SoulRevolver_
2022-07-08T03:29:04+00:00
新楼盘呢，普遍物业费比较高。
像那种五六块的，买个140平，一年物业费都过万了。
我们这是房价才4000多的小地方，七八年前的新楼盘物业费才1块，这几年的新楼盘，物业费都2-2.8元了，一年物业费好几千，现在的政策是不装修不住进去也得全额交。空个几年，还得交上万的物业费。
我自己是觉得物业收钱太容易了 而且还有车位管理费 服务没感觉有啥东西 我从去年地库进水把车泡了以后就把车位管理费停交了 (什么时候把泡水车的维修费给我报销了我啥时候交)
你还没算停车费呢，一年怎么也要大好几千，即使买了车位也要收管理费。
[quote][pid=624717383,32662311,1]Reply[/pid] Post by [uid=13076829]龙之魅[/uid] (2022-07-13 12:14):
我自己是觉得物业收钱太容易了 而且还有车位管理费 服务没感觉有啥东西 我从去年地库进水把车泡了以后就把车位管理费停交了 (什么时候把泡水车的维修费给我报销了我啥时候交)[/quote]物业的工作其实还蛮多的
小区内部道路的清洁
绿植修剪
给住户收生活垃圾
楼道内的保洁
电梯维护
检查每户的水费用量 然后张贴告示通知住户交水费免得停水
24小时的门禁 24小时巡逻
工程部需要24小时倒班
因为经常会有住户家里什么保险丝烧了
洗澡洗一半停水了 这些问题要处理帮忙维修
处理邻里矛盾各种投诉什么的
停车场的路面破损都需要花钱修复
等等 工作其实很多
只是你平时估计不怎么注意
[quote][pid=624719050,32662311,1]Reply[/pid] Post by [uid=60267892]bssdzbagn[/uid] (2022-07-13 12:20):
物业的工作其实还蛮多的
小区内部道路的清洁
绿植修剪
给住户收生活垃圾
检查每户的水费用量 然后张贴告示通知住户交水费免得停水
24小时的门禁 24小时巡逻
处理邻里矛盾各种投诉什么的
停车场的路面破损都需要花钱修复
等等 工作其实很多
只是你平时估计不怎么注意[/quote]所以我物业费该交了还是交 你说的那些还是比较负责任的物业 有些物业别提了
还好我房子在二线和三线[s:ac:茶]
基本都在一年1300-2500左右
高级的物业是值这个价的，废物物业一文不值，得看提供什么服务
[quote][pid=624718705,32662311,1]Reply[/pid] Post by [uid=64147986]wanwanbu114[/uid] (2022-07-13 12:19):
老旧小区不收物业费，就收个垃圾处理费，要不要试试[/quote]我家就是这种的感觉挺好的，就是有些时候一些不要紧的公共设施坏了修的时候筹钱有点慢
[quote][pid=624717899,32662311,1]Reply[/pid] Post by [uid=25578775]少林寺驻武当山神父王喇嘛[/uid] (2022-07-13 12:16):
除了超豪华别墅，还真没见过5块的
楼主哪里的？[/quote]大城市新楼盘很多吧。
物业费这东西一旦定下来，就不可能再变动了(因为需要业主同意)，所以物业费高低跟房价关系不大，跟楼盘新旧关系很大。
是的，今年本来想买个复式，去看了看一听物业费3块，而且公摊是在太哈人，说是130，主卧比我书房都小一圈，整个布局很压抑，我还是住我8毛物业费170的老房子好了
我那电梯房一平要两块三，一年下来要2600块，但也没看见物业公司做什么事，经常看见业主在群里提意见。
另一套房龄快20年的央企福利房，虽然是步梯房，但物业费极为便宜。在18年之前，小区内多层只要4毛钱一平，高层8毛一平，因为有单位补贴，而且这个价格自从01年收房后持续了十几年。
直到18年小区物业发通知，说经济大环境不好，单位不再补助，现在多层涨到了7毛一平，高层1.5元一平。[s:ac:哭笑]
我这117平，一年物业费加停车费就5000了，啥都没干先欠5000。。。在村里住着哪有这些破事。
看到你帖子我才想起来好几个月没交物业费了
赶紧去交上还给我显示付款失败[s:a2:怒]
[quote][pid=624719425,32662311,1]Reply[/pid] Post by [uid=13076829]龙之魅[/uid] (2022-07-13 12:21):
所以我物业费该交了还是交 你说的那些还是比较负责任的物业 有些物业别提了[/quote]觉得物业做的不好可以成立业委会投票换掉
要行使自己的权利啊