回娘家求助法律大佬房产行业大佬…关于没签预售合同的房子退房退款的问题…

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kindmind

2021-01-22T07:49:56+00:00

才知道刚定的房子南边临路准备建快速路…首付交了两个月还不给签预售合同，能以此作为开发商违约要求退款退房吗？

两间卧室跟客厅朝南，距离路大概40米…

买房的时候只知道临路，后来才知道已经批复了要建快速路…

虽然房子用了3层中空玻璃，但也不能一直不开窗啊…

以后的噪音啊灰尘啊简直要命…

现在认购书有一条付首付款当天签订预售合同，但到现在接近两个月了多次联系售楼处一直不给签，能以此作为开发商违约要求退款退房吗？

谢谢！
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[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]挽尊…
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tomekdrugi

以杭州这边的情况看，正常是开发商在等网签，要排队的，不构成违约的，自己不想要了放弃定金就可以，我买的那个房子是5万定金，准业主群里有人也去退房了，因为说直线1.5公里外有墓地[img]http://img4.nga.cn/ngabbs/post/smile/pg07.png[/img]
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[quote][pid=488354653,25281180,1]Reply[/pid] Post by [uid=71961]刘盲兔[/uid] (2021-01-26 16:00):
以杭州这边的情况看，正常是开发商在等网签，要排队的，不构成违约的，自己不想要了放弃定金就可以，我买的那个房子是5万定金，准业主群里有人也去退房了，因为说直线1.5公里外有墓地......[/quote]认购书说交首付当天签预售合同…预售合同也要等网签排队吗？
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自顶一发，不要沉啊！
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Skull0G

现在都得走网签排队吧

退款的话拿认购书和收据就行吧，具体看要求

但是定金退不了

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