Majin Robbie
2020-03-13T06:23:33+00:00
今天马桶莫名其妙出了好几个房价暴涨贴，我就先转一篇老文吧 底下有我的看法总结
[url]https://zhuanlan.zhihu.com/p/33386537[/url]
文字比较多 我截取几个看点
2003年之前，深圳关内的均价能达到4000，在2006年的时候，均价也只在6000+。但是到了2007年，均价直接到了12500，最高价已经到了17500元。
看2001年到2008年的房价表，此前如同一条漂亮的上升线，到了2008年，这条上升线被硬生生折断，斜斜地挂下来。这成为很多开发商喉咙的一根刺，几年后想起来，还会有隐隐的痛。在2008年，降价、特价、促销、真摔、裸奔、救市；这一年和价格有关的词汇十分丰富。“关外4988元/平方米起”、“关内7380元/平方米起”等表述，现在看来让大家恍若做梦。但这并不是开发商在作秀，而是不得已为之，直接降价50%的豪宅在2008年都曾出现，特价还能有假？当年的开发商就差在楼盘门口贴上“亏本甩卖，切勿错过”的标语了。
龙华区金地梅陇镇，二期二批最高价18000，四期最低价6800。龙岗区东方盛世，二期一批最高价20000，均价一万五开盘，最后九千促销。龙岗区公园大地二期一万五均价，最后8字头促销。盐田区半山溪谷，一期开盘均价18000，最高价超过四万(非别墅)，三期九字头促销。宝宝安区熙龙湾开盘18000均价，最后10800起价促销。宝安区凯旋城开盘均价二万，最后9字头促销。福田区高发城驰开盘均价23000，最后一万三促销
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202003/13/-7Q5-akwtXqZ74T3cS10m-13a.png.medium.jpg[/img]
然后我再贴一张中介及高杠杆人士的经典观点
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202003/13/-7Q5-13tbXaZ2sT3cS10y-py.png.medium.jpg[/img]
基本上这类人就2种观点
1、因为你们都在关注房价，所以房价永远不会跌
2、因为郭嘉不想房价跌，房价跌后果严重，所以不会跌[s:a2:你已经死了]
这两个观点看似好像无法反驳，但是其实也就是个杠精观点。。。
套一下就是： 1：我也在天天关注美股所以美股永远不会跌 2:因为苏联解体危害严重所以guojia不会让苏联解体。。。[s:a2:jojo立]
1被楼下反驳了所以我改一下1:猪肉50元的时候我天天关注也想买猪肉，所以猪肉永远会涨[s:ac:愁]
我对房价的最终观点就是 他和股市一样是有周期的，你再怎么夸大他的价值，还是逃不过周期，只是房地产的周期跨度比较大而已。。。
最后我去年下的车，目前持币等机会，希望我的观点对你们有帮助[s:ac:blink]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202003/13/-7Q5-dgryK2mT3cStz-1sy.jpg.medium.jpg[/img]
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文字比较多 我截取几个看点
2003年之前，深圳关内的均价能达到4000，在2006年的时候，均价也只在6000+。但是到了2007年，均价直接到了12500，最高价已经到了17500元。
看2001年到2008年的房价表，此前如同一条漂亮的上升线，到了2008年，这条上升线被硬生生折断，斜斜地挂下来。这成为很多开发商喉咙的一根刺，几年后想起来，还会有隐隐的痛。在2008年，降价、特价、促销、真摔、裸奔、救市；这一年和价格有关的词汇十分丰富。“关外4988元/平方米起”、“关内7380元/平方米起”等表述，现在看来让大家恍若做梦。但这并不是开发商在作秀，而是不得已为之，直接降价50%的豪宅在2008年都曾出现，特价还能有假？当年的开发商就差在楼盘门口贴上“亏本甩卖，切勿错过”的标语了。
龙华区金地梅陇镇，二期二批最高价18000，四期最低价6800。龙岗区东方盛世，二期一批最高价20000，均价一万五开盘，最后九千促销。龙岗区公园大地二期一万五均价，最后8字头促销。盐田区半山溪谷，一期开盘均价18000，最高价超过四万(非别墅)，三期九字头促销。宝宝安区熙龙湾开盘18000均价，最后10800起价促销。宝安区凯旋城开盘均价二万，最后9字头促销。福田区高发城驰开盘均价23000，最后一万三促销
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然后我再贴一张中介及高杠杆人士的经典观点
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基本上这类人就2种观点
1、因为你们都在关注房价，所以房价永远不会跌
2、因为郭嘉不想房价跌，房价跌后果严重，所以不会跌[s:a2:你已经死了]
这两个观点看似好像无法反驳，但是其实也就是个杠精观点。。。
套一下就是：
1被楼下反驳了所以我改一下1:猪肉50元的时候我天天关注也想买猪肉，所以猪肉永远会涨[s:ac:愁]
我对房价的最终观点就是 他和股市一样是有周期的，你再怎么夸大他的价值，还是逃不过周期，只是房地产的周期跨度比较大而已。。。
最后我去年下的车，目前持币等机会，希望我的观点对你们有帮助[s:ac:blink]
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