dreampacts
2020-04-23T04:40:42+00:00
今年这个疫情外贸已经没戏唱了，房价再一抬头大家都存钱买房子了，这内需也没了。国家好不容易出点血刺激一下经济，结果兜兜转转钱又回到国家手里去了…唉
感觉现在房价这个局面越来越难搞了，房价越高越没人消费经济越拉垮…
Jaax
贷款是要还的。未来的钱折现到现在的前提是经济发展保持一定的速度和手中未变现的资产价格不断上涨。
Kah-Na-Duh
什么时候能完全落实“房住不炒”，什么时候经济才会有活力。
这里想当然一下：
住房普查 (全国房管系统联网，住房普查以家庭 以个人为单位)
房产税征收 (根据住房普查，对家庭为单位持有或个人持有多套房产的税额提高征收比例)
直接或间接提高工薪阶层收入 (比如出台增值税抵扣个人所得税 也可以抵扣还款利息之类的 释放还款压力)
提高住房交易门槛
限制地方政府土地拍卖 (根据当地常住人口及流动人口 现有住房能否满足居住需求 判断是否开放土地拍卖 )
压低商品房交易价格
后面编不下去了，越想越难，死球了。
现在不管什么刺激经济手段，兜兜转转都填进去了。[s:ac:晕]
直接宣布 房地产市场为计划经济市场 算了
这里想当然一下：
住房普查 (全国房管系统联网，住房普查以家庭 以个人为单位)
房产税征收 (根据住房普查，对家庭为单位持有或个人持有多套房产的税额提高征收比例)
直接或间接提高工薪阶层收入 (比如出台增值税抵扣个人所得税 也可以抵扣还款利息之类的 释放还款压力)
提高住房交易门槛
限制地方政府土地拍卖 (根据当地常住人口及流动人口 现有住房能否满足居住需求 判断是否开放土地拍卖 )
压低商品房交易价格
后面编不下去了，越想越难，死球了。
现在不管什么刺激经济手段，兜兜转转都填进去了。[s:ac:晕]
直接宣布 房地产市场为计划经济市场 算了
xXLOCXx27
其实贫富差距是不断再拉大，越来越穷的是普通人。
[s:ac:喷]
[s:ac:喷]
梦`
[quote][pid=416104080,21442740,1]Reply[/pid] Post by [uid=3256819]cclxy[/uid] (2020-04-24 13:37):
什么时候能完全落实“房住不炒”，什么时候经济才会有活力。
这里想当然一下：
住房普查 (全国房管系统联网，住房普查以家庭 以个人为单位)
房产税征收 (根据住房普查，对家庭为单位持有或个人持有多套房产的税额提高征收比例)
直接或间接提高工薪阶层收入 (比如出台增值税抵扣个人所得税 也可以抵扣还款利息之类的 释放还款压力)
提高住房交易门槛
限制地方政府土地拍卖 (根据当地常住人口及流动人口 现有住房能否满足居住需求 判断是否开放土地拍卖 )
压低商品房交易价格
后面编不下去了，越想越难，[/quote]为啥要限制地方政府卖地
应该是房价涨多少，第二年就要按比例增加居住用地拍卖
什么时候能完全落实“房住不炒”，什么时候经济才会有活力。
这里想当然一下：
住房普查 (全国房管系统联网，住房普查以家庭 以个人为单位)
房产税征收 (根据住房普查，对家庭为单位持有或个人持有多套房产的税额提高征收比例)
直接或间接提高工薪阶层收入 (比如出台增值税抵扣个人所得税 也可以抵扣还款利息之类的 释放还款压力)
提高住房交易门槛
限制地方政府土地拍卖 (根据当地常住人口及流动人口 现有住房能否满足居住需求 判断是否开放土地拍卖 )
压低商品房交易价格
后面编不下去了，越想越难，[/quote]为啥要限制地方政府卖地
应该是房价涨多少，第二年就要按比例增加居住用地拍卖
Big Black Man_69
现在没有比房子更好的理财产品，大家用脚投票的。中行原油宝无论谁的问题，理财赔钱这个噱头是有的，导致大家更不敢投资理财产品。我记得观视频的翟东升老师还是陈平老师说过如何遏制房价这件事。
Derrick
房价涨呗，市场经济嘛，该涨就涨，涨到足够高不就不长了嘛，操那么多心干嘛。活该我穷买不起，我一个人租一辈子得了。。。也不用国家操心了
MaskMind~^~
我觉得房价和地价要有个合理的最高限制价，超出的收缴到特别账户，用于投资到欠发达地区，比如市中心的三万，超过一万的部分都必须用于郊区的建设，这样才能有利于个各地的均衡发展，避免什么好医院好学校都在市中心。
Kenashi
涨就对了 加速加速 [s:ac:哭笑][s:ac:哭笑]
duet 🍩
