merdova
2022-03-19T11:25:48+00:00
买房决赛圈了，老哥帮忙品品
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202203/21/-40rwQgav-dpmaK1nT1kSgv-sg.jpg.medium.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202203/21/-40rwQgg6-hyayZpT3cSt9-w0.jpg.medium.jpg[/img]
我的话选2。
1家具比例有问题，这两个图是一个小区的么？
2多一个衣帽间，这个很关键。
第一个排除家具比例问题的话，南北对流通风好，我比较喜欢
第二套估计不通风而且要考虑西晒问题，然后外头的厕所太小而且没窗户，又湿又闷，阳台那么大我觉得没用
第一个过道浪费面积，第二个南北不通透。
不过第一个明明年纪更小，为什么感觉比第二个要大呢？
[quote][pid=597252969,31152570,1]Reply[/pid] Post by [uid=38656295]风雨雷电霜雪雾[/uid] (2022-03-21 19:46):
第一个过道浪费面积，第二个南北不通透。
不过第一个明明年纪更小，为什么感觉比第二个要大呢？[/quote]忘记说最重要的一点了，第一个公摊只有14%，第二个20%+，实际得房率不如第二个。
另外第一个是板式结构，纯洋房1T2户。居住体验应该会好一些，所以很纠结
[quote][pid=597253395,31152570,1]Reply[/pid] Post by [uid=1130265]苏打加冰[/uid] (2022-03-21 19:49):
忘记说最重要的一点了，第一个公摊只有14%，第二个20%+，实际得房率不如第二个。
另外第一个是板式结构，纯洋房1T2户。居住体验应该会好一些，所以很纠结[/quote]反正对于我来说，我更看重居住体验，过道面积的优先级低一点，南北通透更利于通风，对屋内环境的影响很大。就算只看户型我也会选第一个
不过，这只是我的观点，最后还是要看你自己和你的家人
洋房 公摊小 一梯两户 通透 客厅大 没理由不选1啊
肯定第一个啊，什么过道浪费面积都是狗屁，搞成仓库就不浪费了，第一个得房率高，南北通透，洋房小高层不香吗，不光是房子内部，物业，小区户数也少，安静，价格相差不大的情况下，吊打第二套，我猜测你纠结的点是第二套位置应该比较偏，第一套地段好一点，否则的话没有不买第一套的理由
我选1……
这个户型是百搭南北通户型，样板房你应该可以看到，具体怎么样你比我们清楚，单纯从户型平面来说，1设计的更合理
[quote][pid=597257013,31152570,1]Reply[/pid] Post by [uid=63578325]没死就往死里学[/uid] (2022-03-21 20:07):
双阳台有啥意义[s:ac:咦][/quote]卧槽没看到第二个大阳台 楼主不妨想想大阳台之后能干啥 放个摇摇椅 放个小茶几[s:ac:茶] 或者在夏天放个大沙发[s:ac:茶] 不要太美好 就是不知道之后收拾起来会不会累
选第二个的怕不是傻子中间户 有隐私吗 有穿堂风吗 有对流吗