carlowes
2022-01-13T09:46:48+00:00
物业是个大物业公司，需要那么早成业委会吗？有点搞不明白
新小区还没交房，已经有业主在组织准备成立业委会了，有必要支持吗？
LIA
这种事还是要支持一波的，没自己的组织就等着被物业各种姿势艹
101pro
你的维修基金如果不参与管理，被人几年搞光光是太正常了[s:ac:哭笑]
退休业主组成的物业管理部门，物业费收少了，服务质量提升，然后年底还可以拿红包
退休业主组成的物业管理部门，物业费收少了，服务质量提升，然后年底还可以拿红包
AJdragontamer
我认为不需要。
auru
不建议参与。首先大品牌的物业一般服务都还可以。然后就是过早的跳出来搞这个的业主，也不知道安的啥心，你说要是物业真的难以沟通，再去搞这个还说得过去，这房都没交就跳的，大概率不是啥好鸟。
SirIntsalot
至少需要一个组织来争取对物业的话语权
Shaka Zulu
拿房几年了，申请都不批。
你就偷着乐吧
你就偷着乐吧
joshy
马上就有人来说业委会都是辣鸡了，全给物业就行了，最好把房子老婆孩子都倒贴给物业还天天叫他们爹。
royal
先看清楚法律法规对业委会成立的要求。
Guitarist
业委会是应该成立的，但是要有监督机制，不然会出现权钱交易。
Noxydes
太有必要了，没有业委会物业一家独大太坑了
annkinel
看物业管理。
我这边物业经常会维护基础设施，也有上门服务，偶尔还组织小区活动，还行。
我这边物业经常会维护基础设施，也有上门服务，偶尔还组织小区活动，还行。
M-A-Z-T-E-C
过几年再说
你可以看看物业干的怎么样
也可以看看小区业主怎么样
你可以看看物业干的怎么样
也可以看看小区业主怎么样
sammohana
维修基金在住建局那没那么容易用，小区广告还有进小区摆摊才是捞油水的地方
Peeej
[quote][pid=583052102,30357413,1]Reply[/pid] Post by [uid=1266509]qjhcool[/uid] (2022-01-20 18:05):
马上就有人来说业委会都是辣鸡了，全给物业就行了，最好把房子老婆孩子都倒贴给物业还天天叫他们爹。[/quote]我目前帮着朋友打理10几套房子的经验，有业委会的小区很大概率是烂小区。
马上就有人来说业委会都是辣鸡了，全给物业就行了，最好把房子老婆孩子都倒贴给物业还天天叫他们爹。[/quote]我目前帮着朋友打理10几套房子的经验，有业委会的小区很大概率是烂小区。
ShadeSquirtleNA1
必须要，否则会被物业玩死。
strxwberrei
没有业委会的监督，物业想怎么摆烂就怎么摆烂，全靠自觉，当然，如果你对物业特别信任那么随你。
hoothouse
反正业委会想动维修基金投资的话 法律规定只能买特定品种的国债 收益也要按维修基金的用途申请使用。
想在这点上搞其他花活的都是臭傻批。
一般开发商不太坑的话，最初5-10年没什么维修需求，活儿少的时候争利益，然后开始上活儿了两边都撂挑子的情况比较闹心。
想在这点上搞其他花活的都是臭傻批。
一般开发商不太坑的话，最初5-10年没什么维修需求，活儿少的时候争利益，然后开始上活儿了两边都撂挑子的情况比较闹心。
sherimp
[s:ac:哭笑]一个很现实的情况是，够多”仗义出头“的也不只是业主，目标通常是为了大钱……
[s:ac:哭笑]怎么解决拆迁聚众闹？给带头的几个塞钱
[s:ac:哭笑]怎么解决拆迁聚众闹？给带头的几个塞钱
Mkming
[quote][pid=583053885,30357413,1]Reply[/pid] Post by [uid=23168172]niqusit[/uid] (2022-01-20 18:13):
没有业委会的监督，物业想怎么摆烂就怎么摆烂，全靠自觉，当然，如果你对物业特别信任那么随你。[/quote]一般摆烂了才会开始成立，物业还没烂就去成立的，别有用心的概率大
没有业委会的监督，物业想怎么摆烂就怎么摆烂，全靠自觉，当然，如果你对物业特别信任那么随你。[/quote]一般摆烂了才会开始成立，物业还没烂就去成立的，别有用心的概率大