[quote][pid=416104080,21442740,1]Reply[/pid] Post by [uid=3256819]cclxy[/uid] (2020-04-24 13:37):
什么时候能完全落实“房住不炒”，什么时候经济才会有活力。
这里想当然一下：
住房普查 (全国房管系统联网，住房普查以家庭 以个人为单位)
房产税征收 (根据住房普查，对家庭为单位持有或个人持有多套房产的税额提高征收比例)
直接或间接提高工薪阶层收入 (比如出台增值税抵扣个人所得税 也可以抵扣还款利息之类的 释放还款压力)
提高住房交易门槛
限制地方政府土地拍卖 (根据当地常住人口及流动人口 现有住房能否满足居住需求 判断是否开放土地拍卖 )
压低商品房交易价格
后面编不下去了，越想越难，[/quote]其他不说，分税制地方已经穷的要命了，你再限制下土拍，估计退休工资是发不出来了。
什么时候能完全落实“房住不炒”，什么时候经济才会有活力。
这里想当然一下：
住房普查 (全国房管系统联网，住房普查以家庭 以个人为单位)
房产税征收 (根据住房普查，对家庭为单位持有或个人持有多套房产的税额提高征收比例)
直接或间接提高工薪阶层收入 (比如出台增值税抵扣个人所得税 也可以抵扣还款利息之类的 释放还款压力)
提高住房交易门槛
限制地方政府土地拍卖 (根据当地常住人口及流动人口 现有住房能否满足居住需求 判断是否开放土地拍卖 )
压低商品房交易价格
后面编不下去了，越想越难，[/quote]其他不说，分税制地方已经穷的要命了，你再限制下土拍，估计退休工资是发不出来了。
Five
买不起房子还能消费什么？
买面包吗？买一辈子面包也不抵别人买套房
[s:a2:doge][s:a2:doge]
看看美国，救灾先救市，美国能救股市，我们不能救房市？
买面包吗？买一辈子面包也不抵别人买套房
[s:a2:doge][s:a2:doge]
看看美国，救灾先救市，美国能救股市，我们不能救房市？
bootybat
经济变好的唯一可能，是韭菜变傻。除此以外，再无可能。
As4kurA
房子是刚需
大家都买不到房子还有钱去消费？
大家都买不到房子还有钱去消费？
Theivez
美国越来越像解题前的苏联，中国像那时的美国
美国也就是那时开始贫富差距变大，各种傻逼开始搞事
美国也就是那时开始贫富差距变大，各种傻逼开始搞事
BlaseLeader887
Zf没魄力限房价，限地价，一切都是空头
限购，限贷，增加利率。
缩小城乡差距
做不到就只能让房价上去，还能涨点gdp
限购，限贷，增加利率。
缩小城乡差距
做不到就只能让房价上去，还能涨点gdp
Vino
商品房你随便炒，大规模推广廉租房廉价房，让90%人民可以住上廉租房廉价房，而且是真正的低廉价格，租金3-500，房价1-2000，政府补贴的成本价
现在这个月收入低于2000，价格等于商品房70%的扯淡玩意给谁买的？
廉租房都是开bba的，还有二房东，这都算是什么玩意？
现在这个月收入低于2000，价格等于商品房70%的扯淡玩意给谁买的？
廉租房都是开bba的，还有二房东，这都算是什么玩意？
reyna's gf
我觉得房价涨就涨嘛，看看魔都这边开盘十几万一平的楼盘售楼处还是排队乱排，这无形的手要是不动，这房价早上天了
Jacoon
[quote][pid=416110795,21442740,1]Reply[/pid] Post by [uid=41399545]用户名全TM存在[/uid] (2020-04-24 14:04):
商品房你随便炒，大规模推广廉租房廉价房，让90%人民可以住上廉租房廉价房，而且是真正的低廉价格，租金3-500，房价1-2000，政府补贴的成本价
现在这个月收入低于2000，价格等于商品房70%的扯淡玩意给谁买的？
廉租房都是开bba的，还有二房东，这都算是什么玩意？[/quote]住的便宜了，你想你的老板还会给你这个工资么？
有的是因为住的便宜了，宁愿少要工资也要和你抢饭碗的人
商品房你随便炒，大规模推广廉租房廉价房，让90%人民可以住上廉租房廉价房，而且是真正的低廉价格，租金3-500，房价1-2000，政府补贴的成本价
现在这个月收入低于2000，价格等于商品房70%的扯淡玩意给谁买的？
廉租房都是开bba的，还有二房东，这都算是什么玩意？[/quote]住的便宜了，你想你的老板还会给你这个工资么？
有的是因为住的便宜了，宁愿少要工资也要和你抢饭碗的人
NXT_HYPER
[s:ac:哭笑]加速就对了。不到黄河心不死是全世界通病。
smikkelbeertje
多亏了总加速师的指导