Splarff
2022-06-22T05:38:07+00:00
今天亲戚聚餐，说到最近各行业不景气，特别是房产中介不好做，有个做房产中介的说那是你们不知道，他哥们上个月净赚了200万，成交了两套4000万的别墅。
我不懂中介提成的套路，但是我想有钱人又不是傻子，这1 00万相当于是白送给中介的吧？
我不懂中介提成的套路，但是我想有钱人又不是傻子，这1 00万相当于是白送给中介的吧？
一套价值4000万的别墅，中介成交能拿100万佣金？
zickzz_95
是啊 就是白送
Alibaba
这就是中介不要脸的地方。按百分比收费
Chanman
一般是1-2%，特殊和紧急的房源另当别论
Spynx
中介费又不是他一个人拿，公司要分，门店要分，其他人也要分，还要扣税
他净赚200万，这中介费有点儿高
他净赚200万，这中介费有点儿高
cozychills
中介费一般是买家付吧，具体几个点可以稍微谈一谈
kyoto
一些买的早的 一手的成本可能很低 卖一套可能就可以赚2000万 这分出100万来找人把它卖掉不划算吗
jaypee
200万要给公司的吧 自己能分这么多？ 贝壳也才1%3% 公司拿大头 中介分工不同也有好几个人要分呢
InstinctualJedi
[quote][pid=620794896,32460559,1]Reply[/pid] Post by [uid=63077347]肥猫椰子[/uid] (2022-06-26 13:41):
这就是中介不要脸的地方。按百分比收费[/quote]中介得黑点不是佣金，或者说佣金只是附带品
中介得黑点是垄断资源，在垄断资源的前提下，才会百分比收佣金
这就是中介不要脸的地方。按百分比收费[/quote]中介得黑点不是佣金，或者说佣金只是附带品
中介得黑点是垄断资源，在垄断资源的前提下，才会百分比收佣金
Splarff
[quote][pid=620795186,32460559,1]Reply[/pid] Post by [uid=42535224]暗木春[/uid] (2022-06-26 13:43):
中介费一般是买家付吧，具体几个点可以稍微谈一谈[/quote]我没买卖过二手房，假设我有4000万要买房，如果说买卖必须通过中介公司，我哪怕自己注册个中介公司，成本也没多少钱吧，不可能多花100万去送给中介的。
中介费一般是买家付吧，具体几个点可以稍微谈一谈[/quote]我没买卖过二手房，假设我有4000万要买房，如果说买卖必须通过中介公司，我哪怕自己注册个中介公司，成本也没多少钱吧，不可能多花100万去送给中介的。
𝓢ana
[quote][pid=620795784,32460559,1]Reply[/pid] Post by [uid=60159553]你果然他码的很屌[/uid] (2022-06-26 13:46):
我没买卖过二手房，假设我有4000万要买房，如果说买卖必须通过中介公司，我哪怕自己注册个中介公司，成本也没多少钱吧，不可能多花100万去送给中介的。[/quote][s:ac:哭笑]中介公司的重点不在于公司而是你要找到买家
我没买卖过二手房，假设我有4000万要买房，如果说买卖必须通过中介公司，我哪怕自己注册个中介公司，成本也没多少钱吧，不可能多花100万去送给中介的。[/quote][s:ac:哭笑]中介公司的重点不在于公司而是你要找到买家
Enricco Pucci
我记得要改成 固定中介费了 就是因为这种有点离谱
Splarff
[quote][pid=620795932,32460559,1]Reply[/pid] Post by [uid=34426455]尛尛刀丶[/uid] (2022-06-26 13:47):
[s:ac:哭笑]中介公司的重点不在于公司而是你要找到买家[/quote]我买二手房总要上门看房吧？ 上门看房总要见过房东吧？ 之后我再注册个中介公司上门跟他说有个客户看中你房子了，马上能签约不行吗？
[s:ac:哭笑]中介公司的重点不在于公司而是你要找到买家[/quote]我买二手房总要上门看房吧？ 上门看房总要见过房东吧？ 之后我再注册个中介公司上门跟他说有个客户看中你房子了，马上能签约不行吗？
$uryaS
中介买方卖方各吃一个点
cozychills
[quote][pid=620795784,32460559,1]Reply[/pid] Post by [uid=60159553]你果然他码的很屌[/uid] (2022-06-26 13:46):
