Berserker039
2021-12-11T22:22:25+00:00
有办法解决吗
高房价的原因是什么?
MyMoneyUpSyndromeDown
不然经济怎么发展，GDP怎么增加[s:ac:茶]
HomicidalBlondie
能解决，但是需要时间
AfuRawr
在拖了在拖了
jkl17
会动态平衡的...房价高了 生娃的少了 没人买了 就会下来
Morisu
只要坚持按资分配，这个问题永远不可能解决，没有高房价也会有将你军逗你玩。
Alienbankky
[quote][tid=29839299]Topic[/tid] Post by [uid=63166880]好像是在做梦[/uid] (2021-12-14 06:22):
有办法解决吗[/quote]房价高本质上就是城镇化建设速度快 还有财富效应， 你把一个城市当成公司，房屋当成该公司的股票，就不难理解了。 中国主要城市都在高速发展 “营收和利润”(城市医疗资源，环境，教育，消费，b格)都一直提高，加上m2一直以较快速度增发。 所以pe给的估值也高，核心城市就是龙头股，享受更高估值。 最弱智的话 就是把房子理解成砖头，一个住处，实际上从来都不是砖头值钱，而是城市资源和城市配套值钱。
有办法解决吗[/quote]房价高本质上就是城镇化建设速度快 还有财富效应， 你把一个城市当成公司，房屋当成该公司的股票，就不难理解了。 中国主要城市都在高速发展 “营收和利润”(城市医疗资源，环境，教育，消费，b格)都一直提高，加上m2一直以较快速度增发。 所以pe给的估值也高，核心城市就是龙头股，享受更高估值。 最弱智的话 就是把房子理解成砖头，一个住处，实际上从来都不是砖头值钱，而是城市资源和城市配套值钱。
PWEB
是房子的问题吗？是地！
VTMNTS
本质上就是要给你身上插个管子吸干你的血。
你要是不拼命干活回血就被吸死。
说白了，就是不能让你舒服的挣点钱就歇着。
这样经济才不断保持活力。
衣食住行，吃的穿的他们不敢卡你，不就卡你住的吗？
你要是不拼命干活回血就被吸死。
说白了，就是不能让你舒服的挣点钱就歇着。
这样经济才不断保持活力。
衣食住行，吃的穿的他们不敢卡你，不就卡你住的吗？
XxOreoEaterxX
Reply to [pid=573324775,29839299,1]Reply[/pid] Post by [uid=60621282]neoguy[/uid] (2021-12-14 06:25)这动态平衡就是试探普通人买房的极限，直到榨不出油为止，仍然是大而不能倒的体现。
H4che
无解。
拉动GDP说的是新房，新房的高价是二手背书的。
拉动GDP说的是新房，新房的高价是二手背书的。
Mwgrd~♡
庞大的财政开支
끝.
除了北上广深，别的城市房价还好吧
都有便宜的房子，盯着最贵的没啥意思
都有便宜的房子，盯着最贵的没啥意思
TurkeyVulture
有些地方的经济就很畸形，土地财政收入多，然后给底下人发的就多。然后底下人的资金拿去买房更带动了房价上涨，土地财政收入增加
问题是这玩意总有不行的那天把
问题是这玩意总有不行的那天把
JaydeNN
监狱集体绝食是要出事的，
电影看过吧
电影看过吧
RIOT_150
几方面原因吧，一方面地方ZF为了绩效拼命举债发展导致负债过多，只能卖地平债
一方面毕竟医院和教育资源有限，短期不可能爆发性增长，只能限制地产开发，导致稀缺
另一方面很多小地方的人要在大城市扎根买房成了最直接的需求
最后一些团体和个人看到有利可图拼命炒，借机发家
当然，实际情况比这还要复杂的多，上面列的是人口迁入城市状况，至于人口迁出地房价为啥虚高，没深入了解过。
一方面毕竟医院和教育资源有限，短期不可能爆发性增长，只能限制地产开发，导致稀缺
另一方面很多小地方的人要在大城市扎根买房成了最直接的需求
最后一些团体和个人看到有利可图拼命炒，借机发家
当然，实际情况比这还要复杂的多，上面列的是人口迁入城市状况，至于人口迁出地房价为啥虚高，没深入了解过。
ManInTheSky
原因是需要钱，这钱不从房价出就要从别的地方出
dics
地价 税收 人工材料
Gas!
理解成古代的重税就行了