frisubi
2021-04-04T03:36:24+00:00
这个事情呀，要两方面来看。对于一二线大城市应该是不会降房价。因为一二线大城市呢拥有多套房产的人比较少。而且一般多套房产都能租出去。可以转嫁一部分到租金里面，或者即使不转嫁，租金应付房产税也有富裕。所以对大城市影响不大。
但是对于城镇四五线的小县城，小城市影响非常大。因为这些小城市本来房价就在下跌。而且在小城市，人们没有更好的投资渠道，一般都是用来买房。就造成好多人家有三四套四五套房。而且小城市人口净流出或者保持平衡。造成小城市房屋出租困难。有很多房屋就是空置等升值。这样的城市县城一旦收了房产税，对于房价是毁灭性的打击。本来就租不出去，本来房价就阴跌，现在又每年收一个房产税。会造成很多人抛售房产。而在小地方，真正能接手的人并不多，因为多数人都有自己的房子，不论是在县城还是在城镇，还是在农村。所以房价会跌的非常厉害。
[quote][tid=26256750]Topic[/tid] Post by [uid=62110770]我最听话了[/uid] (2021-04-09 11:40):
这个事情呀，要两方面来看。对于一二线大城市应该是不会降房价。因为一二线大城市呢拥有多套房产的人比较少。而且一般多套房产都能租出去。可以转嫁一部分到租金里面，或者即使不转嫁，租金应付房产税也有富裕。所以对大城市影响不大。
但是对于城镇四五线的小县城，小城市影响非常大。因为这些小城市本来房价就在下跌。而且在小城市，人们没有更好的投资渠道，一般都是用来买房。就造成好多人家有三四套四五套房。而且小城市人口净流出或者保持平衡。造成小城市房屋出租困难。有很多房屋就是空置等升值。这样的城市县城一旦收了房产税[/quote]本来就是有这个问题
然而小县城恰恰是土地财政依赖最严重，最需要房产税的地方
可以想象到阻力最大，但是也必然会收的最坚决
[s:ac:嘲笑]
年年说要收
官老爷不会收自己的钱的
欢迎打脸
就像是癌症，现在越来越大了，大家都意识到问题，人人炒房，企业家炒房，挤压生存环境，都想当癌细胞了。要么继续姑息治疗，要么创伤性治疗，前者对应一系列房住不炒政策，收效甚微，就看看有没有魄力创伤治疗了，不过国际形势严峻，至少不会是这几年，再过几年肿瘤又不知道长多大了。
要的就是这样的效果，房价跌到都是刚需的，那么消费力就出来了。
不患寡而患不均，楼主为地主考虑也不为种地的农民考虑。
房价低了，农民进城也就可行了，贫富差距减小了。
买房压力小，消费力就出来了。至于离开家乡去别的地方，会走的人迟早会走。
不能阻止有梦想的人走。
先不说是不是要出台房产税了，但说你说这种情况，可以限起征点，比如高于150万起征，也可以设套数，三套起征，别把政策制定想的那么死
一线城市是资源聚集的房产税影响有限，一些小地方什么人均收入3000，房价2万的，房产税用来让房子回归用来住得就很有用了。
收房产税前提是房产信息整合吧，官员房产信息怕是一个大雷区[s:ac:吻]
很简单，脱离土地财政。人行直接或间接通过商业银行购买地方债。
别人问我买房怎么选房的时候我都是推荐买好出租的租售比好点的房子，大概是因为我穷惯了，宁可不赚也不愿意亏吧。
朝代更替不是就换个国号，剪辫子不光就是剪辫子
改弦更张，改旗易帜
房产税能出台就不光是房产税了，这是政治斗争也是阶级斗争。不要指望来得太快，真来了也不会只是一纸文书。