Specter_S
2022-01-07T16:09:39+00:00
上海从空中看，其实内环大部分都是破败的老房子，发展潜力还是很大的。
大规模拆迁之后，内环打造出世界顶级城市一点没问题。
上海内环未来，将会更加金碧辉煌。
整个江浙沪的资产都会涌入。
说真的，要用发展眼光看问题的话，上海现在的城建还早着呢。
那中产阶级的行为艺术就要有新的高峰了[s:ac:闪光]又有猴戏可以看了
那么问题来了，那些老破小在拆迁最火热的年头为什么没拆掉？
国家重点打造的自由贸易试验区临港，G60科创走廊，哪条跟内环有关系？
拆迁？
那些5-6层楼的老小区谁拆得起？
那可不是石库门、老里弄
都是实打实的产证面积50-80平米的房子
指导价政策出来了房产的金融属性很差了，本身流动性就差，想转手得脱层皮，原来各种豪宅不断炒高挂牌价主要是为了做高评估价找熟悉的银行二抵出流动资金，既保证了流动性又拉上了银行托底，现在不能这么玩了，房价上不去的。
都让你懂完了，你这么懂那你猜猜为啥几十年过去了，老房子还是没拆
[quote][tid=30306714]Topic[/tid] Post by [uid=63885412]白雲城主叶孤城[/uid] (2022-01-17 00:18):
上海从空中看，其实内环大部分都是破败的老房子，发展潜力还是很大的。
大规模拆迁之后，内环打造出世界顶级城市一点没问题。
上海内环未来，将会更加金碧辉煌。
整个江浙沪的资产都会涌入。
说真的，要用发展眼光看问题的话，上海现在的城建还早着呢。[/quote][s:ac:哭笑]内环不是不想拆，是拆不起
还有内环是可以转移的
就和深圳一样
以前的最热的是罗湖，现在是南山了，罗湖现在大多破破烂烂的，拆了重建很难，南山到处是荒地
和上海一样
[quote][pid=582076035,30306714,1]Reply[/pid] Post by [uid=63331906]八九寺真宵-蜗牛[/uid] (2022-01-17 00:44):
拆迁？
那些5-6层楼的老小区谁拆得起？
那可不是石库门、老里弄
都是实打实的产证面积50-80平米的房子[/quote]原拆原还，有些小区已经这么搞了
浦东陆家嘴前段时间放出大量旧小区房源
起因就是某开发商放弃了高端小区的开发，把前期收上来准备拆了重盖的二手房子全拿出来卖了