Snuppet
2021-09-13T01:16:02+00:00
我的判断：未来必定会降，起码三成吧。。
理由：房子本身就是给人住的啊，一个人拥有三四套房子有啥用，人口出生率少了这么多，中国城市化率已经达到60%，该进城的早进城了，未来房子不就存量竞争了么？
批判：我觉得为啥有些人会把一个把大象放到冰箱问题搞到如此复杂，车开多了就会坏，飞机飞多了总会掉，人撸多了就会锻炼肱三头肌，这么朴素的道理都无法理解。只能说明一点，屁股决定脑袋啊，有房产的决定房价啊。。。
[s:ac:哭笑]
米莉姆的龙眼：能看破一切幻术构造，但是不会看到自己不愿意看到的东西。
米莉姆的龙耳…
人未来都会死[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
还是挺好判断的 大方向总体肯定是降的 但几个超一线 一线中心城区是会涨的
不要怪房价高，只是其他物价太低了[s:a2:doge][s:a2:doge][s:a2:doge]
以后猪肉80一斤的时候，这也不是个事了。
完全放开的话
你说的没错
但是现在无形的手被有形的手取代了啊
二手房现在锁死谁干的？市场经济变成了计划经济还躺着被割就行了
你不也是屁股决定脑袋[s:ac:茶][s:ac:茶][s:ac:茶]省会现在有降价的赶紧买，别过几年又拍断大腿。
[quote][pid=551799995,28598651,1]Reply[/pid] Post by [uid=36727019]夜袭曾哥家[/uid] (2021-09-21 09:33):
完全放开的话
你说的没错
但是现在无形的手被有形的手取代了啊
二手房现在锁死谁干的？市场经济变成了计划经济还躺着被割就行了[/quote]真要搞市场经济的话，国内房地产公司能活到现在的至少要少一半
可以参考日本和俄罗斯，人口下降，小城市村庄被抛弃变废墟，白送都没人来。
莫斯科和东京房价继续涨，因为其他地方没人只能去这俩地方。
国内人多，不会只集中到一两个城市，目前看就是五大集群(北京，长三角，珠三角，中部武汉群，西部重庆成都群)，这五个地方还会继续涨，其他二三线快速老龄化，人口继续流失。
村落继续大量消失，比现在每年上万还要快
[quote][pid=551800507,28598651,1]Reply[/pid] Post by [uid=970910]淡淡滴回忆[/uid] (2021-09-21 09:36):
真要搞市场经济的话，国内房地产公司能活到现在的至少要少一半[/quote]房地产2个毒瘤因素
一个是预售制度
一个就是不走市场经济
你这套适用三四线
一二线还适用么[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
再想想？
[quote][pid=551799712,28598651,1]Reply[/pid] Post by [uid=39565393]唐晓少[/uid] (2021-09-21 09:32):
还是挺好判断的 大方向总体肯定是降的 但几个超一线 一线中心城区是会涨的[/quote]这么简单的话soho为什么要跑？
他们的资产可是超一线商业地产。
[quote][pid=551800853,28598651,1]Reply[/pid] Post by [uid=62694683]冰雪无踪[/uid] (2021-09-21 09:38):
可以参考日本和俄罗斯，人口下降，小城市村庄被抛弃变废墟，白送都没人来。
莫斯科和东京房价继续涨，因为其他地方没人只能去这俩地方。
国内人多，不会只集中到一两个城市，目前看就是五大集群(北京，长三角，珠三角，中部武汉群，西部重庆成都群)，这五个地方还会继续涨，其他二三线快速老龄化，人口继续流失。
村落继续大量消失，比现在每年上万还要快[/quote]人口集中，资源集中，有竞争，就会更加抬高，就跟考试上学一样，最好的学生都想上最好的学校
好一个未来必会降，10年没降的话就50年，50年不降就100年。反正说的是未来，也没说多久。
至少地球毁灭那天价值肯定是归0了，你一定是对的
“黑嘴”警告。不要妄图唱衰经济。
[img]http://img4.nga.cn/ngabbs/post/smile/a2_45.png[/img]
[quote][pid=551801222,28598651,1]Reply[/pid] Post by [uid=62820513]No9931[/uid] (2021-09-21 09:40):
这么简单的话soho为什么要跑？
他们的资产可是超一线商业地产。[/quote]美国人跑你也跑？