我没买卖过二手房，假设我有4000万要买房，如果说买卖必须通过中介公司，我哪怕自己注册个中介公司，成本也没多少钱吧，不可能多花100万去送给中介的。[/quote]不清楚，我没有4000万，我只买过400多万的房子[s:ac:哭笑]
我没买卖过二手房，假设我有4000万要买房，如果说买卖必须通过中介公司，我哪怕自己注册个中介公司，成本也没多少钱吧，不可能多花100万去送给中介的。[/quote]不清楚，我没有4000万，我只买过400多万的房子[s:ac:哭笑]
yui.y
[quote][pid=620796234,32460559,1]Reply[/pid] Post by [uid=60159553]你果然他码的很屌[/uid] (2022-06-26 13:49):
我买二手房总要上门看房吧？ 上门看房总要见过房东吧？ 之后我再注册个中介公司上门跟他说有个客户看中你房子了，马上能签约不行吗？[/quote]你甚至可以不用走中介，比如谢娜据说就是这样。但是也因为走了人家中介 然后私下交易 被东方卫视拉黑了，本来要去东方卫视当一姐的
我买二手房总要上门看房吧？ 上门看房总要见过房东吧？ 之后我再注册个中介公司上门跟他说有个客户看中你房子了，马上能签约不行吗？[/quote]你甚至可以不用走中介，比如谢娜据说就是这样。但是也因为走了人家中介 然后私下交易 被东方卫视拉黑了，本来要去东方卫视当一姐的
schwettyballs
[quote][pid=620796234,32460559,1]Reply[/pid] Post by [uid=60159553]你果然他码的很屌[/uid] (2022-06-26 13:49):
我买二手房总要上门看房吧？ 上门看房总要见过房东吧？ 之后我再注册个中介公司上门跟他说有个客户看中你房子了，马上能签约不行吗？[/quote]你把中介公司当傻子。
我买二手房总要上门看房吧？ 上门看房总要见过房东吧？ 之后我再注册个中介公司上门跟他说有个客户看中你房子了，马上能签约不行吗？[/quote]你把中介公司当傻子。
jaypee
[quote][pid=620795784,32460559,1]Reply[/pid] Post by [uid=60159553]你果然他码的很屌[/uid] (2022-06-26 13:46):
我没买卖过二手房，假设我有4000万要买房，如果说买卖必须通过中介公司，我哪怕自己注册个中介公司，成本也没多少钱吧，不可能多花100万去送给中介的。[/quote]买房不是一定要通过中介公司的 中介的作用一个是垄断大部分房源 不通过他们你联系不到卖家。还有一个是起到一个第三方公证的作用 帮你拟定合同什么的 防止你不懂被骗[s:ac:晕]
我没买卖过二手房，假设我有4000万要买房，如果说买卖必须通过中介公司，我哪怕自己注册个中介公司，成本也没多少钱吧，不可能多花100万去送给中介的。[/quote]买房不是一定要通过中介公司的 中介的作用一个是垄断大部分房源 不通过他们你联系不到卖家。还有一个是起到一个第三方公证的作用 帮你拟定合同什么的 防止你不懂被骗[s:ac:晕]
𝓢ana
[quote][pid=620796234,32460559,1]Reply[/pid] Post by [uid=60159553]你果然他码的很屌[/uid] (2022-06-26 13:49):
我买二手房总要上门看房吧？ 上门看房总要见过房东吧？ 之后我再注册个中介公司上门跟他说有个客户看中你房子了，马上能签约不行吗？[/quote][s:ac:哭笑]4000万的二手房准备卖了，你猜房东是还在里面住着还是在他的其他房子里住着，中介带你上门看房，房东不在[s:ac:哭笑]
我买二手房总要上门看房吧？ 上门看房总要见过房东吧？ 之后我再注册个中介公司上门跟他说有个客户看中你房子了，马上能签约不行吗？[/quote][s:ac:哭笑]4000万的二手房准备卖了，你猜房东是还在里面住着还是在他的其他房子里住着，中介带你上门看房，房东不在[s:ac:哭笑]
Lyxlot
假如你自己能找到卖家，卖4000w，当然不需要中介。
你是不知道现在房子有多难卖。尤其4000w的，全中国接盘侠可能就没十个人。(地段加愿意来买)
省这200w，你可能十年都卖不掉这房子。
你是不知道现在房子有多难卖。尤其4000w的，全中国接盘侠可能就没十个人。(地段加愿意来买)
省这200w，你可能十年都卖不掉这房子。