商品房得房率多少算合理范围？

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Bigge

2021-08-13T02:29:23+00:00

我算了下我的得房率是78%，这个网上查了一下算很低了，公摊占比太大。

一般像保利，万科，碧桂园这些大牌地产商的得房率平均是多少？85以上有吗

burt

商品房一般来说公摊都在百分之二十左右

2AM

我得房率只有72，共34层，有连廊，被坑到死

Naomi 💍 Ciel

80左右都正常，要看什么户型

splash(スプラシ)

得房率得看这栋楼的楼层总数，高度，还有梯户比。楼越高公摊越大，电梯配比越高公摊越大，还有就是公共区域大不大，以及有没有架空层，都算在公摊内

Contraband Slim

我们这大部分在77左右，有个别的在70，有84的但是价格会高一阶，得房率高的价格就贵

Dramatic

有个鸡巴
我万科城的，跟你一样
公摊血妈大[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]

LinkRetro

建面100，得房率71的路过

Bigge

[quote][pid=541754443,28085190,1]Reply[/pid] Post by [uid=3645310]jockers[/uid] (2021-08-16 10:52):

我得房率只有72，共34层，有连廊，被坑到死[/quote]这么低吗？我也是34层的，114平套内面积90[s:ac:晕]

Vlxne_ghost

5层洋房，得房率差不多85%左右

Gaming_god226

刚买的二手 94平只有70多实用得房率75

十一楼小高层一梯两户不知道为什么这么低

DecafDonkey

要看你买的总高多少层的哇
6层78%算超低了
33层78%算正常水平

Deuceyy

78%是高层的正常比例。不要跟洋房比公摊，85%是洋房的比例。

BENCHEN

高层一般25%，你买的洋房吗

Bigge

[quote][pid=541759990,28085190,1]Reply[/pid] Post by [uid=60389050]我爱你三千遍[/uid] (2021-08-16 11:08):

要看你买的总高多少层的哇
6层78%算超低了
33层78%算正常水平[/quote]那看来我这还算正常的，两梯四户34层78%[s:a2:不明觉厉]

ʸᵒᵘᶠᵃⁱˡᵉᵈᵗʰᵉᵛⁱᵇᵉᶜʰᵉᶜᵏ

你这个是正常水平

X enoku

刚买的房 30%公摊 3梯3户 42层

ZoQuiii

我家洋房建筑面积150，公摊30几
改造完实得250[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]

illuzionalz_

[quote][pid=541762741,28085190,1]Reply[/pid] Post by [uid=1045666]maxjojo[/uid] (2021-08-16 11:17):

刚买的房 30%公摊 3梯3户 42层[/quote]好高啊

illuzionalz_

[quote][pid=541763907,28085190,1]Reply[/pid] Post by [uid=1750956]kikicoco9988[/uid] (2021-08-16 11:20):

我家洋房建筑面积150，公摊30几
改造完实得250[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][/quote]怎么还多了100

商品房有没有即开即用的热水系统商品房楼上的太吵一般有什么解决办法吗商品房和公租房同一园区，商品房业主把园区隔开了商品房顶层能不能买？商品房就是商品为什么掉价很多人接受不了想不通。。。。商品房成危房，当地政府到底应不应该用财政修？商品房外墙不贴瓷砖有什么影响？商品房待售面积创历史新高！环比激增25%，24城房子延期风险商品房作为一种商品，没必要让所有人都买得起吧

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