hebegebi
2021-07-25T02:30:13+00:00
由于只相亲过一次不懂相亲市场上的规则(上次相亲是成了不过订婚后分手，感兴趣的可以看我历史发帖。前任说男的至少有套房哪怕有贷款才有资本相亲)，所以对女方来说，男方婚前买了房有贷款，和没房有首付哪个更好一些？是不是很难找到能一起出首付结婚的女性了[s:ac:愁]
自身条件较弱，26岁身高168，一线郊区公务员，目前手上只有100万，勉强能买老城区总价250万的80平以下二手房，买完连结婚的钱都没了[s:ac:哭笑]或者80万买个六七十平的。如果贷150万的话月供要8500左右，抛去公积金月供占一半工资。
上一段感情给我最大的伤害，就是让我觉得自己这条件找不到互相奔赴的人了，那如果想相亲的话，要不要先贷款买一套房
[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]可以接受有房无贷不写我名，一起出首付一起还贷写两人名字
但是有房有贷不写我名[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bca2a2f43.png[/img]这个就算了吧
没房有首付然后找个女方一起出首付一起还贷的比较好点
无房有首付更好。
1.
没房有首付的话你能和对方一起挑个房子，
考虑两个人的需求和喜好。
2.
你们一起付首付能买个大点的。
至于有房有贷款想着自己钱还贷，对方钱日常消费…就离谱。
一般来说：
有房无贷> 无房有首付(合买)=有房有贷加名
>>有房有贷不加名
对于有条件的小姑娘来说：
无房有首付(合买)> 有房无贷> 有房有贷加名
>>有房有贷不加名
前三者的关系取决于 贷款的数量，姑娘能拿出的钱和当地的房价和发展前景
有房无贷：房子是你的，离了婚啥都拿不到
有房有贷：降低生活质量，而且要和你一起还贷，吃亏
女人想的：婚前全款买新房加自己名字或者婚后卖了小房买大房
[quote][pid=535861009,27788206,1]Reply[/pid] Post by [uid=41802307]kaizen85[/uid] (2021-07-27 10:39):
一线城市还不买？等着接着涨么[s:ac:囧][/quote]一线郊区，房价上涨很慢，至少比我攒钱速度慢多了[s:ac:晕]
[s:a2:不明觉厉]当然是婚后一起买房的基础上找个本来就有房的
有首付买房的。婚后一起买，共同财产，连首付都算女方一半。有贷款的，只有贷款部分才是共同财产。
当然是有房无贷写对方名，最好是有房无贷并且只写对方名。
[s:a2:你看看你]
[quote][pid=535861105,27788206,1]Reply[/pid] Post by [uid=61687386]a1823729183[/uid] (2021-07-27 10:39):
[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]可以接受有房无贷不写我名，一起出首付一起还贷写两人名字
但是有房有贷不写我名[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bca2a2f43.png[/img]这个就算了吧[/quote]婚前贷款想加也没法加了，真的能找到一起出首付的女孩嘛[s:ac:哭1]
有房有贷的最尴尬，适合找个有房有贷的女的，两边互不相欠，不然就是：
A要求加名，直接亏一半首付
B卖了买新的写两人名，能亏一半房子总价
Reply to [pid=535863204,27788206,1]Reply[/pid] Post by [uid=42962136]loseNAst[/uid] (2021-07-27 10:45)你这是哪个一线的哪个郊区啊？
Reply to [pid=535866681,27788206,1]Reply[/pid] Post by [uid=5147922]nintengod[/uid] (2021-07-27 10:54)现在好像是认定女方只占除掉首付后，贷款出资的那部分了，如果是加名
哈哈，我杭州刚买的房刚需平400w我就贷了50w分25年。
嘿就是玩儿~
甭整那么多没用的，自从公司人事知道我买了房以后，见到我就问我有没有女朋友要不要公司内部消化[s:ac:茶]
有首付不买房在一线城市？放手里一天，亏一天。
噢，还有一种是在摇号的。
有自己房子不香吗？我在杭州社保满了火速上车，现在上班10分钟路程，房子还涨了不少，等我结婚再首付买房子估计得买到荒郊野外了
[quote][pid=535880717,27788206,1]Reply[/pid] Post by [uid=41258560]躺着望天的某人i[/uid] (2021-07-27 11:33):
有自己房子不香吗？我在杭州社保满了火速上车，现在上班10分钟路程，房子还涨了不少，等我结婚再首付买房子估计得买到荒郊野外了[/quote]哈哈哈同杭州社保够了火速上车的[s:a2:诶嘿]
上班电驴15分钟不要太爽，隔壁马上龙湖天街+山姆
[quote][pid=535876735,27788206,1]Reply[/pid] Post by [uid=60211153]UID60211153[/uid] (2021-07-27 11:22):
现在好像是认定女方只占除掉首付后，贷款出资的那部分了，如果是加名[/quote]民法典实施之后，男方婚前有贷，婚后女方即使不加名，婚后还贷部分一半的实际价值也是归女方的
比如买的时候房价2w，现价涨了一半到3w，每月总还贷6000，其中3000算女方还，涨一半实际价值4500。
所以现在的情况是，男方有房有贷还比不上无房有首付冒着房价涨的风险。
太难了。