JustVexyy
2021-08-09T05:29:56+00:00
顶层跃层户型，正在装修，一个装修改动可能涉及到违建。
这是从开发商那里要到的原始图纸，顶层。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202108/12/-7Qj6c-fqtnZ2aT3cS24x-26p.jpg[/img]
图纸上左下标注“客厅上空”的位置是一个6米挑高的空间。
我们在中间加了楼板，这样就把它隔成了二楼的一个房间。
这一步是咨询过开发商并且由他们论证对结构无影响后实施的。
红框，加建的楼板与外面的花园的一部份楼面形成一整个房间。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202108/12/-7Qj6c-41snZ2bT3cS24x-26p.jpg[/img]
改建后的问题，画红框的这部分，是没有屋顶的
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202108/12/-7Qj6c-jtu9Z2bT3cS24x-26p.jpg[/img]
所以我们需要加建一个玻璃结构来构成一个完整的房间
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202108/12/-7Qj6c-3gytXlZ5tT3cS21o-1sn.jpg[/img]
以上是实际情况，我个人认为并没有违建，首先露台花园本来就是我房子的一部分，买的时候价格和屋内面积单价相同。
其次这是私人的露台，也不存在侵占公共空间的问题，我仅能接受的说法是“改变了建筑外立面”。
当然这个加建计划并没有开始施工，我还是拿着施工图纸到物管申请了先，物业让我等通知，他们要上报城建。
隔了几天物业带着城建来和我交涉，城建的人一上来就说，这是违建，你可以建，但是要罚款，1平米1万元。
我要加建这部分露台是8平米，就是8万元。我还没说话，物业的人就开口说太贵了吧，能不能少一点，他们加建还要花几万，这就十多万了。
一听就是在一唱一和，红脸白脸...
城建马上改口说，至少也要5000。
我心想这还能砍价的？于是说，罚款没问题，缴款时能给我出示行政处罚单吗，写明原因、金额、加盖公章。
城建的人马上就支支吾吾了，大概意思是处罚单是没有的，但是处罚金额还能再少一点，一共10000元。
我的乖乖，5分钟前还是罚款8万，现在瞬间变1万了，这时我已经笃定他们是在联手恰烂钱了。
我说，我最多只给5000，而且你要给我开收据，你签字手印保证以后不找我麻烦，不然我这个不建也行，大不了加个推拉门，露台隔出来当阳台好了。
其实我是必须要建的，因为地暖已经铺出来了，不建的话全屋地暖报废。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202108/12/-7Qj6c-73kuXbZ2zT3cS10d-1sn.jpg[/img]
5000块城建的人也答应了，看来真的是缺钱缺的慌。
各位老铁，听说水区搞地产的多，公务员多，这种情况，算得上违建吗？
如果不算，我交了钱，拿到城建这人的签字画押收据，能不能举报了让他死？
这是从开发商那里要到的原始图纸，顶层。
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图纸上左下标注“客厅上空”的位置是一个6米挑高的空间。
我们在中间加了楼板，这样就把它隔成了二楼的一个房间。
这一步是咨询过开发商并且由他们论证对结构无影响后实施的。
红框，加建的楼板与外面的花园的一部份楼面形成一整个房间。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202108/12/-7Qj6c-41snZ2bT3cS24x-26p.jpg[/img]
改建后的问题，画红框的这部分，是没有屋顶的
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202108/12/-7Qj6c-jtu9Z2bT3cS24x-26p.jpg[/img]
所以我们需要加建一个玻璃结构来构成一个完整的房间
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以上是实际情况，我个人认为并没有违建，首先露台花园本来就是我房子的一部分，买的时候价格和屋内面积单价相同。
其次这是私人的露台，也不存在侵占公共空间的问题，我仅能接受的说法是“改变了建筑外立面”。
当然这个加建计划并没有开始施工，我还是拿着施工图纸到物管申请了先，物业让我等通知，他们要上报城建。
隔了几天物业带着城建来和我交涉，城建的人一上来就说，这是违建，你可以建，但是要罚款，1平米1万元。
我要加建这部分露台是8平米，就是8万元。我还没说话，物业的人就开口说太贵了吧，能不能少一点，他们加建还要花几万，这就十多万了。
一听就是在一唱一和，红脸白脸...
城建马上改口说，至少也要5000。
我心想这还能砍价的？于是说，罚款没问题，缴款时能给我出示行政处罚单吗，写明原因、金额、加盖公章。
城建的人马上就支支吾吾了，大概意思是处罚单是没有的，但是处罚金额还能再少一点，一共10000元。
我的乖乖，5分钟前还是罚款8万，现在瞬间变1万了，这时我已经笃定他们是在联手恰烂钱了。
我说，我最多只给5000，而且你要给我开收据，你签字手印保证以后不找我麻烦，不然我这个不建也行，大不了加个推拉门，露台隔出来当阳台好了。
其实我是必须要建的，因为地暖已经铺出来了，不建的话全屋地暖报废。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202108/12/-7Qj6c-73kuXbZ2zT3cS10d-1sn.jpg[/img]
5000块城建的人也答应了，看来真的是缺钱缺的慌。
各位老铁，听说水区搞地产的多，公务员多，这种情况，算得上违建吗？
如果不算，我交了钱，拿到城建这人的签字画押收据，能不能举报了让他死？