reyna's gf
2020-05-19T04:08:55+00:00
家里有两套闲置得中套，都是87平，房价4w不到一点点，一套刚到期因为每次付房租和这次疫情关系这个人都很拖很搞我们到期不租了暂时先闲置，一套明年也到期了，现在租金3200一个月一年两套一共就6.7w的钱，我一直和我爸说不如就卖掉，一套现在到手320什么的总有吧，两个600多万吃利息4%也有20多万，何必费时费力天天和租户搞来搞去，父母这一辈就是怎么说都说不通，觉得房子捏在自己手里才安心，真的搞不懂
房子卖掉吃利息更香吧
ALPHA_R1CO
这利息你认真的？
Rey Huang
啊？不考虑房子涨价增值的吗？
lauren
你先买，如果你活的好我们再考虑。
jamal
楼主考虑过房价升值，货币贬值的情况没？
ULTRA
[quote][tid=21808722]Topic[/tid] Post by [uid=38005633]bqibwu123[/uid] (2020-05-19 12:18):
家里有两套闲置得中套，都是87平，房价4w不到一点点，一套刚到期因为每次付房租和这次疫情关系这个人都很拖很搞我们到期不租了暂时先闲置，一套明年也到期了，现在租金3200一个月一年两套一共就6.7w的钱，我一直和我爸说不如就卖掉，一套现在到手320什么的总有吧，两个600多万吃利息4%也有20多万，何必费时费力天天和租户搞来搞去，父母这一辈就是怎么说都说不通，觉得房子捏在自己手里才安心，真的搞不懂[/quote]房子都已经到手了就别卖了，没有好的投资渠道折腾啥呀
家里有两套闲置得中套，都是87平，房价4w不到一点点，一套刚到期因为每次付房租和这次疫情关系这个人都很拖很搞我们到期不租了暂时先闲置，一套明年也到期了，现在租金3200一个月一年两套一共就6.7w的钱，我一直和我爸说不如就卖掉，一套现在到手320什么的总有吧，两个600多万吃利息4%也有20多万，何必费时费力天天和租户搞来搞去，父母这一辈就是怎么说都说不通，觉得房子捏在自己手里才安心，真的搞不懂[/quote]房子都已经到手了就别卖了，没有好的投资渠道折腾啥呀
kstate
移居到10线城市应该很香
Twitch- firelexx_
房价不涨就是跌啊，投资持有房子不就指望涨价么
十年不涨，差不多就亏一半价格
十年不涨，差不多就亏一半价格
世界
参照90年代的万元户的思想
reyna's gf
[quote][pid=423131207,21808722,1]Reply[/pid] Post by [uid=18658429]sima96[/uid] (2020-05-19 12:19):
楼主考虑过房价升值，货币贬值的情况没？[/quote]这房子在浦东地段不是很好的地方，这个4w不到的价格，已经2年左右没有大幅浮动过了，没涨也基本没跌
楼主考虑过房价升值，货币贬值的情况没？[/quote]这房子在浦东地段不是很好的地方，这个4w不到的价格，已经2年左右没有大幅浮动过了，没涨也基本没跌
MsKarrots
你就当是投资股票了，而且房子相比股票稳健多了
reyna's gf
[quote][pid=423130945,21808722,1]Reply[/pid] Post by [uid=60233899]能不能吻我[/uid] (2020-05-19 12:18):
这利息你认真的？[/quote]我不清楚什么问题啊，我现在买浦发理财都是4.05%啊
，卖掉的话也买个理财么算了
这利息你认真的？[/quote]我不清楚什么问题啊，我现在买浦发理财都是4.05%啊
，卖掉的话也买个理财么算了
reyna's gf
[quote][pid=423133751,21808722,1]Reply[/pid] Post by [uid=38898257]菲特今晚留下吧[/uid] (2020-05-19 12:27):
你就当是投资股票了，而且房子相比股票稳健多了[/quote]虽然这个是有一个涨价的可能，但是就现在来说，这两套快两年没有大的价格变动了，基本稳住，甚至我感觉这半年还有点小小回落，而且短期看看吃利息和出租的价格确实差距特别大
你就当是投资股票了，而且房子相比股票稳健多了[/quote]虽然这个是有一个涨价的可能，但是就现在来说，这两套快两年没有大的价格变动了，基本稳住，甚至我感觉这半年还有点小小回落，而且短期看看吃利息和出租的价格确实差距特别大
reyna's gf
