dertlev12
2020-10-31T16:45:58+00:00
本人有一套小套一在出租，在3楼，据租客上周反应房屋有漏水的情况，赶过去看了一下，整个客厅，厕所，卧室墙面都有渗水的情况，比较严重，问了一下情况，说今年7月开始的，当时就去了4楼，据4楼房东说她们今年7月开始装修的。
由于该小区是老小区，厨房有一根主水管从一楼通往顶楼，每家每户从主水管分一只进入每户家中，4楼装修改造动了主水管的结构，在此怀疑改动的地方有漏水，后面查看现场确实有漏水，被4楼告知第二天跟装修公司的沟通。
第二天装修公司介入，说他们的水从5楼漏下来的，不是他们的责任，他们屋内的防水做了所以他们没事，(关于防水这里提一下，主水管打通了地面，他们在地面做防水是把主水管围起来，就像笔插在笔筒中的样子，笔筒外与地面是有防水的，但是笔筒中没有做防水)然后去了5楼说5楼家里热水器有漏水出来，并找了一个修热水器的处理，同时装修公司也将主水管改动处做了再次处理，当晚我家的漏水情况有所改善。
至此装修公司不对此事负责，于是我协调了5楼，4楼，物业，我，以及4楼的装修公司于周一下午再次对此事做协调。
周一物业对5楼进行查看，发现5楼主水管附近干燥并没有渗水现象，查看了4楼觉得4楼的防水有问题，当时协调时由于物业对5楼有肯定没有问题的证词5楼提前离开，然后和4楼以及装修公司继续协调，由于4楼对物业的不太信任只信任装修公司，对物业的协调不起作用，物业就离开了。总的来说大家纠结几个点
1、如果我们怀疑装修有问题，打开橱柜但是没有问题，这个费用谁承担？
2、我们怀疑装修的时候伤到了主水管，伤到的点在4楼和5楼的夹层中，由于是老小区主水管是pvc管子老化后受到震动出现裂痕，引发漏水，但装修公司不认
3、装修公司怀疑是5楼漏水，因为他们防水按照我上面说的方式来做的，所以即便漏水也不会在4楼存积，会直接渗透到3楼天花板，所以责任在5楼
另外说一点，我房子租给租户一年多了，5楼的也住了几年并没有对房屋进行任何改动，之前并没有漏水的迹象
现在真的没办法了，不知道咋整，总不会我自己承担吧，头痛
由于该小区是老小区，厨房有一根主水管从一楼通往顶楼，每家每户从主水管分一只进入每户家中，4楼装修改造动了主水管的结构，在此怀疑改动的地方有漏水，后面查看现场确实有漏水，被4楼告知第二天跟装修公司的沟通。
第二天装修公司介入，说他们的水从5楼漏下来的，不是他们的责任，他们屋内的防水做了所以他们没事，(关于防水这里提一下，主水管打通了地面，他们在地面做防水是把主水管围起来，就像笔插在笔筒中的样子，笔筒外与地面是有防水的，但是笔筒中没有做防水)然后去了5楼说5楼家里热水器有漏水出来，并找了一个修热水器的处理，同时装修公司也将主水管改动处做了再次处理，当晚我家的漏水情况有所改善。
至此装修公司不对此事负责，于是我协调了5楼，4楼，物业，我，以及4楼的装修公司于周一下午再次对此事做协调。
周一物业对5楼进行查看，发现5楼主水管附近干燥并没有渗水现象，查看了4楼觉得4楼的防水有问题，当时协调时由于物业对5楼有肯定没有问题的证词5楼提前离开，然后和4楼以及装修公司继续协调，由于4楼对物业的不太信任只信任装修公司，对物业的协调不起作用，物业就离开了。总的来说大家纠结几个点
1、如果我们怀疑装修有问题，打开橱柜但是没有问题，这个费用谁承担？
2、我们怀疑装修的时候伤到了主水管，伤到的点在4楼和5楼的夹层中，由于是老小区主水管是pvc管子老化后受到震动出现裂痕，引发漏水，但装修公司不认
3、装修公司怀疑是5楼漏水，因为他们防水按照我上面说的方式来做的，所以即便漏水也不会在4楼存积，会直接渗透到3楼天花板，所以责任在5楼
另外说一点，我房子租给租户一年多了，5楼的也住了几年并没有对房屋进行任何改动，之前并没有漏水的迹象
现在真的没办法了，不知道咋整，总不会我自己承担吧，头痛