chowdog
2020-08-23T13:27:14+00:00
以下是导航
75楼更新全屋定制(客厅、门厅、书房部分)
62楼更新灯光、橱柜、洗手台、淋浴
30楼 木地板
21楼 油漆工程
20楼 瓷砖
4楼 窗户
3楼 水电吊顶
1楼 土建工程
以下是正文
年前刚拿到的毛坯房，在跑了小半个月后，确定了装修公司，开始准备装修。
新房建筑面积135平方，楼层的质量很差，再加上超高层导致得房率很低(不到70%)所以虽然是限价房，却也不是那么划算。优点是有江景、有学区、离我父母家近。
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由于当年买的时候是限价的，再加上有学区，所以抢的人还挺多，没有抢到最好的户型，只搞了个比较好的楼层。
因为是超高层，房屋里面大部分的结构都是承重墙结构，所以整体的房屋结构并没有多少调整的余地。基本属于所见即所得的类型。唯有厕所和书房有改进的空间。
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我原先打算把两个厕所全部打掉，做成类似日式的干湿分离。把各个区间的功能分开，淋浴归淋浴，洗漱归洗漱，上厕所归上厕所。
如此一来，可以节省一个淋浴的空间，把原本比较很小的屋子稍微扩大一点。毕竟你就算有两个淋浴间，烧的热水也无法让两个人同时洗澡。
后来设计师把我的想法细化成了三个区域：主卧室的卫生间有洗漱台+马桶，次卫生间有马桶和淋浴，然后在次卫生间的外面，摆放一个小型的洗漱台供孩子和客人日常使用。
这样设计的好处是最大限度的保证洗漱、上厕所、淋浴可以同时进行。且可以保证早上的时候同时上厕所&洗漱，同时缩小了两个卫生间的面积，将原本属于厕所的空间让给了主卧去做衣柜。
除此以外，作为家里的做饭担当，我坚持扩大了厨房的面积，使得它可以将洗碗机、净水器、垃圾处理机、暖碟机、微波炉、大单槽，厨房用空调以及一个双开门冰箱同时容纳进来。
现在想想，厨房应该是我最舍得花钱的地方了...
书房我放了张隐形床，方便老丈人和丈母娘来住。虽然是朝北的，但书房却有着全屋最好的江景。为了不糟蹋书房的江景，我选了一块整扇的玻璃窗，准备把书桌兼电脑桌放在了窗户前。目前窗户已经全部安装了，效果后面可以看到
设计在3月份左右就基本完成了，但由于疫情缘故，工期一直拖到了4月中旬才开工。
首先是拆除加土建。
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被打通的卫生间
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书房
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客厅&阳台
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主卧
Reply to [pid=449484441,23195246,1]Reply[/pid] Post by [uid=38011065]ck0098[/uid] (2020-09-01 21:35)
三房 豪不起来
不过江景是真的羡慕
4月下旬土建结束，墙面基层铲除&实景放样以后，水电工和吊顶师傅进场。
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水电布线
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吊顶
南方的冬天如果想暖和，窗户必须要好，我们家又在江边，冬天那个冷风窜的，简直了。所以虽然很贵，但还是换了全套的系统窗。
由于担心孩子小，从窗户里掉下去，所以每一个窗户都配了带锁的超细铁丝纱窗，一方面保证透光性(站远了都看不见有纱窗)，一方面保证小孩的安全。
做下来的效果还是比较满意的。
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主卧，考虑到日后的清洁，在左右各开了一扇窗。以后淘宝买个可以吸住的擦窗板就可以擦窗户了。
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厨房
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客厅
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儿童房
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书房，书房把窗户做成了两截，下面开窗通风，上面则是一整扇玻璃，保证江景不会被遮挡。
看你的图里两个卫生间之间是黑色的墙，你怎么把这个砸通了？
[quote][pid=449493298,23195246,1]Reply[/pid] Post by [uid=321919]zxvsk[/uid] (2020-09-01 22:18):
