Brj1986
2021-05-14T00:34:13+00:00
1，首套起征，房屋常住人口(包括夫妻双方和名下无房的父母、未成年子女)人均50平米免征额，应交税额=(房屋面积-总免征面积)*每平米评估价*对应税率
评估价为房屋所在小区去年二手房交易平均成交备案价
2，超额部分阶梯式税率
超50平 税率1%，50到100平 税率2%，超过50平 税率3%
3，每年主动申报，房屋交易时核查房产税缴纳状态，超过6个月未交须按年补交滞纳金
有问题。财产不能完全公布以前，你收税只能收到中产阶级身上。大量的土豪可以通过各种方式转嫁，隐藏
你以为人家是看上你的那三五十平吗？建议个税起点调整为800
每人只有50平米的额度，都去买单价高的高价值房产，低房价没人买，然后房价高的更高，低的更没人问津？
满意了？
别，论坛不喜欢， 房价不会跌， 房产税不会施行， 外地周边乡村人应该多生孩子，这才是泥潭最喜欢的
没房子就努力赚钱买啊，你确定房价降下来你就有钱买了？
主动申报就不用想了，大把的人就是不交，拖个30年再说
滞纳金？不存在的，只要我永远不交，就不存在滞纳金
退一万步说，二手交易的时候会扣取税费和滞纳金，大部分人也会拖到那个时候才正视这个问题(房子是用来住的，不是用来炒的，我为什么要考虑二手交易呢？)
烦的一比，不需要任何免征
你开了口子就无数偷税漏税，所以不要有任何操作空间
至于交不起税的，实在不行可以卖房换便宜的地方，或者低保覆盖保障基本生活
交不起的低保户咋办，你还真能学丑国那一套，把人家从自己房子里面赶出去吗？
我不支持房产税，房屋是商品已经购买确权了，为什么要为自己的产品交税？就凭你买不起房子？
[quote][pid=516839429,26798115,1]Reply[/pid] Post by [uid=478414]语不惊人[/uid] (2021-05-18 08:47):
每人只有50平米的额度，都去买单价高的高价值房产，低房价没人买，然后房价高的更高，低的更没人问津？
满意了？[/quote]高房价的小区 税收基准价也是高的
有一个动态平衡
而且你这个问题和何不食肉糜有啥区别
[quote][pid=516840649,26798115,1]Reply[/pid] Post by [uid=60050539]脸探草丛简灯笼[/uid] (2021-05-18 08:53):
交不起的低保户咋办，你还真能学丑国那一套，把人家从自己房子里面赶出去吗？[/quote]人均50平的免征面积 足够覆盖低保户
[quote][pid=516845251,26798115,1]Reply[/pid] Post by [uid=62085148]zhanggame666[/uid] (2021-05-18 09:12):
不要有免征收，就算收很少也得收[/quote]房产税和个税一样，肯定会有起征点，这个起征点用人均免征面积是比较合理的