现在住的那套房子吧
[quote][pid=411700790,21191027,1]Reply[/pid] Post by [uid=2410640]CGX电脑我修的[/uid] (2020-04-08 23:13):
兴隆湖没问题的。资金链跟得上就行。[/quote]兴隆湖那边涨价肯定是涨的，就是涨幅真的有那么大吗，再涨都要赶上4万多了。成都又不只有那么一个富人区
麓湖 可以上一波... 摇中了借钱也可以上...
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202004/08/-7Q5-4zhtK1lT1kSe1-lx.jpg[/img]
怕就怕你摇不中
[quote][pid=411701248,21191027,1]Reply[/pid] Post by [uid=60055766]月冷文山[/uid] (2020-04-08 23:15):
兴隆湖都涨起来了才买啊[s:ac:茶][/quote]完全理解不了这种投资方式，除非五年以后兴隆湖再涨2万上去，要不就是亏的
[quote][pid=411701807,21191027,1]Reply[/pid] Post by [uid=40603955]wyzcl[/uid] (2020-04-08 23:17):
这算100w3倍杠杆么？[/quote]应该算吧。。。我反正这个时候是不敢这样子加杠杆入房市。哪怕后面赚也不行，可能这就是我不会大富大贵的原因吧
北上广深，还有省会都会涨
省会以下可能跌的厉害
就是这么现实吧