Angel<3
2021-05-20T13:13:55+00:00
胡总编说的。都发钱等于都不发钱。那么都交税等于都不交税。[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bca2a2f43.png[/img]多么有道理啊。
不逗乐子了。关键是我们对于房产税的定位是什么。只要不搞免征那一套，那么房价绝对会出现坍塌效应。很多交不起房产税的会主动卖出手中的房产，然后寻求房价较低的地区的房子。毕竟就算每年1%的税率按照北上的房价也是十几万的房产税。当然通过房价上涨躺赢的一些群体是非常受伤的。
同时这一规定也限制了地产商囤积房子的倾向。毕竟只要卖不出去房子就得在手里产生税收。
我们目前很多城市房价收入比过于过于离谱。房产税在提高持有成本的同时会让房价与收入相互适应。毕竟一座城市房价平均几百万，一户老百姓一年收入就十万正常吗？[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bca2a2f43.png[/img]当房产税普征的时候，你能承担的房产税除去税率才是应该有的房价。
没有免征额自然是六个钱包买房的最受伤，现在需要八个钱包了。。。。
免征多少真是个问题。。。
[quote][pid=518697486,26895507,1]Reply[/pid] Post by [uid=62870645]起个名太难了吧[/uid] (2021-05-24 21:16):
没有免征额自然是六个钱包买房的最受伤，现在需要八个钱包了。。。。
免征多少真是个问题。。。[/quote]只要普征那么一定会产生崩塌效应。
热知识，连丑国的房产税都有免征额[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
房产税是一项不会落地，会导致房价上涨，会导致房租上涨，会影响社会稳定，已经在重庆上海证明失败，不会有免征额度的人头税。
接下来还有什么，还期待房东们补充。
不是说房产税要设个起征点吗？
这样才能做到谁有钱，就收谁的！
胡大主编又说啥了？难道是百姓的钱37，豪绅的意思意思？
好了，大家直白点好吗，不要扯什么房产税了
大家就是想看有房子的人出钱，好让没房子的乐呵乐呵
乐呵过后呢？？
买的起房子了还是房租不涨了？
这就是扯淡了，没有免征是非常不公平的。可以提高征税水平，人均100平米开始起缴这种
[quote][pid=518697979,26895507,1]Reply[/pid] Post by [uid=62807260]好人一辈子平安[/uid] (2021-05-24 21:19):
好了，大家直白点好吗，不要扯什么房产税了
大家就是想看有房子的人出钱，好让没房子的乐呵乐呵
乐呵过后呢？？[/quote]大家可不是只想乐呵，而是想看看各位炒房大亨们，每年宁可缴几十套房的税，也坚决不卖房的气魄，能坚持几年？
只是看看[s:ac:哭笑]
[quote][pid=518698349,26895507,1]Reply[/pid] Post by [uid=10544517]Waxking[/uid] (2021-05-24 21:21):
这就是扯淡了，没有免征是非常不公平的。可以提高征税水平，人均100平米开始起缴这种[/quote]凭什么说没有免征不公平。米帝就没有免征。
[quote][pid=518697956,26895507,1]Reply[/pid] Post by [uid=60101359]巽震离坎[/uid] (2021-05-24 21:19):
不是说房产税要设个起征点吗？
这样才能做到谁有钱，就收谁的！
胡大主编又说啥了？难道是百姓的钱37，豪绅的意思意思？[/quote]从来没看到房产税是为了稳房价 再分配。
倒是看到了补贴地方。
[quote][pid=518699517,26895507,1]Reply[/pid] Post by [uid=38243339]lijiajunx[/uid] (2021-05-24 21:27):
从来没看到房产税是为了稳房价 再分配。
倒是看到了补贴地方。[/quote]对，房产税本来就是为了给地方财政，从来不是降低房价。
无非就是学着上海重庆一样收房产税罢了，根本不会有啥实质性改变，既不会使房价跌，也不会猛收一通。你们到底在期待啥？
[quote][pid=518699517,26895507,1]Reply[/pid] Post by [uid=38243339]lijiajunx[/uid] (2021-05-24 21:27):
从来没看到房产税是为了稳房价 再分配。
倒是看到了补贴地方。[/quote]如果某个影响深远的大政策，只有仅仅一两个作用，说明这个制定者是个菜鸡。
但凡此类政策，哪个不是一石三鸟，一箭三雕，哪个不是能够让多方获利。既能遏制房价，又不至于刺激房市，又给地方财政创收，又能收获口碑。可以说是对经济，财政，民生都有作用；对底层百姓，各地和央，都有好处。
[quote][pid=518699314,26895507,1]Reply[/pid] Post by [uid=63011761]皇叔不姓刘[/uid] (2021-05-24 21:26):
凭什么说没有免征不公平。米帝就没有免征。[/quote]楼上有个说米帝有免征点的，要不你俩打一架吧[s:ac:哭笑]
房产税未来一定会出台，但出台主要目的不会是降房价(可能间接导致房价下跌)，主要还是为了一些城市在无地可卖后替代土地出让金成为新的财政来源，如果免征额较高则不能起到替代土地出让金的目的，个人觉得会有免征，但免征额一定不高，要让绝大多数有房的都交税，估计人均有个20-40平的免征额
[quote][pid=518704082,26895507,1]Reply[/pid] Post by [uid=60101359]巽震离坎[/uid] (2021-05-24 21:50):
楼上有个说米帝有免征点的，要不你俩打一架吧[s:ac:哭笑][/quote]米帝没有nga说的免征
有可申请的免征金额
有可申请的免征比例
落实下来，基本大家都是要交钱的，符合规则的通过申请，交的少一些[s:ac:哭笑]
主要看你这个税种的设立意图啊
要是顶替土地出让金来充作地方财政来源的话，那有什么好说的[s:ac:瞎]
[quote][pid=518697692,26895507,1]Reply[/pid] Post by [uid=62670716]清和乖乖[/uid] (2021-05-24 21:17):
热知识，连丑国的房产税都有免征额[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][/quote]美帝是减税和退税，并不是免征
[quote][pid=518704838,26895507,1]Reply[/pid] Post by [uid=3114936]七叶荆棘[/uid] (2021-05-24 21:54):
米帝没有nga说的免征
有可申请的免征金额
有可申请的免征比例
落实下来，基本大家都是要交钱的，符合规则的通过申请，交的少一些[s:ac:哭笑] <br......[/quote]多生孩子少交点钱可以。按人均面积设置免征门槛？搞笑吧。