房产税和房租和商铺的关系

首先,要看是人口流入还是流出城市,然后,房东是个复数,房客也是复数,可能有房东怕租不出去降价,也可能有人生怕租不到抢着租,一般来说,后者是多数,而且房东比房客更容易串联起来.最后,当前租着商铺的,大概率不可能为了等降房租关店换地方,换地方又要重新招徕顾客打开市场,搬家到重新开业这段时间是没有收入的.另外我猜你说的沿街商铺是"旺铺",旺铺是抢着租的.

这个税最终会转嫁到租户上的，不如说部分店铺还要涨价

假设房东和租客都是理性的，那么租金由供需决定。
事实上不怎么理性，而不理性的行为难以预测。