Sephrum
2022-08-07T00:37:31+00:00
30多万本金，5.8的利率，月供2000，还有26年。
现在公积金刚刚好能全覆盖商贷，每年提取一次就行了。
只不过看着商贷的利息好多，和本金差不多了。
未来买二套房怎么着也得十年后了，公积金除此之外也动不了，我这种提前还贷合适吗？
[quote][tid=33076777]Topic[/tid] Post by [uid=19489910]老白不白啊[/uid] (2022-08-15 08:38):
30多万本金，5.8的利率，月供2000，还有26年。
现在公积金刚刚好能全覆盖商贷，每年提取一次就行了。
只不过看着商贷的利息好多，和本金差不多了。
未来买二套房怎么着也得十年后了，公积金除此之外也动不了，我这种提前还贷合适吗？[/quote]利率比通胀高不如还了，公积金急用也可以想办法用的
5.8提前还了还是合适的，你甚至可以房转抵，就只有4左右了。
公积金无法取出，如果公积金大于等于还贷额，不建议提前还贷。
[quote][pid=632408839,33076777,1]Reply[/pid] Post by [uid=42920200]Lumustang[/uid] (2022-08-15 08:41):
5.8提前还了还是合适的，你甚至可以房转抵，就只有4左右了。[/quote]大哥 怎么操作的 不太懂
[quote][pid=632409501,33076777,1]Reply[/pid] Post by [uid=1452184]传说之狼盛[/uid] (2022-08-15 08:44):
公积金无法取出，如果公积金大于等于还贷额，不建议提前还贷。[/quote]哪个城市。。公积金没法取？
你提前还了，公积金如果是按月提取的，那还可以按原来的还款额度提取
[quote][pid=632410514,33076777,1]Reply[/pid] Post by [uid=64286961]爱吃冬荫功[/uid] (2022-08-15 08:47):
哪个城市。。公积金没法取？[/quote]广东省中山市啊。除了还房贷，是没办法无条件取公积金的。哪个城市能无条件任意取公积金的？
按楼主这情况，应该不考虑：离职、退休领取。
再次强调一边、房贷是普通人能借到的最优惠的贷款，能贷多年贷多年，不要提前还，不要提前还，不要提前还。