HIM
2021-11-16T01:36:48+00:00
虽然明年才交房，但是我已经在准备跟物业斗智斗勇了[s:ac:闪光]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202111/22/-7da9Q17d-bg9yK1mT1kSe1-jk.png[/img]
有这个文件物业就不能扯容量不够了吧
看了老哥们的回复，感觉这完全没用啊，年轻人的第一场官司就要交在这充电桩上了吗[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bcad49530.png[/img]
文件是19年3月发的，我也不知道规划的时候文下没下来
等你各种准备充分了，准备斗智斗勇，发现物业不装怪，痛痛快快的就装了[s:ac:茶]
好像小区的设施配置得按报建时的规定来。
意思是你小区报建日期早于这个文件的出台日期的话，两者毫无关系，还是按老文件来。[s:ac:哭笑]
理论上，要文件下发到住建部门后，在报建时下发通知才成立。
这事我扯过，买房的时候宣传我们小区是“高端”“智能化”“先进样板”，你要装充电桩就说“容量不够”“规划时是2012年的技术条件”“咱们市现在符合新小区条件的就没有交房的”
明年交房，大概率设计报规的时间这个规定都还没有呢。
核心还是有没有产权。你自己的产权车位，你想装就装，只要供电局给你装就行。一般来说物业那不会卡你。
没有产权，说破天也没用，有安装条件又怎么样，人家自己的东西，不想给你装，难道违法么？
你家也有装电视的条件，可以让我去装个电视，天天去看么？
开个玩笑哈：
物业然后说，是的，充分领会了上级精神，都有充电条件，只不过一步到位，桩是他们的，电是他们的，物价局也核过价了，一块两毛的电费加上八毛的服务费，扫码充电，2元一度，谢谢。
(其实这样也挺好的，总比没有好)
容量不够只是不让装充电桩的理由之一，或许你这份文件能堵住这个理由，但其他的呢？
[quote][pid=567845013,29539325,1]Reply[/pid] Post by [uid=1294057]ddd201314[/uid] (2021-11-22 09:42):
你看这个文件发出的时候
你小区设计完成了吗？[/quote]这个小区是16年就规划了一期，我这是四期，明年才交房[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc521c04b.png[/img]这个文件是19年3月下发的
具体小区要看具体小区的，虽然新闻上经常看到和物业斗智斗勇的，但配合工作的物业才是大多数
[quote][pid=567845260,29539325,1]Reply[/pid] Post by [uid=193508]hunk121[/uid] (2021-11-22 09:43):
好像小区的设施配置得按报建时的规定来。
意思是你小区报建日期早于这个文件的出台日期的话，两者毫无关系，还是按老文件来。[s:ac:哭笑][/quote]那高层呢，我家拆迁赔的就是因为这个烂尾了，计划30也审批了，结果盖了一半政策变了限高18停工烂尾到现在[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4f51be7.png[/img]
我们修的楼，只要当地政府没要求，那一律不会留充电桩的，如果有要求，那一定是最低要求预留，一般30%
不追溯
其次这个文件的抬头我想看看。。。
对了我不知道你还记不记得前几年有个规定，开放小区
那个抬头一定比你这个大[s:ac:茶][s:ac:茶][s:ac:茶]
我和物业前后斗智斗勇2个月才安装好，前期找物业各种各样的理由推脱，去物业管理中心友好交流了几次，12345也打了，连起诉状都写好了标题。 最后老爸出马私下给了物业电工800块钱接线安装好了 。