[quote][pid=423131156,21808722,1]Reply[/pid] Post by [uid=1505985]恶魔复甦[/uid] (2020-05-19 12:19):
啊？不考虑房子涨价增值的吗？[/quote]两年多没涨了，地段不行，哪怕以后房价再涨一波应该也轮不到这两套了，
啊？不考虑房子涨价增值的吗？[/quote]两年多没涨了，地段不行，哪怕以后房价再涨一波应该也轮不到这两套了，
killstate808
天涯有个卖房集合帖，楼主可以去看看
[url]http://bbs.tianya.cn/post-house-527689-1.shtml[/url]
仅供参考,不发表评论
[url]http://bbs.tianya.cn/post-house-527689-1.shtml[/url]
仅供参考,不发表评论
silvana
[quote][pid=423133467,21808722,1]Reply[/pid] Post by [uid=38005633]bqibwu123[/uid] (2020-05-19 12:26):
这房子在浦东地段不是很好的地方，这个4w不到的价格，已经2年左右没有大幅浮动过了，没涨也基本没跌[/quote]魔都你急什么……
当初9号线没通到曹路的时候
曹路一平米才3万不到
现在呢？
3万3你都买不到10年以后的新房子
这房子在浦东地段不是很好的地方，这个4w不到的价格，已经2年左右没有大幅浮动过了，没涨也基本没跌[/quote]魔都你急什么……
当初9号线没通到曹路的时候
曹路一平米才3万不到
现在呢？
3万3你都买不到10年以后的新房子
Twitch- firelexx_
[quote][pid=423133817,21808722,1]Reply[/pid] Post by [uid=38005633]bqibwu123[/uid] (2020-05-19 12:27):
我不清楚什么问题啊，我现在买浦发理财都是4.05%啊
，卖掉的话也买个理财么算了[/quote]两个600多万
应该是你这几个字有歧义
到底是两个加起来一共600多万还是2个600多万加起来1200万
一楼的理解应该是1200万
我不清楚什么问题啊，我现在买浦发理财都是4.05%啊
，卖掉的话也买个理财么算了[/quote]两个600多万
应该是你这几个字有歧义
到底是两个加起来一共600多万还是2个600多万加起来1200万
一楼的理解应该是1200万
brand0n
首先，这个是楼主父母的资产，不是你的，所以你只能提供建议，而不是要求。
其次，既然是建议，那么就应该有理有据的去说服对方，而不是随便几句就完事了。
发现很多年轻人非常喜欢给自己的父母或者长辈提出自己的见解，但是他们没意识到，他们的这些见解仅仅是网上搬运来的，往往知其然不知其所以然，挺奇怪的。
不考虑什么长幼辈，单单因为大部分时候的想法等长大以后就会发现特别的幼稚。也许这就是一个成熟的过程吧。
其次，既然是建议，那么就应该有理有据的去说服对方，而不是随便几句就完事了。
发现很多年轻人非常喜欢给自己的父母或者长辈提出自己的见解，但是他们没意识到，他们的这些见解仅仅是网上搬运来的，往往知其然不知其所以然，挺奇怪的。
不考虑什么长幼辈，单单因为大部分时候的想法等长大以后就会发现特别的幼稚。也许这就是一个成熟的过程吧。
reyna's gf
[quote][pid=423134733,21808722,1]Reply[/pid] Post by [uid=61339482]杠精专用号[/uid] (2020-05-19 12:31):
魔都你急什么……
当初9号线没通到曹路的时候
曹路一平米才3万不到
现在呢？
3万3你都买不到10年以后的新房子[/quote]我不敢说我是哪里怕被认出来，但是曹路镇和我们有有点不一样，曹路感觉是以前一直没开发，一直破破的，但是以后感觉曹路这种没怎么开发过的地方反而比较吃香吧，我们是开发比较早的一块，现在看上去比较老，而且不太会有机会旁边新建什么设施
魔都你急什么……
当初9号线没通到曹路的时候
曹路一平米才3万不到
现在呢？
3万3你都买不到10年以后的新房子[/quote]我不敢说我是哪里怕被认出来，但是曹路镇和我们有有点不一样，曹路感觉是以前一直没开发，一直破破的，但是以后感觉曹路这种没怎么开发过的地方反而比较吃香吧，我们是开发比较早的一块，现在看上去比较老，而且不太会有机会旁边新建什么设施
TnTxDestroyerRL 🇿🇦
房地产的顶不是这波就是下波，逃顶走人的时机选择还是很重要的…俺没钱就看看，大佬来刚刚