ゾーイ
2021-10-03T02:23:27+00:00
这种制度，完全保护开发商利益
开放商搞房地产，都不需要用自己的钱。可以无本做生意。
风险全部转嫁到购房者头上
开放商搞房地产，都不需要用自己的钱。可以无本做生意。
风险全部转嫁到购房者头上
房地产预售这种罪恶制度，是谁想出来的？
rinxrinn
李黄瓜：都是我的错[s:a2:doge]
Annoyingostritch
卖楼花啊，那可早了[s:ac:茶]
POLR
现在卖车还能做个ppt就能卖了呢
𝓒𝓻𝓲𝓶𝓼𝓸𝓷 𝓖𝓸𝓭𝓭𝓮𝓼𝓼
别买，老板要么跑路，要么哥几个再凑钱把房顶修了。
Totem
不搞预售现在的开发商估计得死一大半，现金流顶不住[s:ac:茶]
Chili_Flapjacks
李嘉诚[s:ac:嘲笑]
Izuwuphrダーク
[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]可不敢说，开发商资金不回流怎么继续买地
Whyetie
说明你没仔细研究过预售制度，没有预售你买房只会更贵
IXIW1zrdIXI
会被后世唾骂的制度。后人读我们这段历史估计会觉得匪夷所思。
Ttv-CrAzY_L3MUR
开发商现金都用来买地了吧
oskrrt
[quote][pid=556037884,28839454,1]Reply[/pid] Post by [uid=60308918]小猪佩奇与乔治[/uid] (2021-10-07 10:35):
说明你没仔细研究过预售制度，没有预售你买房只会更贵[/quote]我觉得你这句话在其他国家适用，中国现在房价都啥样了
说明你没仔细研究过预售制度，没有预售你买房只会更贵[/quote]我觉得你这句话在其他国家适用，中国现在房价都啥样了
strazz
为啥预售又要喷李黄瓜了？
H4che
刚夸完泰国，又开始了。
你直接攻击土地财政就行了。如果你不攻击这个，那预售本身是更有利于购房者的。
你直接攻击土地财政就行了。如果你不攻击这个，那预售本身是更有利于购房者的。
Rouge
[quote][pid=556038009,28839454,1]Reply[/pid] Post by [uid=36481365]wuzhishix[/uid] (2021-10-07 10:36):
开发商现金都用来买地了吧[/quote]买地也是用的银行贷款/融资，给供应商的是白条(商票)，给购房者的是房票(预售期房)[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]这一套金融手段玩下来，所以恒大才能欠2万亿
开发商现金都用来买地了吧[/quote]买地也是用的银行贷款/融资，给供应商的是白条(商票)，给购房者的是房票(预售期房)[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]这一套金融手段玩下来，所以恒大才能欠2万亿
eve.
[quote][pid=556037884,28839454,1]Reply[/pid] Post by [uid=60308918]小猪佩奇与乔治[/uid] (2021-10-07 10:35):
说明你没仔细研究过预售制度，没有预售你买房只会更贵[/quote]以现在房地产金融化的玩法，预售制度并不会降房价
说明你没仔细研究过预售制度，没有预售你买房只会更贵[/quote]以现在房地产金融化的玩法，预售制度并不会降房价