99King99
2021-11-30T06:30:21+00:00
坐标也是魔都，目前我名字下有一套家里帮买的房，没有贷款但比较小，目前能卖200多W吧
今年谈了女朋友，谈起买房子的事
要买房肯定是要把现在的卖了，然后一起贷款，女方没有钱出，最多出个装修
我女朋友问我加不加名字，我说你出钱就加，她说没钱出，一起还贷款
以后结婚，我把婚前的这套卖了，当首付再买新房 ，一起贷款，这新房是不是算一人一半了？
签合同 公证处公证 如果你出轨净身出户 问问她还需要+名字么
1，你女朋友出装修，她血亏。
2，你这个情况我觉得你女朋友加不加名字对你们没区别。婚后一起还贷，
还贷的部分本身就是夫妻共同财产。你不加名她也能分婚后的还贷部分，婚前的还贷部分是属于你的。
万一万一离了，是按比例分，当然你们自己商量出一个两边都能接受的结果就用不着法院帮你们分。
Reply to [pid=570172731,29669861,1]Reply[/pid] Post by [uid=63645866]1nvic[/uid] (2021-12-01 14:41)
主要我想知道我这情况以后买房了加名字，在不公正的情况就算是一人一半了？
领证之前买的话就是你自己的名字啊，加她名字时候你都得50了吧
[quote][pid=570173107,29669861,1]Reply[/pid] Post by [uid=5075302]DKcomeback[/uid] (2021-12-01 14:42):
主要我想知道我这情况以后买房了加名字，在不公正的情况就算是一人一半了？[/quote]贷款没还清之前加不了名字，要么买房的时候一起加，要么等房贷还清
Reply to [pid=570173264,29669861,1]Reply[/pid] Post by [uid=62528374]bokiyyy[/uid] (2021-12-01 14:43)
现在这套是我一个人的名字啊，以后应该要卖了这套换房子
目前还没领证，只是谈到这个事情
Reply to [pid=570173107,29669861,1]Reply[/pid] Post by [uid=5075302]DKcomeback[/uid] (2021-12-01 14:42)婚后买的房，写谁都一样，夫妻共同财产。[s:ac:哭笑]
[s:a2:中枪]一起还贷款就麻烦了，如果你们能算的清比例什么的，到时候拉流水按比例分财产，也许还有依据。但是稀里糊涂混一起了，你又做不到明算账，可能最后就是五五开。
不建议卖婚前，买婚后所谓一起还贷(然后对方出不起钱那种)
Reply to [pid=570173580,29669861,1]Reply[/pid] Post by [uid=945282]zyfei1388[/uid] (2021-12-01 14:44)
现在这套没有贷款，以后要换房需要卖掉这套，买新
这简单，把你女朋友装修的钱放进首付款里，然后从你的首付款里拨一部分钱来装修不就完了，两个人都出了钱。
出装修不算出钱？
Reply to [pid=570174097,29669861,1]Reply[/pid] Post by [uid=1603750]哥特式浮华[/uid] (2021-12-01 14:46)
是的这样操作比较好，或者装修五五开，毕竟都有话事权。
大概是 假设没有发生升值贬值 那离婚的时候 你可以在拿出婚后还贷的本金金额的一半 以及装修残值之后 赎回房子的所有产权
建议你父母还贷 让他们保留好证据 剩下的活交给律师 [s:ac:哭笑]
加名字干啥
等你离了婚，想要房子还得赔她首付的一半加上还贷的一半，你考虑下如果很容易就还的起的话，那加上无所谓
如果还不上要卖房才能还的起，你想想你离婚后住哪，再考虑下加不加名字
[s:ac:抠鼻]
出不起首付款还要加名字，又可以出装修？那她这装修到底出不出出多少呢，为什么不把装修摊到首付款里约定份额呢？[s:ac:咦]
听咱一句劝，不要做这种卖婚前买婚后这种傻事，婚前的房子再怎么样都是你的，婚后五五开，你又何必呢，换做是我，婚后的首付哪怕问亲戚凑、自己攒，也不要卖掉婚前的房子[s:ac:吻]