Sushi_Waifu
2021-06-23T09:00:44+00:00
请教下各位对楼层的选择，谢谢。
1. 之前看到一个，说一楼因为污水如果堵了，一楼遭殃，这个对吗？或者有其他特例吗？
2. 还有一楼是不是因为有地下车库或者离地一定高度潮湿就会好很多？
3. 很多人说不选顶楼又是因为什么？
其他还有啥注意事项吗？谢谢各位。
24层高以上的，七层以下采光影响比较大，七层以上都可以接受，看自己喜好
[quote][tid=27441179]Topic[/tid] Post by [uid=18802797]JJoeKing[/uid] (2021-07-02 17:00):
请教下各位对楼层的选择，谢谢。
之前看到一个，说一楼因为污水如果堵了，一楼遭殃，这个对吗？或者有其他特例吗？
还有一楼是不是因为有地下车库或者离地一定高度潮湿就会好很多？
很多人说不选顶楼又是因为什么？
其他还有啥注意事项吗？谢谢各位。[/quote]顶楼夏天太晒，其实也还好，白天都上班，晚上没区别
一楼确实会有下水道堵的问题 而且不是你堵的是楼上 你注意也没用 所以一楼是最便宜的 不过现在有些楼盘一楼都是独立下水 你可以问问是不是 顶楼第一是夏天会很热 你要开空调倒是没影响 第二是时间久了会漏水 这看施工方做工怎么样了 不过如果是斜顶就不会漏 但是顶楼也有优点 视线好 阳光好 不用担心楼上吵 看个人喜好了
这个问题综合考虑，不是几句话的是，比如我家情况是小区周边没啥可看的，没有漂亮的公园和天际线，小区内绿化不错，楼距五十多米，前楼只有11层，这种情况下考虑买低层，最后选三层，方便上下楼又不至于发生一楼那种情况。一楼带花园或者地下空间，顶楼带阁楼的话可以，不是的话就算了，别给自己增加意外风险
我倾向于中间楼层偏上点的位置
采光应该都没啥问题 电梯坏了还能爬一爬
有院子地下室，独立排水，地下室下面有车库，10层以下的小高层买一楼。有大露台，阁楼的坡顶可以买顶楼，其他建议次顶楼
底层顶层都有硬伤
一般来说是总楼层数，从顶楼往下数1/3左右最好，或者你直接看价格，越贵的肯定说明越受欢迎
然后注意一下腰线层(遮挡)，设备层(噪音)，连廊层(遮挡，隐私)你直接问售楼人员，他们也会直说的。
浮灰层是扯淡的，不要听什么浮灰层
[quote][pid=529109861,27441179,1]Reply[/pid] Post by [uid=53149]mtx49[/uid] (2021-07-02 17:03):
顶楼夏天太晒，其实也还好，白天都上班，晚上没区别[/quote]顶楼晚上热量跑不掉的，我就住顶楼。
选楼层要看楼间距，采光，能否独立下水，附近噪音，如果这些都没问题，其实可以买低层的。
Reply to [pid=529160927,27441179,1]Reply[/pid] Post by [uid=43231565]AbsolutelyX[/uid] (2021-07-02 20:25)这个不慌，听过这个弹珠声是啥的科普[s:ac:闪光]
Reply to [pid=529109513,27441179,1]Reply[/pid] Post by [uid=53149]mtx49[/uid] (2021-07-02 17:02)嗯嗯，主要还是楼间距的问题
Reply to [pid=529109861,27441179,1]Reply[/pid] Post by [uid=53149]mtx49[/uid] (2021-07-02 17:03)有斜坡应该还好，平顶没法要顶楼
Reply to [pid=529110921,27441179,1]Reply[/pid] Post by [uid=39025165]赌肾之路[/uid] (2021-07-02 17:07)买一楼就怕下水堵了，然后淹了，还怕太潮湿了。独立下水的话，如果楼上堵了，会怎么样？
Reply to [pid=529115238,27441179,1]Reply[/pid] Post by [uid=497493]fray[/uid] (2021-07-02 17:23)好的，谢谢。浮灰层的确是扯淡
Reply to [pid=529113909,27441179,1]Reply[/pid] Post by [uid=60386110]一个演员的修养[/uid] (2021-07-02 17:18)感觉这样1楼有点难找到[s:ac:哭笑]因为地段原因只有二手房可以买[s:ac:冷]
[quote][pid=529177841,27441179,1]Reply[/pid] Post by [uid=18802797]JJoeKing[/uid] (2021-07-02 21:41):
感觉这样1楼有点难找到[s:ac:哭笑]因为地段原因只有二手房可以买[s:ac:冷][/quote]不强求啊，不喜欢院子就不选1楼呗