商品房质量能坚挺70年吗

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Corvinn

2022-05-03T15:16:18+00:00

就目前起楼速度，以及房屋质量诟病，这新建房能坚挺70年吗？是不是产权70年，住房十几二十年然后置换新房，旧房拆了重建吗？
或者像长沙自建房一样，倒了死了人重建

SUTA

50年代以前的房子现在没有吗？钢筋混泥土不比砖结构的牢固？

Corvinn

Reply to [pid=609145365,31819265,1]Reply[/pid] Post by [uid=1362693]逝去的零碎[/uid] (2022-05-08 23:22)
家里80年代的电风扇除了少油到现在还没坏过，但新电风扇坏了好几个

shadowmoro19(EU)

[quote][pid=609145365,31819265,1]Reply[/pid] Post by [uid=1362693]逝去的零碎[/uid] (2022-05-08 23:22):

50年代以前的房子现在没有吗？钢筋混泥土不比砖结构的牢固？[/quote]建筑材料行业相关
这么说吧现在大点的地产基本都是投标
最低的价中标，还要分一份利润给关系人和地产内部的合作人
正常做基本没有利润，那怎么办呢，找成本更低的产品，这意味着，用的东西基本达不到正常标准
你自己体会

Minion

我这五六十年代的老厂区家属楼都还坚挺着呢

stillaras

我大学那个43年的房子还立着呢

PlatinumSun

[quote][pid=609146022,31819265,1]Reply[/pid] Post by [uid=538556]殇无心[/uid] (2022-05-08 23:26):

我这五六十年代的老厂区家属楼都还坚挺着呢[/quote]那时候家属口都是自己给自己盖的……

-我姥爷所述

NinjaWater

房子要塌是不太可能的
最多墙变歪开裂水管漏水之类

Krimpy

现在都是高层，不能吧

de Łuxe

一般来讲没问题。
问题在后期维护，还有电梯什么的。维护要钱的。

Rux

[quote][pid=609145957,31819265,1]Reply[/pid] Post by [uid=39316122]送你蓝鸢尾[/uid] (2022-05-08 23:25):

建筑材料行业相关
这么说吧现在大点的地产基本都是投标
最低的价中标，还要分一份利润给关系人和地产内部的合作人
正常做基本没有利润，那怎么办呢，找成本更低的产品，这意味着，用的东西基本达不到正常标准
你自己体会[/quote]结构工程师傅
2倍承载力保证。就算你材料差点
也一点都不怕

cL0wN

高层混凝土的显然没问题呀

Mr.Vmz

结构设计年限50年……
不过最近国家开始提出按100年设计

Mkming

钢筋混凝土稳得一批

undywearr

把心放到肚子里，钢筋混凝土结构的建筑非常坚固的，传几代人用一两个世纪毫无压力

欧洲罗马时期的混凝土建筑都能屹立两千年不倒，更不要说现代混凝土了

xoJames

不太可能，你去看看第一代商品房成什么样了

Tino

嗯，塌应该是不太可能，就是配套设施估计坚持不了那么久，电梯，管道之类的后期不太好统一出钱维护。

pizzaster

现在新建的，70年你放心住

rillaroll

[quote][pid=609145365,31819265,1]Reply[/pid] Post by [uid=1362693]逝去的零碎[/uid] (2022-05-08 23:22):

50年代以前的房子现在没有吗？钢筋混泥土不比砖结构的牢固？[/quote]这个真的有点讲不清，这几天盘危房，想想前面大雪统计有危险的房子。发现60年代左右公家厂房类的牛逼。然后80到90年代的楼房就好坏参半，公房基本问题不大，私房已经有危房了，差不多四十年。后面的基本没有危房了。有几栋是修长江大桥，引桥部分，打桩点过近活活震裂的。但是诡异的是，边上老房子日你妈牛逼。

St0nedKold

这问题之前讨论过了，结论是大毛病没有，小毛病会有，什么水管线路老化，渗水

碧桂园不行的话建发地产的商品房质量怎么样？商品房有没有即开即用的热水系统商品房楼上的太吵一般有什么解决办法吗商品房和公租房同一园区，商品房业主把园区隔开了商品房顶层能不能买？商品房就是商品为什么掉价很多人接受不了想不通。。。。商品房得房率多少算合理范围？商品房成危房，当地政府到底应不应该用财政修？商品房外墙不贴瓷砖有什么影响？

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