[水一帖]房子打算卖掉，能当期房卖吗

HebertRdz

2021-03-17T12:53:47+00:00

打算换一套房子改善，但是目前没有首付，如果慢慢存，可能要五六年才能存够，到时房价不知道又飞到什么程度了[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc7d91913.png[/img]
所以有个想法，把目前这套卖掉，约定两年后过户，这样的话就有钱首付和装修，刚好可以在现在的房子住到搬新房，但不知道能不能这样操作，以及有哪些风险[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc587c6f9.png[/img]
有没有经验老哥说说

补充一下，卖肯定是按现在的市场价，两年后房价大概率比现在高吧，所以买家也不亏啊，我也没占什么便宜吧

omietrice

好处都是你的，

𝓭𝔁

买家有点惨啊

Tactical Moose

可以现在过户约定两年后交房。但是约定两年后过户估计没人敢买，怕你违约。

King_Karnal

可以加两年的租房钱到房价里卖房

Beelzebub

这剧本，梦里都没有啊。

Th1cc_Mang0

我见过卖房子捆绑半年出租的。
约定过户以后先租给原房主半年，总价有优惠，房租另算。那房子我就看了看没买着急住

wally

[s:ac:哭笑]你是给利息还是给房租？

HebertRdz

[quote][pid=501962090,26003180,1]Reply[/pid] Post by [uid=546560]nana3008[/uid] (2021-03-21 20:56):
好处都是你的，[/quote]不是，卖肯定是按现在的价格，两年后房价大概率比现在高吧，我也没占好处啊[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc587c6f9.png[/img]

護界神愛思特

涨的算你的，跌的算买家的？

BroccoliBandit

带着两年租约卖呗，看你这套房有没有投资价值了。

lozz

你可以卖了租房。

MickvZetten

你拿钱然后又卖一次怎么办？不像新房有网签

Beelzebub

[quote][pid=501962634,26003180,1]Reply[/pid] Post by [uid=10335544]催花夺命手[/uid] (2021-03-21 20:59):

不是，卖肯定是按现在的价格，两年后房价大概率比现在高吧，我也没占好处啊[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc587c6f9.png[/img][/quote]买家手里有钱，凭什么不买别家一样价格能立即过户的？你这种逻辑，不是女人胜似娘们，这种想法你都说的出口，还便宜！感情觉得买家就是猪脑子。

Scolly

可以按照楼上说的，签合同时约定租给原房主一段时间，用来过渡。

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