房价5万的唯一原因是5万的价格能卖掉房子，跟这套房子的税负，建设成本，土地成本是多少没有一毛钱关系，好歹也是中专论坛了这都不明白？

查看相关话题

Foundation

2020-05-21T05:00:10+00:00

一个楼盘比如售价100亿，建设成本10亿，土地成本50亿，税收20亿，开发商赚20亿
如果zf突然不收土地出让金了，你以为房价会变成50亿？不会的，售价依然会是100亿，变化的是开发商，他们会赚70亿。

Derierie

本来就是这样，那些说政府卖地价格高的，开发商卖不出高价会高价拍地？这才见鬼了！

Skin

我国并不是完全的市场经济，特别是土地市场

RyGuy

你知道新房限价么。。。

tontonder

售价会变成五十亿呀，强制搭配50亿的装修而已。这样房产税也少交一半呀[s:ac:茶]

Vyno

当然有关系，土地垄断供应，你别的地方买不到，供给被控制了，大概率卖到想卖的价格

Brisnic

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202005/24/-7Q5-mfwZaT3cSsg-sb.jpg.medium.jpg[/img]
确实，低价卖房还会坐牢呢[s:ac:茶]

Rey Huang

这种涵盖了经济、数学等等多方面的复杂问题
楼主光从人性的角度出发一眼看穿
是真的秀

Trxpz

[quote][pid=424476771,21880557,1]Reply[/pid] Post by [uid=42999869]niogmeister[/uid] (2020-05-24 13:37):

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202005/24/-7Q5-mfwZaT3cSsg-sb.jpg.medium.jpg[/img]
确实，低价卖房还会坐牢呢[s:ac:茶][/quote]底和低都分不清？

[K]Novu

2018年苏州出台拍卖价上限之后(竞拍价超过起拍价xx%之后要求提高支付首付比例) 结果好多地直接排到了上限

Shadøw

[quote][pid=424477325,21880557,1]Reply[/pid] Post by [uid=18898373]qw123yw[/uid] (2020-05-24 13:39):

2018年苏州出台拍卖价上限之后(竞拍价超过起拍价xx%之后要求提高支付首付比例) 结果好多地直接排到了上限[/quote]哪里yy出支付首付比例？只有从3个月交100土地款，变成2个月。和现房销售

[树洞] 隔壁深圳房价已经均价9万了，那么请教哪里有均价5-7万月薪的工作可以奋斗？中午我的上司吹牛，说5年内重庆主城房价2-3万，说要跟我打赌 5 x 5 x3米高的房子,5万预算弄个影音室的话应该怎么弄比较好啊. 问就是买不起房子还是发展的不平衡 10万买不起有5万的地方 5万买不起有1万的地方 1万买不起还大把2000的地方…… 月入1万5要不要背月还1万的房贷才知道上海距离市中心1小时车程内居然还有均价1万5的房子 [杂谈]房贷5.635的利息，20万还有28年，到底要不要转lpr啊套内77.5平的房子现在算下来装修预算29万是不是有点被坑了啊？一个房价1万的三四线城市，上班狗的年收入正儿八经的是多少？

返回主页