老哥们。现在房贷好批吗?

remea🤎-avatar

remea🤎

2021-05-06T08:26:03+00:00

[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bca2a2f43.png[/img]这两天刚办了人生第一套房,交了首付准备做房贷,今天拉了一下征信,用过借呗和两笔银行的贷款,借呗的都很早18年的,显示已结清。银行的已经还了但是显示还没还,不过我手头有结清证明

工资流水目前单位是4141,懂得都懂[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]

想做30年55万。也不知道好不好批,我那个买房的销售看了我的征信告诉我没啥问题,反正没有逾期和未还清就行

但是我还是好慌啊,人生的第一套房。就怕批不下来[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4f51be7.png[/img][img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4f51be7.png[/img]老哥们有经历的能帮我分析一下吗
remea🤎-avatar

remea🤎

来个懂哥哇[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
argyle-avatar

argyle

你不问中介售楼部来这里问?
每个地方的政策都不一样
AUGZUGA-avatar

AUGZUGA

老哥我也和你同样的情况。。。刚上车,但是我信用卡、花呗、京东白条都再用(从来没逾期过) 不知道好不好办,愁人
ʸᵒᵘᶠᵃⁱˡᵉᵈᵗʰᵉᵛⁱᵇᵉᶜʰᵉᶜᵏ-avatar

ʸᵒᵘᶠᵃⁱˡᵉᵈᵗʰᵉᵛⁱᵇᵉᶜʰᵉᶜᵏ

都告诉你了没问题,房贷最好批了,银行不怕你跑路不还哦
II-DC-II-avatar

II-DC-II

这流水有点低,如果有个人一起是最好的了。
yingying-avatar

yingying

有些地方,不好批,放不下来。
schwettyballs-avatar

schwettyballs

有正规贷款记录而且还清是好事。但是借呗和花呗这种不知道银行算不算网贷。
不过没有逾期。收入可以覆盖房贷一半以上。
55贷三年。应该在月3000左右。
所以没啥问题。提供资料等放贷就行。


ps:4141是啥?
Deuceyy-avatar

Deuceyy

业务过审批问题不大,流水问题解决方法很多。不过今年各家银行按揭贷款额度很少,批了后能不能放款是个问题。
BraysYang-avatar

BraysYang

这个当然要问银行啊。售楼部管不了,我本人就是宇宙行信贷科长,你这个得具体看你收入稳定性
昨天不是我-avatar

昨天不是我

经营贷现在查的比较严,但是找中介随随便便还是能下来的
啥?几十万的商贷?
这不是随便批吗。。。。。
MrKaNe-avatar

MrKaNe

有点好奇。假如房贷批不下来。 前面交的首付、定金怎么办
hart351-avatar

hart351

有正经工作,有社保公积金,无大额不良信用,房贷很好批的,收入证明反而用处不是很大,这玩意造假太容易。
所谓跑得了和尚跑不了庙,银行肯定不会亏 [s:ac:哭笑]
Māo-avatar

Māo

这工资流水不够吧,不过售楼处一般有路子造假的,你去问问
˞˞˞˞˞˞˞˞˞˞dash-avatar

˞˞˞˞˞˞˞˞˞˞dash

可验证收入的55%覆盖所有负债,没有逾期之类的东西就符合大政策了,房贷很好批,你现在应该想的是批了什么时候能放款,现在是批了很难放,额度收紧利率提高,我同事去年年底批了,预计下个月才放
Trolli-avatar

Trolli

看你贷款银行的额度了,四大行的额度应该还都有富裕。
PEIN-avatar

PEIN

Reply to [pid=514816869,26693830,1]Reply[/pid] Post by [uid=62909366]leeb2021[/uid] (2021-05-10 16:36)个人原因收你违约金,政策问题或者房地产商问题全额退款吧,好像是补充协议里面有的