看你的图里两个卫生间之间是黑色的墙，你怎么把这个砸通了？[/quote]两个卫生间之间的墙不是承重墙，我在网上随便找的户型图可能看不太出来，但是在交付房子的时候发给我们的户型图纸里，是确认过的。
一共52层的超高层，哪敢动承重墙，和装修公司反复确认过才开工的。
[quote][pid=449484441,23195246,1]Reply[/pid] Post by [uid=38011065]ck0098[/uid] (2020-09-01 21:35):
豪宅吧，超高层得房率是低[/quote]普通的三室一厅，实际使用面积才90出头，实在算不上是什么豪宅。
淋浴间只做一个没问题
结果搞了半天不是独立而是放在次卫里？？
主卧里能洗澡主要不是为了主卫次卫一起洗澡而是洗完了澡可以直接光着出来啊
而且虽然不会两个人一起洗澡但是可能两边一起拉屎啊
这次卫一被占澡都没法洗了很奇怪啊。。。。
[quote][pid=449497202,23195246,1]Reply[/pid] Post by [uid=2259206]喵的[/uid] (2020-09-01 22:37):
淋浴间只做一个没问题
结果搞了半天不是独立而是放在次卫里？？
主卧里能洗澡主要不是为了主卫次卫一起洗澡而是洗完了澡可以直接光着出来啊
而且虽然不会两个人一起洗澡但是可能两边一起拉屎啊
这次卫一被占澡都没法洗了很奇怪啊。。。。[/quote]我考虑过独立淋浴间的可能，但我们有两个卫生间却只有一个窗户。
考虑到采光，通风，空间的因素，目前的布局不能说最好，但却是比较合理的安排了。
事实上现在我们这个次卫的门已经非常小了，小到必须使用不锈钢门套，再定制非标的玻璃门。所以最开始完全像日本那样做到功能分离的方案被我否了。
而且次卫的马桶基本也就客人和小孩用一下，使用频率不算很高，小孩不行还可以去主卫上厕所，对淋浴的使用影响不大。
楼主系统窗是啥牌子的？啥价格啊！
准备装修，开始纠结了！
[quote][pid=449494584,23195246,1]Reply[/pid] Post by [uid=36141169]三费最强[/uid] (2020-09-01 22:24):
普通的三室一厅，实际使用面积才90出头，实在算不上是什么豪宅。[/quote]想到公摊面积，我就要说:干你娘的李嘉诚！
[quote][pid=449539257,23195246,1]Reply[/pid] Post by [uid=6737107]zhangrgdj[/uid] (2020-09-02 06:49):
楼主系统窗是啥牌子的？啥价格啊！
准备装修，开始纠结了！[/quote]我用的是天东。当时两个牌子一起选，天东比那家要整体便宜一些。
书房窗户其实可以整体平开或者半开的那种
这样效果好很多，一整块玻璃
[quote][pid=449559872,23195246,1]Reply[/pid] Post by [uid=1002291]bythesea[/uid] (2020-09-02 09:14):
想到公摊面积，我就要说:干你娘的李嘉诚！[/quote]老实说建筑面积这个影响不了啥，就楼主这个房开发商还是这个价格给你，然后标一个实际面积90平给你，还不是买。给你的总价不会变的，单价是会随着毛重净重改变的
Lz跟我户型好像啊，想法也差不多，我家也是1.5卫生间，不过做了无客厅设计，小房间上88寸激光投影当影音室。
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有意思，插个眼等后续更新[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
[quote][pid=449579632,23195246,1]Reply[/pid] Post by [uid=4763304]卷卷控[/uid] (2020-09-02 10:31):
Lz跟我户型好像啊，想法也差不多，我家也是1.5卫生间，不过做了无客厅设计，小房间上88寸激光投影当影音室。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202009/02/-40rwQ5-51qaZgT3cShi-kn.jpg.medium.jpg[/img][/quote]布局上确实挺像的，不过我不打算安装多好的电视，感觉电视对我来说完全是多余的，平时看看电脑ipad，要看大片还是得去电影院，电视省下来的钱我全投到厨房去...
[quote][pid=449572698,23195246,1]Reply[/pid] Post by [uid=37489243]再进漩涡剁手[/uid] (2020-09-02 10:05):
书房窗户其实可以整体平开或者半开的那种
这样效果好很多，一整块玻璃[/quote]书房的玻璃一米多宽，如果做成一整扇窗户，太重了，结构支撑不住。如果分成两半，就会像儿童房那样，遮蔽了视野。
所以我把窗户开在了下面，后面我把书桌放在这扇窗户边，桌面下面的窗户就被遮住了，给人一种落地窗的感觉。