virgAFE
2020-05-07T07:27:43+00:00
因为是新小区 入住的时候 电动车的充电桩还没弄好
我就开始骑自行车上班 每天往返一共1个半小时
第二年我又交了 说今年肯定办好
第三年还没好 我就不交了
昨天打电话 说不交就要起诉罚滞纳金了
我问电动车能充电不 回答我都安完了 因为充电的地方在8号楼下 说有辐射 8号楼 不同意装
我说那我不管 这我肯定不交
问问老哥们 我这被起诉会怎么样
[quote][tid=21713217]Topic[/tid] Post by [uid=212975]烨空[/uid] (2020-05-12 15:29):
因为是新小区 入住的时候 电动车的充电桩还没弄好
我就开始骑自行车上班 每天往返一共1个半小时
第二年我又交了 说今年肯定办好
第三年还没好 我就不交了
昨天打电话 说不交就要起诉罚滞纳金了
我问电动车能充电不 回答我都安完了 因为充电的地方在8号楼下 说有辐射 8号楼 不同意装
我说那我不管 这我肯定不交
问问老哥们 我这被起诉会怎么样[/quote]你输定了。。。
你们业主没有沟通群吗？一般出啥问题肯定集体闹啊。一个人物业还不把你吃的死死的
收集证据 另行起诉 各赔各的 但是总体来说 现在反而是业主弱势 物业费不得不交？ 所以我总觉得这块的法律有问题 背后有大利益关系
[quote][pid=421240789,21713217,1]Reply[/pid] Post by [uid=6516237]BLUE蓝色经典[/uid] (2020-05-12 15:31):
你输定了。。。[/quote]输了。有什么后果 毕竟物业服务也不到位啊
你物业服务协议里面包含提供充电桩服务吗？拖欠物业费不可取。
你有权更换物业，但是这不是不交物业费的理由。所以…
话说你们电车停车那些费用居然不是跟物业费分开的？
[quote][pid=421241212,21713217,1]Reply[/pid] Post by [uid=34131959]Chapter3[/uid] (2020-05-12 15:32):
你物业服务协议里面包含提供充电桩服务吗？拖欠物业费不可取。[/quote]合同里没找到 所以我就怕这个 合同里有我就安心了
当时买房的售楼员所有 物业入住时候也说有
我问充电桩能不能用的时候 录音了
你输定了。
不是你对小区哪个地方不满意就可以以此为借口不交物业费的。
你交楼了，哪怕你不住，这物业费你也得交。
真对充电桩这事不满意的话，建议去投诉平台反映问题，而不是以不交物业费为威胁。
你要赔付拖欠的物业费，滞纳金和诉讼费用。
或者直接去交，让物业撤诉。
合同上没有，录音没用。
充电桩不是属于配套设施吗，开发商没给你们安吗？开发商没给安的话，你当时和物业签的合同里面有给安装充电桩的条款吗？
我们这边的司法实践，一般除非小区业主很有钱，或者物业没什么大过失，一般都是判给80%左右
我动员十几个业主，收集了几百张图片几十页的文字佐证材料来证明物业违反合同约定才减了三分之二的物业费，你就这么点芝麻绿豆大的事儿我看免交的可能性不大
[quote][pid=421241736,21713217,1]Reply[/pid] Post by [uid=3563049]人生若只如初见啊[/uid] (2020-05-12 15:34):
汽车还是电驴啊[/quote]电驴而已 三年 扯个电线不知道有多难
[quote][pid=421242106,21713217,1]Reply[/pid] Post by [uid=40822643]冷兔头[/uid] (2020-05-12 15:35):
我动员十几个业主，收集了几百张图片几十页的文字佐证材料来证明物业违反合同约定才减了三分之二的物业费，你就这么点芝麻绿豆大的事儿我看免交的可能性不大[/quote]不是免交 我就想 电动车存车费 给我报了 一年也200多呢
打官司是肯定会输的，但你可以拖到他妥协然后和解打折扣，整套流程下来一年半到两年呢，慢慢拖随便起诉，大概就是这样子[s:ac:汗]
[quote][pid=421241902,21713217,1]Reply[/pid] Post by [uid=212975]烨空[/uid] (2020-05-12 15:35):
合同里没找到 所以我就怕这个 合同里有我就安心了
当时买房的售楼员所有 物业入住时候也说有
我问充电桩能不能用的时候 录音了[/quote]既然合同不包括这个服务，你还有什么理由拖欠物业费的？
[quote][pid=421242032,21713217,1]Reply[/pid] Post by [uid=60881333]专业插秧[/uid] (2020-05-12 15:35):
我们这边的司法实践，一般除非小区业主很有钱，或者物业没什么大过失，一般都是判给80%左右[/quote]这意思 就算起诉我 我也可以少交对吧