germicall
2021-08-23T05:15:33+00:00
我这边有个20多年前建造的高档公寓小区，房价动辄1500万2000万，还有一个20多年前的联排复式小区，一二楼一户三四楼一户那种，房价最高已经到了5000万+，这两个小区也经常有停车纠纷投诉，基本都是车位不足导致的，不像老破小那边还会夹杂停车收费的纠纷。我刚入职的时候还以为这两个小区人太有钱了一个人买好几辆车不眨眼的因此才有纠纷，但是深入了解之后我被震惊了，这两个小区绝大部分家庭也就一辆车，少部分一家两辆车(联排这种情况多于公寓)，甚至有些就没车或者车常停止附近商场的地下仓库，与我想象的天差地别。后来我了解到公寓小区建设的时候依据当时水平设计3户有一辆车，考虑到日后发展预留了空地，但也最多平均2.4户有一辆车，联排小区设计平均下来1.5户有一辆车。我震惊了，要我想这种房价好几千万的高档小区怎么着设计车位的时候也要考虑人手一车，至少一户两辆车来设计车位吧，怎么搞的？难道20年前汽车门槛这么高了，让住的起几千万高级房的业主也不能都买得起车？
[quote][pid=545273218,28259531,1]Reply[/pid] Post by [uid=1279860]wxnsddz1[/uid] (2021-08-28 13:26):
联排也有自己的小院子吧？改造一下？[/quote]三四楼没有
Reply to [pid=545273333,28259531,1]Reply[/pid] Post by [uid=63512444]akakyukyu[/uid] (2021-08-28 13:26)
某些宣传片里面的
那种地下自己挖个洞的立体停车位
因为人家一户不止一辆车。。。我隔壁邻居家里3个人3辆车
现在房价1000多万吧，又不是当年
这东西就像车道，当初设计的时候没办法考虑得这么周全，部分高速还是3车道呢
这纯粹的规划的问题。不过20年前能买车确实都是头部了。再往前点你有钱都买不到车，得有资格和配额。20年前还真不一定能想到需要这么多车位需求。我10年前在北京玉泉营那块，车都是随便挺的
[quote][pid=545273895,28259531,1]Reply[/pid] Post by [uid=1279860]wxnsddz1[/uid] (2021-08-28 13:29):
某些宣传片里面的
那种地下自己挖个洞的立体停车位[/quote]城管：给我们送kpi的来了
20年前，按20年算，是01年，那时候我读大学，我爸爸妈妈借钱给我买了台电脑。
再向前推点，98年时候我读高中，我夏天最喜欢去有空调的同学家玩,因为我家没空调。
再前一点，司机是个让人向往的职业，因为可以公车私用。
中国这些年的发展之快。按我家里人的说法，在20年前，绝对不会想到自家会有个私人轿车。
[quote][tid=28259531]Topic[/tid] Post by [uid=63512444]akakyukyu[/uid] (2021-08-28 13:24):
我这边有个20多年前建造的高档公寓小区，房价动辄1500万2000万，还有一个20多年前的联排复式小区，一二楼一户三四楼一户那种，房价最高已经到了5000万+，这两个小区也经常有停车纠纷投诉，基本都是车位不足导致的，不像老破小那边还会夹杂停车收费的纠纷。我刚入职的时候还以为这两个小区人太有钱了一个人买好几辆车不眨眼的因此才有纠纷，但是深入了解之后我被震惊了，这两个小区绝大部分家庭也就一辆车，少部分一家两辆车(联排这种情况多于公寓)，甚至有些就没车或者车常停止附近商场的地下仓库，与我想象的天差地别[/quote]90年代的桑塔纳30多万，当时的北京房子一平2500，你自己感受一下。
[quote][pid=545274277,28259531,1]Reply[/pid] Post by [uid=35040834]wohaihaoww[/uid] (2021-08-28 13:31):
这纯粹的规划的问题。不过20年前能买车确实都是头部了。再往前点你有钱都买不到车，得有资格和配额。20年前还真不一定能想到需要这么多车位需求。我10年前在北京玉泉营那块，车都是随便挺的[/quote]80-90年代才有这事，95后出现私家车概念。
[quote][pid=545275195,28259531,1]Reply[/pid] Post by [uid=35183173]冬瓜茶不卖[/uid] (2021-08-28 13:35):
90年代的桑塔纳30多万，当时的北京房子一平2500，你自己感受一下。[/quote]是因为当时全进口要交100%的进口税吗？不然我想不通谁给他勇气卖那么贵的？大众在国内活的不耐烦了？
03年一个桑塔纳2000，裸价16.8
03年，我爸月入不到一千[s:ac:茶]
16年，收入中位数3-5K，一台桑塔纳大概7万落地。
[s:ac:茶]
[quote][pid=545275749,28259531,1]Reply[/pid] Post by [uid=35183173]冬瓜茶不卖[/uid] (2021-08-28 13:38):
80-90年代才有这事，95后出现私家车概念。[/quote]对呀，我老丈人以前就是物资局的，所以对这块比较了解
想啥呢，我家这个小区01年盖好的，设计审批再往前推两年，算它1999年设计的，
当时的车位规划，按照国家标准就是每百户四个车位，没错，当时的国标就是四个，因为当时谁都想不到，私家车会如此快速的发展
[quote][pid=545276034,28259531,1]Reply[/pid] Post by [uid=20590157]cwz9400[/uid] (2021-08-28 13:39):
03年一个桑塔纳2000，裸价16.8
03年，我爸月入不到一千[s:ac:茶][/quote]那大众怕是自己活的不耐烦了想暴死一波吗？
[quote][pid=545276174,28259531,1]Reply[/pid] Post by [uid=10834603]Hi_Clown[/uid] (2021-08-28 13:39):
想啥呢，我家这个小区01年盖好的，设计审批再往前推两年，算它1999年设计的，
当时的车位规划，按照国家标准就是每百户四个车位，没错，当时的国标就是四个，因为当时谁都想不到，私家车会如此快速的发展[/quote]你这是普通小区吧，高级小区不会这么夸张