skwak26
2021-05-05T03:02:25+00:00
一天能接到好几个邀请去看房的电话，
中介都是车接车送，
都说感觉合适，
价格可以谈，
给人感觉就是有价无市，
成交的都在降价，
我买不买其实无所谓，
没啥紧迫感，
手里有一套双学区老房子，
之前是想再入一套改善大户型，
现在暂时性取消计划了，
西安人才引进好像没多大成效啊！
这本地人收入不行，
根本撑不起来房价，
感觉要崩。
昨天还看一个帖子说西安房价太低[s:a2:doge]
西安的老破小一直在跌啊
近地铁和曲江快速干道两边的你看看涨了还是跌了？
我西安3套房，都是2-3环里的都想跌。
可能吗?
现在西安不让拆了新房都在郊区，今年城中村全拆了，周边的房子不涨才怪。
[quote][pid=513415238,26621391,1]Reply[/pid] Post by [uid=6606107]cs438399047[/uid] (2021-05-05 11:12):
西安的老破小一直在跌啊
近地铁和曲江快速干道两边的你看看涨了还是跌了？[/quote]我家一个老破小因为地铁，政府翻新，周边城中村拆迁，涨了8000涨到12000
房价上涨是趋势，所谓的房住不炒政策是抵挡不住上涨的潮流趋势，目前西安市中心里边已无新房，而且西安的上涨空间还有很大的提高
西安听朋友说不都2.4W了吗
西北第一大城市，感觉还是会涨吧
兰州的老二手才该跌[s:ac:呆]十几二十年的老楼个个1w1朝上 而且真有人买
Reply to [pid=513415669,26621391,1]Reply[/pid] Post by [uid=1640141]twelfth310[/uid] (2021-05-05 11:14)
我现在就是2环里，我这个是双学区，是涨了，给外面看，感觉横盘跌了
有房的都想着涨，没房的都在等新房，二手房价格就属于跌也跌不动，但买的人很少的那种，真刚需成交的一个小区估计一巴掌都能数出来了
早晚会跌的，看现在天津济南石家庄一票北方城市都在跌房价
[quote][pid=513416965,26621391,1]Reply[/pid] Post by [uid=62714190]大意了没有闪[/uid] (2021-05-05 11:20):
早晚会跌的，看现在天津济南石家庄一票北方城市都在跌房价[/quote]昨天看到北方资本南下炒楼，
大学生9成南下，
北方整体房价在跌，
结合最近看房的情况想到的
[quote][pid=513416463,26621391,1]Reply[/pid] Post by [uid=43228452]艾泽拉马[/uid] (2021-05-05 11:17):
有房的都想着涨，没房的都在等新房，二手房价格就属于跌也跌不动，但买的人很少的那种，真刚需成交的一个小区估计一巴掌都能数出来了[/quote]说对了，二手房基本就是个有价无市的情况，我老婆村里的，在潍坊买的，现在去青岛发展了，卖二手，和新房价半斤八两吧，挂了3年连个问的都没有。
[quote][pid=513416965,26621391,1]Reply[/pid] Post by [uid=62714190]大意了没有闪[/uid] (2021-05-05 11:20):
早晚会跌的，看现在天津济南石家庄一票北方城市都在跌房价[/quote]石家庄现在的房价就离谱[s:ac:哭笑][s:ac:哭笑]。没有任何发展前途的城市，也没有丰富的旅游景点，房价竟然能涨成这样。
[quote][pid=513416021,26621391,1]Reply[/pid] Post by [uid=60624932]gliteor[/uid] (2021-05-05 11:15):
西安听朋友说不都2.4W了吗
西北第一大城市，感觉还是会涨吧[/quote]整个西北加起来没河南人口多，第一大也就那样了
[quote][pid=513417660,26621391,1]Reply[/pid] Post by [uid=9935084]cjz2008c[/uid] (2021-05-05 11:23):
昨天看到北方资本南下炒楼，
大学生9成南下，
北方整体房价在跌，
结合最近看房的情况想到的[/quote]这你错了，陕西人口一直说正增长，说的是西安留不下外地大学生，大部分本地人和父母定居后上学的都留下了。
加上西安资本本来就以军工航天航空等国企为主，根本不会南下。
只能说西安这地方经济发展是不太行，但是还是在往前走。
[quote][pid=513416021,26621391,1]Reply[/pid] Post by [uid=60624932]gliteor[/uid] (2021-05-05 11:15):
西安听朋友说不都2.4W了吗
西北第一大城市，感觉还是会涨吧[/quote]西安哪来的2.4万，除了核心地方和学区房上2万，大部分地区都是新房1.2-1.5万。
我家那片5个小区，18年都是1w1不到，到现在离地铁最近的涨到2w2，最远的1w7
二手房看得人少的，同事家里的房子挂了两年了卖不出去，最近降价了才给卖出去的