联动婚前买房的问题，一些容易引发矛盾点

仅仅从法律和我个人感觉公正的角度来看一些容易引发矛盾的点，请不要上升到算计的这么细还接个屁婚，捉虫轻拍，我对这些详细也没有那么了解。


1.如果你自己婚前买房，但是还有贷款要长期偿还的，以后结婚了，夫妻共还的。

容易引发的矛盾点：你把自己的房子的价款算彩礼/嫁妆里面，非觉得对方赚大了。离婚时候，你自己名下的房子它享有份额，它只能够以这个要求你给它折价现金。

解决方法：
1.要么别把这个非说是彩礼/嫁妆
2.如果要当做彩礼，就要跟你对象签订双方赠予协议，约定你赠予它该房产的多少份额，签订完之后去公证处公证。
3.你对象表示，它想出一部分钱付贷款，你给它一半产权，两个的差额就当做彩礼/嫁妆，如果你同意的话。那你就跟你对象签订双方赠予协议，约定你赠予给它多少钱用以还它名下的房子的房贷，它赠予你该房产的多少份额，签订完之后去公证处公证。



2.如果你自己婚前买房，房子的款已经付清了，但是还没有装修，需要夫妻双方共同承担婚后的装修款偿还。
容易引发的矛盾点：它觉得是免费帮你付了一半的装修钱，因为离婚了，想要这部分的装修钱确实不可能。

解决方法：就跟你对象签一个夫妻财产约定书，约定装修贷款属于你个人债务，你的婚后收入属于你个人财产，你用个人财产偿还他的个人债务是你对他的借款。

3.如果你自己婚前买房，房子款还有一些尾款没有付清，你打算压榨你爸妈，让他们还完，而且你不想把房子和你对象扯上关系。把你名下的房子进行公证，公证内容为该房产为你于某年某月某日购买，贷款由你父母个人资产偿还，偿还的部分是对你个人的赠予。


不要算计别人，也不要被别人算计，开开心心结婚，剩下想到再补。[s:a2:鬼脸]